недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Строительство дома на средство материнского капитала

Москва 281 3

Здравствуйте!


У моего отца есть участок ижс в Москве. Могу ли я построить дом с использованием средств материнского капитала на этой земле (через компанию)? Должна ли я тоже владеть этим участком? После строительства должна ли я выделить часть земли детям или только доли в доме?



Советы 3
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 февраля 2021, 20:39

Добрый день.
1. Нет, участок должен принадлежать одному из членов семьи. Например, супругу или Вам.
2. Земля от расположенного на нем жилого дома неотделима и наоборот. Это принцип единой судьбы участка и строения. Следовательно выделять необходимо будет и там, и там.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 февраля 2021, 20:31

1. Необходимым условием является наличие права у держателя сертификата МСК на земельный участок и уведомления о планируемом строительстве.
2. Только доли в доме.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 февраля 2021, 21:07

Даниил прав. Прямого требования в законе о материнском капитале о том, что нужно выделить доли всем членам семьи (супругу и детям) в доме , и в земельном участке, там нет. Но по Земельному Кодексу и Закону о регистрации прав на недвижимое имущество доля в таком земельном участке все равно будет положена детям по закону.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru