недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Застройщик не показывает объекты после сдачи дома не для долевых участников

Вся Россия 1 639 8

Возможно, кто-то меня уже видел здесь с вопросами. Моя эпопея продолжается.

Вопрос назрел больше из любопытства и для самообразования. Сегодня ездила смотреть объект - дом сдан в конце 2020 года, ключи дольщикам выданы до Нового года, люди живут, квартплату платят с января. Как я понимаю, процесс оформления еще идет, как и доработки внутри помещений, но все же, это уже не стройка. Я не дольщик, пришла просто как покупатель уже готового объекта. Отдел продаж застройщика наотрез отказался показать имеющиеся в наличии объекты, ссылаясь на какие-то правила.

У меня вопрос: насколько это распространенная практика? Правда есть какие-то правила, запрещающие просмотр квартиры НЕ дольщику? Я понимаю, что это рынок и застройщику хочется продать, в т.ч. неудачные объекты. А после подписания договора и внесения денег, ты уже десять раз подумаешь идти в суд или уже смириться. Но все же как-то очень странно покупать готовую квартиру в готовом доме за рыночную стоимость и не посмотреть ее. Восемь лучших фотографий в ЧБ выглядят очень забавно, когда уже видел фотографии от дольщиков при приемке их квартир и видел там совсем другое качество.

Мне хочется понять: взаимодействие с застройщиком - это всегда кот в мешке или это зависит от менеджеров/компании?

Советы 8
Дмитрий КаредваЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 января 2021, 0:42

Здравствуйте. Практически всегда отдел продаж идёт навстречу потенциальному покупателю. Сколько агентов с опытом этих новостроек оббегали, не сосчитать. В касках, пробираясь за менеджером сквозь горы строительного мусора, поднимаясь на какой-нибудь 30-й этаж с неработающим лифтом... Поэтому странная позиция продающей стороны, очень странная. Может ждут повышения цен или квартиры только на предварительной брони остались. Сложно назвать объективные причины.

Алёна Афанасович19 января 2021, 0:54

Спасибо за ответ! Выглядит, действительно, очень странно.
Может лень было менеджерам :)

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 января 2021, 0:44

Алёна, застройщик Вам предлагает купить квартиру без просмотра в доме, где уже люди живут?
Если правильно понял вопрос, то я бы не стал покупать без просмотра.

Алёна Афанасович19 января 2021, 0:52

Да, именно так. Я тоже отказалась. Но меня стали терзать сомнения "вдруг так у всех"?

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 января 2021, 14:53

Добрый день. Вот Вы совершено правильно подметили, что под конец реализации проекта остаются самые неудачные варианты или наоборот самые удачные (расположение, этаж, локация внутри дома, эксклюзивность), но по последним совершенно точно поведут показывать. Никаких правил запрещающих просмотр квартир не существует. Тут или нежелание менеджеров или какие-то внутренние ограничения в компании. Если объект продается несколькими агентствами, то обратитесь в другое агентство... возможно просто нет какой-то внутренней договоренности по ключам от квартир.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2021, 0:26

Это не в Санкт-Петербурге случайно в пригороде не проводят просмотры?

Алёна Афанасович20 января 2021, 7:39

Да, именно так.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2021, 11:44

Это такой застройщик, его не особо любят агенты в Спб из-за таких выкрутасов.....

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru