Добрый день. Посоветуйте, пожалуйста. Квартира: кирпичная "хрущевка" (распашонка) 4 комнаты, кухня 6м., общая площадь 63кв.м..
Состояние- не "убитая", но и не "свежая". Жить можно, в комнатах требуется переклеить обои, полы лакированная фанера, не скрипят, стеклопакеты во всей квартире, очень хорошо работают батареи, зимой ребенок 2х лет находился дома в шортах и легкой майке.
Сан. узел раздельный, все трубы, сантехника исправная, но ремонт требуется (плитка потертая, ванная и раковина старые, покрасить трубы).
На кухне в некоторых местах отходят обои, нет потолочного плинтуса, старый линолеум.
До ж/д станции (электричка до Москвы) 15 минут медленным шагом. Рядом 2 детских сада, около 8 минут пешком и две школы: до одной тоже около 8 минут, до второй, минут 15. Во дворе" Пятерочка", проблем с парковкой нет.
Требуется совет: какой портрет потенциального покупателя? Кто чаще всего покупает 4х комнатные квартиры?
Нам видеться, что семьи с детьми или с детьми + кто съезжается со старшим поколением.
Надо ли делать в таком случае ремонт? Приводить в порядок кухню и санузел (полный ремонт не потянем) ?
Насколько дороже можно будет продать?
За ремонт кухни и санузла берут, около 240 т.р., окупятся ли эти деньги при продаже?
Или те кто покупают, чаще сами делают ремонт на свой вкус, и деньги вкладывать не стоит?
Задача сделать товар более ликвидным.
Большое спасибо!
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Городская недвижимость
Продажа квартиры в Сергиевом Посаде. 4 комнаты. Микрорайон "Звездочка".
18 мая 2017・Вся Россия 9 039 0
2017-08-17T11:37:15.480000+00:00
Могут подойти
10 700 000 ₽
2-этаж. дом 139 м²
Подольск
<1 мин.
переулок 2-й Моравский, 10к2, Европейская долина-2 ДНП, Щаповское поселение, Москва
34 500 000 ₽
3-этаж. дом 260 м²
Тёплый Стан
7 мин.
176, Коммунарка-1 СНТ, д. Николо-Хованское, Сосенское поселение, Москва
25 000 000 ₽
3-этаж. дом 182 м²
Потапово
<1 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Сосенское поселение, Москва
27 000 000 ₽
2-этаж. дом 160 м²
Тёплый Стан
7 мин.
улица 2-я Лесные Поляны, 1, пос. Газопровод, Сосенское поселение, Москва
Советы 0