недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Завышение

Вся Россия 3 431 5

Планируют покупать квартиру по ипотеке с завышением стоимости в ДКП. Порядок расчета такой: 5% (160 т.) передается по расписке, 25% (800 т.) через безналичный расчет. Итого первоначалка якобы 960 т. Фактически продавец должен получить 580 т. Т.е. 160 по расписке я не получаю, потом мне переводят 800, из которых я должна в этот же день вернуть покупателю 220. Как себя обезопасить с такими расчетами. Чтобы в случае расторжения сделки не пришлось возвращать покупателю 380 т, которые фактически мне не передавались.


Советы 5
Александр ВороничЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 января 2021, 7:06

Здравствуйте. Обезопасить себя можно только отказавшись проводить сделку на таких условиях и именно так я и рекомендую сделать. Если банку станет известно об этой махинации, то Вы попадёте в так называемый чёрный список, и можете столкнуться с проблемой например при попытке получить кредит.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 января 2021, 8:10

Здравствуйте. Такими действиями Вы помогаете покупателю "обманут" кредитную организацию (ст.159.1 УК РФ Мошенничество в сфере кредитования). Пусть и сумма незначительная, но ответственность предусмотрена... Покупателю это выгодно, а какая выгода у Вас? - правильно, НИКАКОЙ. Поэтому, не стоит идти на нарушения. Делайте сделку с платежеспособным покупателем, а не с таким , у которого нет денег даже на первоначальный взнос по ипотеке.

ID: 1913776019 января 2021, 8:19

спасибо! так и сделаем

Наталья Ришар20 января 2021, 22:09

Здравствуйте! Присоединюсь к Коллегам. Не ввязывайтесь в такие схемы. Риски перевешивают выгоды.

ID: 1913776021 января 2021, 8:58

Спасибо! От сделки уже отказались

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru