недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыТенденции рынка

Здравствуйте, РОССИЯНЕ ! Кто-нибудь держит руку на пульсе ?

Вся Россия 2 565 16
Движение не началось ещё ? Отмашки не было ?
Какие признаки настоящего оживления рынка ? Кто ведает ?
Дату, конечно же никто не знает, но хочется НЕ прозевать начало, оно должно быть внезапным, бурным, обнадеживающим, как лунное или солнечное затмение. Все устали от ожиданий и неопределенности. Надежды греют души. Тишина гнетет и давит. Пора бы уже начинать, занавес открывать. Сколько ж можно ?
Люди ждут ! Планы и цели у всех ОЧЕНЬ разные !
Когда же наконец полноценно заработает рынок недвижимости, как раньше, как все мы привыкли.
Советы 16
Любопытный прохожийЛучший совет24 июля 2015, 19:56

Здравствуйте и Вы, "оппонент риэлторов Вы наш записной"
А все ведь активно раскупается. О чем вопрос?
Ведь именно Вы ( не так ли) радовались за товарища по теме, Сергея,
Тема называлась " продажа 3х комнатной квартиры.м.аэропорт"
сколько сейчас стоит 3х комнатная квартира м.аэропорт общая72кв.м кухня 12кв.м лоджия 6м.5мин пешком от метро
Вопрос был задан сергеем 1 июля ( Москва, Городская недвижимость, 01 июля 2015, 12:20)
а УЖЕ 8 июля Сергей отписался в теме:
сергей, 08 июля 2015, 10:43
"Ну что мои дорогие риэлторы....спецы якобы.я уже нашел покупателя за 19.100.000р как и хотел.вы просто хотите больше денег поэтому и занижаете цену и продать быстрее.."
И Вы же, Юрий Николаевич, ему отвечали:"
Юрий Николаевич, 09 июля 2015, 23:54
"Сергей, поздравляю !
Верно же, "не боги горшки обжигают", " глаза боятся, а руки делают" и т.д..
Поделитесь пожалуйста мастерством, какая и где была реклама ?"
Вот же пример, продал за несколько дней, дороже среднерыночной. Спецы оценивали в среднем 16-17 млн, он более 19 млн за три дня.
(То, что никто из спецов ему не поверил, это другой вопрос. Она и в рекламе до сих пор, Черняховского, 6, уже снижена немного, до 18990000 ), но ВЫ то, Юрий Николаевич, поверили, что за три дня квартиры выше рынка расхватывают...Значит, кризиса НЕТ, все активно, тогда к чему вопрос?

Любопытный прохожий24 июля 2015, 20:20

Кстати, в той же теме, Вы Юрий Николаевич, писали:"
Юрий Николаевич, 05 июля 2015, 18:11
Сережа, сам продашь не хуже. Здесь только нервы трепать с ними.
Вот глянь как они сейчас на меня накинутся.
Голодные и злые.
Шоу пора про них снимать."
Безусловно, каждый ВПРАВЕ считать каких=либо специалистов в каких-то профессиях " голодными, злыми, накидывающимися..." Вы периодически только и пытаетесь усердно доказать ненужность, злостность профессии риэлтора. Ну, спорить с Вами ни к чему. Считайте, как Вам считается. Зачем только с вопросами к этим ненужным злыдням обращаться, когда всю дорогу рефреном от Вас " сами все знаем, сами все умеем"

Любопытный прохожий24 июля 2015, 20:30

Раздел сайта, куда Вы вопрос задали, называется советы СПЕЦИАЛИСТОВ. Здесь задают именно РИЭЛТОРАМ вопросы. (Конечно, они тоже и РОССИЯНЕ).
Если без конца твердить в разных темах о никчемности риэлторов, зачем к НИМ обращаться с вопросами?

Юрий Николаевич25 июля 2015, 12:10

Шерлок вы наш, ответили в точности на поставленный вопрос.
НЕчего отвечать, тогда других послушать не грех, а то все мерещатся вам оппоненты.
Да , помню, поддерживал Сергея и что ? Сами же понимаете, что мы были правы.
Вот здесь частенько приводят примеры со стоматологами и пр..
У меня вопрос - вы обращаетесь к услугам риелтора, если продаете-покупаете для себя ? По вашей логике вы должны обращаться за помощью, стоматолог же не бетонирует сам себе зубы.
Спорить с вами нет желания.
Кстати я догадываюсь кем вы были до "Л. прохожего".

Алексей Сигаев24 июля 2015, 19:58

Надежды надеждами, а жизнь то она в реалиях.

Предположу, что Вы один из многих продавцов, который вместе со всеми ждет, когда же за его квартиру дадут много много денежек. Угадал?)‌‌‌

Юрий Николаевич25 июля 2015, 12:13

Угадал, угадал !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Хотя загадок я не загадывал.
В Поле чудес не увлекаетесь ?

Aлексей Суриков24 июля 2015, 20:04

Скоро господа, скоро.....
Искал ячейку под сделку!
Альфа-банк -нет! Банк Москвы -нет! Юниаструм -нет! Юникредит -нет! Дельта -нет! СПМ -нет! Райффайзен -нет!
Весь июль расписан -только август.....!?
Фора -есть!!
Покупатели на низком старте! Деньги держат в ячейках -не на счету.....
Коллеги! Готовьте квартиры к продажи! Скоро будет свисток -на старт...))))

Aлексей Суриков24 июля 2015, 21:29

У меня было пожелание продавца-альфа банк, а потом стал искать по привязке к адресу.....и более-менее надежный банк...
Дешевизна ячейки и переговорки -не главное..)

Aлексей Суриков24 июля 2015, 21:31

Вот Фору и не люблю....как ни сделка -так всегда народу полно и ждешь в очереди.....

Юрий Николаевич25 июля 2015, 12:14

Вот Алексей, сразу видно, весь в работе. Завидуем все !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 июля 2015, 21:04

Не скоро будет как раньше...)))
Недавно был аналогичный вопрос и кто-то выдвигал версию "с курортов привезут деньги")))
Даже при сильном скачке валюты не будет спроса.
Вчера читал мнение- рынок восстановится к 2019 году, не раньше...

Юрий Николаевич25 июля 2015, 12:40

Михаил, вот вам лично как хорошо ? Как раньше ? Или как сейчас ?
По-моему "как раньше" - извините, что за вас отвечаю.
Тогда зачем вы нагнетаете, приводите мнения про 2019 год ?
Наверняка же есть оптимистичные мнения ! На них и надо ориентироваться.
Ну а если все так плохо - , что Даже при сильном скачке валюты не будет спроса, ну тогда чем вы будете 4-5 лет заниматься? Брюзжать ? И читать МНЕНИЯ ? Через 2-3 года мнения тоже изменятся, может только цифры с 2019 на 2029 год. И дальше то что ? Снова брюзжать ? Так и жизнь пройдет.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 июля 2015, 16:13

Я лично подстроюсь под любую ситуацию, как-то все равно)))
Розовые очки можно носить сколь угодно долго, но можно зрение испортить)))

Альберт 25 июля 2015, 7:23

Вот странный вы народ, продавцы, все в один голос утверждаете: - недвижимость дешеветь не может!
Интересно, с чего вы это взяли?
Недвижимость, как и любой другой товар, точно так же подвержен и зависим от РЫНКА, а не от ваших хотелок!
Просто вдумайтесь СКОЛЬКО стоят квартиры в принципе?!
Если пять лет назад в Будапеште трешку, можно было купить за один миллион РУБЛЕЙ...
Считаю, что наш Челябинск (самый дешевый ценник из всех мегаполисов России) задран до небес, про Москву, вообще отдельная тема. Опуститесь на землю и привыкайте к современным реалиям.

Юрий Николаевич25 июля 2015, 12:30

Альберт, поясните пожалуйста приведенный вами пример с трешкой в Будапеште за миллион рублей.
5 лет назад 1 млн рублей = 8 млн форинтов, а сейчас 1 млн рублей=5 млн форинтов.
А что Будапешт - столица МИРА ? И сейчас можно за млн 3-ку купить и 10 млн вложить в ремонт.

Руслан Соешев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 июля 2015, 10:31

Движение небольшое началось. Но это лишь временное изменение спроса.
с 26 июля известно о поступлении конкретного абитуриента в конкретный ВУЗ.
Родители уже начали покупать квартиры своим детям + к осени готовятся те, кто хочет переехать.

Цена не повысится и это точно, даже при изменении ключевой ставки ЦБ. При таком раскладе падение остановится, но не более.

Тут проблема куда более глубже. Возможно, ЦБ специально обваливает рубль, чтобы наши Производители начали подстраиваться и начать пресловутое импортозамещение. По крайней мере, некоторые мои друзья, клиенты и партнёры, особенно производственники уже началали ориентироваться на местных производителей.
Это замещение будет особенно болезненным и долгим для промышленности.
А как это относится к рынку недвижимости??? Да прямым образом, кто понял о чём я.

редакцияeditorial@cian.ru