недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Продажа по ген.доверенности, доверенное лицо сменило паспорт

Вся Россия 7 025 7

Добрый день! Может кто-нибудь сталкивался с таким подвыподвертом: выяснилось, что доверенное лицо продавца поменяла фамилию и паспорт после развода. Понятно, что доверенность действует и нужно просто свидетельство о разводе. А как все это нагромождение прописать в договоре??

Продавец Иванов...данные... в лице Петровой...данные... по доверенности. ..куча букв... - а далее просто в скобках указать, что доверенность была выдана Сидоровой со старым паспортом, но она сменила фамилию?

Какие данные сначала вписываются, какие важнее - из доверенности или из нового паспорта.


Советы 7
Ирина КриксуноваЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 декабря 2018, 23:51

Добрый вечер! В паспорте на последней странице есть отметки о ранее выданном документе. В договоре пишете данные гражданина на сегодняшний день и на регистрацию прикладываете документы, подтверждающие смену фамилии, копию паспорта ,включая последнюю страницу. Если сделка нотариальная, то нотариус сам сформирует пакет документов.

Татьяна Никитина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 декабря 2018, 0:07

В ДКП пишите только реквизиты доверенности, как обычно. Можно на регистрацию приложить справку о ранее выданных паспортах, выдают в МФЦ, на всякий случай.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 декабря 2018, 0:19

В ДКП не могут писать данные старого паспорта, то есть того паспорта, которая указана в доверенности. Данные этого паспорта уже не актуальны, а значит ответ Ирины Криксуновой абсолютно верный.

АЛЬТЕРНАТИВА

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 декабря 2018, 1:18

Кто то ещё покупает квартиры по доверенности ... надеюсь у хороших знакомых покупаете.

Ирина Некрасова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 декабря 2018, 10:22

У нас покупка по доверенности или продажа по доверенности частая процедура) В ДКП данные нового паспорта и реквизиты доверенности, прикладывать свидетельство о разводе и справку о смене паспорта(если требуют). У нас достаточно наличия в паспорте штампа о ранее выданном паспорте.

Дмитрий Лобач

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 декабря 2018, 13:31

Возможно, на основании копий и прочего и можно оформляться, но мы рекомендуем всегда обновлять доверенности в таких случаях. И сделки проводить только когда идёт 100%- совпадение по всем реквизитам, вплоть до букв. Сделка по доверенности не гарантия мошенничества. Но при этом чем прозрачнее и проще тем лучше.

Василий Сентизов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 декабря 2018, 14:33

Ирина Криксунова правильно пишет. Мы вот в основном работаем с юрлицами и подписанты у нас по доверенности. Это у нас хотя б 1 раз в год такое бывает. Кто-то разводится, выходит замуж или просто меняет паспорт по достижению возраста. Пишем в ДКП новые данные, обязательно прикладываем основания изменения данных и штамп с ранее выданными паспортами. Росреестр это вполне устраивает и никаких приостановок не было.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru