недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Выкуп доли после развода

Вся Россия 4 745 3

В наличии квартира, единственное жилье. Доли определены брачным договором 50/50. Квартира в собственности без обременения. Конфликта интересов нет. Предстоит развод. Планировалось продать и поделить, но несколько жаль саму квартиру, да и куча неудобств по разъезду. Возможно ли оформить ипотеку на долю супруги? Каким образом? Возможно ли взять всю сумму под залог моей части с передачей всей квартиры в банк на время ипотеки? Нужен ли первоначальный взнос? И вообще дают ли под такое? Нам за всю квартиру предложили 3,6, логично, что половина будет 1,8, надо ли это подтверждать как-то, делать доп. оценку? Если нужен первоначальный взнос, то достаточно ли будет расписки от жены, что она его получила, например в сумме 0,4 и запрашивать сумму в 1,4 у банка? Много вопросов неизвестно с чего начать, чем продолжить и закончить? Конфликта нет, но и жить вместе уже не планируем.

Советы 3
Альберт СадыковЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 апреля 2021, 8:42

Нас постоянно обвиняют в том, что все наши ответы сводятся к:
- наймите себе риэлтора!
Это абсолютная неправда и такие ответы даются только тогда, когда без нашего коллеги уже точно никак.
Здесь обычная ситуация, не требующая нашего вмешательства. Вам необходимо посетить все кредитные учреждения города (мы даже не видим регион вопроса) и выяснить на месте детали. До этого позвоните им, чтобы не тратить время, задайте вопрос:
- Кредитуете ли вы «последнюю долю»
Кто на этот вопрос ответит утвердительно, к тому и езжайте на очные переговоры.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 апреля 2021, 2:33

Здравствуйте. Ипотеку на таких условиях получить можно. За подробностями Вам следует обратиться в банк. Подайте заявки в несколько кредитных организаций на одобрение Вас в качестве заёмщика. Необходимый пакет документов по объекту и порядок дальнейших действий Вам расскажет менеджер банка.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 апреля 2021, 7:03

Здравствуйте. Банки дают ипотеку на долю, если после приобретения доли весь объект целиком будет в залоге банка. Подаете заявку, получаете одобрение банка. Первоначальный взнос нужен, расписка в получении продавцом суммы=ПВ банк устроит.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru