Добрый день! Имеется документ на землю 1994 г. Ни в какие огрганы мы не регестрировали(росреестр и егрн ) данные не подавали. Сейчас хотим продать участок. Как нам лучше поступить и куда обращаться для продажи? В мфц? В земельный камитет? У кого не спрашивала, никто ответ не может дать( благодарю за ответ)
Здравствуйте. Для начала необходимо зарегистрировать ранее возникшее право собственности в рамках действующего сегодня законодательства. Некоторые считают, что это можно будет сделать одновременно с регистрацией перехода права по договору купли-продажи. У меня иное мнение и практика.
Здравствуйте! В зависимости от того, какой "документ" у Вас на руках, стоит строить планы по легализации находящегося в пользовании земельного участка. Обратитесь к местному кадастровому инженеру - Вам всё расскажут.
Доброе утро. Как советует Даниил, для начала идите в МФЦ и напишите заявление о регистрации ранее возникшего права на земельный участок. После получения выписки ЕГРП, ищите покупателя, организовывайте сделку, получайте деньги безопасными расчётами. Вот и всё!
ID: 4164209211 декабря 2020,
9:50
Здравствуйте! Благодарю за ответ!
Владимир Хвылёв11 декабря 2020,
11:20
Да, через МФЦ присваиваете кадастровый номер, далее, если хотите, через кадастрового инженера уточняете границы участка, потом продажа. Но можно и без границ, но не желательно
Если участку присвоен кадастровый номер, и он актуальный (это могло быть сделано без участия собственника), и имеется свидетельство о собственности, пусть и образца 1994 г., на сделку можно выходить и с такими документами. Однако, очевидно, что Вы не понимаете в какой точки "пути" сегодня находитесь, поэтому целесообразно посоветоваться со специалистом по загородной недвижимости, показывая имеющиеся документы (бесплатно заочно готовить Вашу сделку никто не будет).
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Здравствуйте. Для начала необходимо зарегистрировать ранее возникшее право собственности в рамках действующего сегодня законодательства. Некоторые считают, что это можно будет сделать одновременно с регистрацией перехода права по договору купли-продажи. У меня иное мнение и практика.
Здравствуйте!
В зависимости от того, какой "документ" у Вас на руках, стоит строить планы по легализации находящегося в пользовании земельного участка. Обратитесь к местному кадастровому инженеру - Вам всё расскажут.
Право собсвенности на землю
Доброе утро. Как советует Даниил, для начала идите в МФЦ и напишите заявление о регистрации ранее возникшего права на земельный участок. После получения выписки ЕГРП, ищите покупателя, организовывайте сделку, получайте деньги безопасными расчётами. Вот и всё!
Здравствуйте! Благодарю за ответ!
Да, через МФЦ присваиваете кадастровый номер, далее, если хотите, через кадастрового инженера уточняете границы участка, потом продажа. Но можно и без границ, но не желательно
Благодарю! А если имеется кадастровый номер?
Кадастровый номер у участков в собственности и так должен быть.
Скорей всего это старый. Напишите его. Надежда, в 1996 были условные номера, если с того времени не обновляли данные в ЕГРН
Если участку присвоен кадастровый номер, и он актуальный (это могло быть сделано без участия собственника), и имеется свидетельство о собственности, пусть и образца 1994 г., на сделку можно выходить и с такими документами. Однако, очевидно, что Вы не понимаете в какой точки "пути" сегодня находитесь, поэтому целесообразно посоветоваться со специалистом по загородной недвижимости, показывая имеющиеся документы (бесплатно заочно готовить Вашу сделку никто не будет).