Продать дом в Крыму или обменять на 2-х комнатную в Москве

Здравствуйте! Нужно продать в Крыму на западном побережье, от ЖД вокзала Симферополя 45 км, жилой дом, все общие постройки 107 м.кв., 7 комнат, все коммуникации, газ, отопление. дом - не коттедж, постройка 80 г. на участке из 8 соток, плодовые деревья, посадки, виноград. возвожно дополнительно что-то построить. в поселке вся инфраструктура, в том числе и курортная. До моря 15 мин. пешком реально. Думаю продать в Москве, т.к. сама живу в Подмосковье. Документы на дом и участок в порядке. Есть представление за сколько его можно продать? или может обменяться на квартиру в Москве?