недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыТенденции рынка

Снижение цен

Москва 1 895 8
Хотелось бы узнать мнение форумчан и гостей форума.
Наблюдаю некоторое снижение цен в объявлениях в среднем на 10-15% по сравнению с декабрем.
Т.е. если взять определенный район сходные по характеристикам объекты, то нижняя граница отлична от декабря 2014 примерно на 10-15%.
Собственно вопроса 2:
- не обманываю ли сам себя делая такие выводы, есть ли на самом деле снижение?
- допустимо ли ожидать к весне 2016г. снижение на 10-15% от текущего уровня?
Советы 8
Людмила ВоронинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 сентября 2015, 9:54

Рынок разбалансирован.
Если выбираете себе жильё, то, видимо, обратили внимание, что снижение цен - не везде. К тому же, очень много собственников до сих пор надеются на чудо, которое в их понимании выглядит так: "придет лох с мешком денег и купит мою "убитую в хлам квартиру" втридорога. Нужно только подождать, и он обязательно объявится" ))
Уровень "весна 2014 года" - не достигнут. Рынок "вторички" - встал. Это не значит , что никому не нужно купить жильё. Покупатели ждут дальнейшего понижения цен.
Тенденции рынка: Старый фонд(хрущ, старая панель) будут падать в цене дальше. Такое жильё мало кого интересует. Если нет жесткой привязки к району.
В новых домах и новостройках НЕ будет сколь-нибудь значительного понижения цен.
Это только моё субъективное мнение.

Наталья Мишина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 сентября 2015, 9:49

День добрый!
- да, снижение присутствует. Более того, оно есть даже по отношению к той стоимости, которая заявлена в объявлениях;
- ожидать - всегда допустимо. Вопрос в другом - оправдаются ли эти ожидания....

Poherman14 сентября 2015, 11:20

скорее к лету-осени, учитывая скорость падения 1%/мес. декабрь не показатель, там цены от балды ставили.

Любовь Быкова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 сентября 2015, 12:14

Новостройки, по сравнению с прошлым годом, даже подорожали... А вот вторичка начала по тихоньку "сдавать позиции". Продавцы хоть и держат цены, но при реальном покупателе, охотно и хорошо сбавляют цену. Ну а что будет дальше, предположить нельзя, "живем в России-в течении дня все возможно!"

Игорь, вы обманываете сами себя в глобальном понижения цен нет, а ожидать снижения всегда допустимо, с местным риэлтором держите контакт и ждите (раз время позволяет) срочного варианта.

Людмила Воронина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 сентября 2015, 21:40

Тролль "елена елена" обоснуйте минусы.
Аргументы типа : Злая Людмила Воронина/злой Даниил Пятецкий/ злой Алексей Суриков -- не принимаются.
Уважаемый модератор: примите меры к неадекватному нику.

Альберт Садыков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 сентября 2015, 6:15

Декабрь 2014, вообще отдельная тема, там такая вакханалия творилась, что по ней делать какие то выводы не стоит. По дальнейшим перспективам тоже все неодназначно, просто живем в очень непростое время, когда мировые политики делят господство, а мы заложники ситуации. Нужно исходить из необходимости, Надо Продать? значит продавайте, надо менять? дак тут вообще нет никакой разницы, что то подешевело, что встречное подешевело. В минусе те, кому прилетело наследство, да еще ‘‘свежее‘‘, с налогами и с сомнением со стороны покупателя.

Сергей Михайлович16 сентября 2015, 10:16

"Тролль "елена елена" обоснуйте минусы". Не огорчайтесь Людмила. В математике минус на минус дает плюс. Будем оптимистами!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru