недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Продажа участка с незарегистрированным домом

Московская область 14 206 4

Подскажите пож-ста, нужно ли регистрировать дом перед его продажей с участком земли. На руках есть только свидельство на землю и все. Есть ли препятсвия для продажи такого вида недвижимости ( участок с незарегистрированным домом).

Советы 4
Петр Манько

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 апреля 2018, 7:59

Анна, вне зависимости от назначения земли (садоводство или ИЖС) дом желательно регистрировать, проще будет продать - добавляется довольно большое количество покупателей, у кого ипотека.

На практике - такие сделки регулярно проводятся. Если это летний дачный домик в садоводстве за небольшие деньги, то можно продать по документам только как участок. Если коттедж - то, на месте покупателя, я бы потребовали зарегистрировать дом.

Империал Сити

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 апреля 2018, 9:15

Добрый день. да возможно продать!

Константин Останин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 апреля 2018, 9:22

Проверьте участок в реестре НЕУЗАКОНЕННЫХ ДОМОВ И СТРОЕНИЙ ПОДМОСКОВЬЯ.
Если он туда попал, то сделку приостановят до регистрации права собственности на дом.

Империал Сити

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 апреля 2018, 16:00

Не согласен с Константином, есть положительная практика проведения подобных сделок!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru