недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Участок в зоне культурного наследия (памятник археологии)

Вся Россия 1 852 5

Добрый день, есть участок, который находится в зоне культурного наследия, администрация поселения издала приказ об обязательных раскопках в этой зоне при проведении земельных и строительных работ в сентябре 2019 года. Участок был выделен в 2017 году, когда данного постановления не было. За раскопки просят порядка 600 т.р с участка. Подскажите пожалуйста, возможно ли как-то обойти данное постановление и построить дом, учитывая, что участок в аренде?

Советы 5
ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 июля 2020, 21:30

Добрый. В ЕГРН есть отметка о КН ?

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 июля 2020, 21:32

Да. Если есть то ничего сделать не сможете.
Закажите градостроительный план на участок. Там точно узнаете.

Максим28 июля 2020, 0:11

Нет, обременений нет, участок выделен в 2017 году, а постановление о КН в 2019. Я так понимаю без археологии мне просто откажутся выдавать разрешение на строительство или в дальнейшем запретят зарегистрировать дом, а это принципиальный момент, учитывая, что участок нужно выкупить в собственность именно через дом. Но тут ещё один вопрос, учитывая, что раскопки будут на петне застройки, а я хочу делать фундамент из забивных свай, разрыхление земли лишает меня этой возможности, неужели это не нарушение прав? Спасибо.

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 июля 2020, 9:18

Любой новый закон отменяет либо "усиливает" действие предыдущего. вы не можете жить и действовать по предыдущему закону, если в него уже внесены изменения или дополнения.

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 июля 2020, 18:02

Заказывайте план. Всё сразу станет на свои места.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru