Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Грозном
Продажа

Продажа 1-комнатных квартир до 3 млн рублей в Грозном

Найдено 17 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 2 млн рублей 7до 1,5 млн рублей 3
до 1 млн рублей 1
2 комнатные 7
Ещё фото
1 квартира 42.3 м², ЖК Московский
1-комн. квартира, 42,3 м², 10/18 этаж
Только на Циан
Чеченская Республика, Грозный, р-н Октябрьский, проспект Ахмат-Хаджи Абдулхамидовича Кадырова, 181/1
2 800 000 ₽
66 194 ₽/м²
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЖК "МОСКОВСКИЙ" Объект: 1-комнатная квартира, 42,3 м² Адрес: г. Грозный, Байсангуровский район, пр. А. Кадырова, 181/1 Этаж: 10/18 (панорамный вид, золотая середина) Застройщик: ООО СК "Атлант" Статус: Сдача в 2026 году ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Цена покупки: 2 800 000 ₽ Прогноз роста стоимости после сдачи дома: • Консервативный (+15%): 3 220 000 ₽ прибыль 420 000 ₽ • Реалистичный (+20%): 3 360 000 ₽ прибыль 560 000 ₽ • Оптимистичный (+25%): 3 500 000 ₽ прибыль 700 000 ₽ ПОТЕНЦИАЛ АРЕНДЫ: Посуточная аренда: Ставка: 2 500 - 4 000 ₽/ночь Загрузка: 20-25 дней/мес Доход: 50 000 - 100 000 ₽/мес Окупаемость: 2,5 - 4 года Долгосрочная аренда: Ставка: 25 000 - 35 000 ₽/мес Годовой доход: 300 000 - 420 000 ₽ Доходность: 11-15% годовых ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Монолитно-кирпичный дом, 18 этажей 2 лифта (пассажирский + грузовой) Высота потолков: 3 м Собственная котельная (автономное отопление) Генераторы (бесперебойное электроснабжение) Закрытая территория, многоуровневый паркинг. детская площадка. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Тип сделки: Договор уступки прав требования Основание: Предварительный договор 206 от 30.05.2023 Документы: Полностью готовы, чистая сделка Идеально: для жизни / для сдачи / для перепродажи Купить 1-комнатную квартиру до 3 млн рублей в Грозном.
Собственник
ID 54543761
Документы проверены
Посмотреть все объекты
два дня назад
28 май, 17:54
1-комн. квартира, 48,52 м², 8/14 этаж
Только на Циан
Чеченская Республика, Грозный, р-н Заводской, Социалистическая улица, 14
2 717 000 ₽
55 998 ₽/м²
*ЖК Гранд* ЖК Гранд эталон комфорта в перспективном районе. *О комплексе:* 13-этажный жилой комплекс с эксклюзивными пентхаусами на верхнем уровне расположенный по улице Социалистическая, 14. Представляет собой идеальный баланс между динамикой развивающегося района и спокойствием жилой зоны. *Преимущества локации:* - Перспективное расположение на стыке центра города и нового района; - Удобная транспортная развязка идеально для автовладельцев; *Выгодная дистанция до ключевых точек:* - 1 км до границы нового развивающегося района; - 3 км до самого центра Грозного; - 4 км до автовокзала Западный *Ключевые преимущества объекта:* - Оптимальная этажность (14 уровней) баланс между городской инфраструктурой и комфортной средой - Статусные пентхаусы с панорамными видами; - Свободная планировка реализуйте любые дизайнерские решения; - Бесплатные материалы для перегородок дополнительная экономия на ремонте; - Полностью готовые системы отопления во всех квартирах; - Высокие потолки (~320 см) ощущение простора и свободы; - Надежные наружные стены (~55 см) повышенная тепло- и шумоизоляция; - Качественные окна с механизмом откидывания створки; - Панорамные виды из окон; - Автономные лифты работают от генератора при отключении электричества; - Подземные и наземные парковки безопасность для вашего автомобиля; - Благоустроенная территория: детские и спортивные площадки, зоны отдыха; - Выгодное расположение отличная транспортная доступность, близость к центру и быстрый доступ к главным городским магистралям; - Развитая инфраструктура все необходимое в шаговой доступности. 1-комнатная квартира до 3 млн рублей в Грозном.
Собственник
ID 130373758
вчера
вчера, 18:40
1-комн. квартира, 29 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Чеченская Республика, Грозный, р-н Заводской, улица А-К.Б. Арсаханова, 5
2 950 000 ₽
101 724 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира, 29 м², г. Грозный, ул. Арсаханова А.К., д. 5. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. На площадке 4 квартиры. Чистый подъезд, спокойные соседи. Удобная планировка, комфортный этаж. Во дворе детская площадка и парковочные места. Развитая инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазины, кафе, аптеки и другие необходимые объекты. Удобный вариант как для собственного проживания, так и коммерческого использования. Продам 1-комнатную квартиру до 3 млн рублей в Грозном.
Агентство недвижимости
ESTATELITE
Документы проверены
два дня назад
28 май, 22:37
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1-комн. квартира, 48,84 м², 17/18 этаж
Только на Циан
Чеченская Республика, Грозный, р-н Ленинский, улица Ризвана Исаевича Гайдабаева, 35
2 750 000 ₽
56 306 ₽/м²
Арт. 107704700 Продается новая 1 ком квартира в новом доме , в самом востребованном районе города Грозного! Отличная возможность сделать в новой квартире ремонт по своему вкусу и дизайну. Так же есть возможность сделать планировку по своему проекту, так как там свободная планировка. Не надо боятся высоких этажей, лифты в доме на генераторах и если отключат свет в вашем доме будет свет и рабочие лифты. Район с развитой инфраструктурой. Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности; Школа, Детский сад, Аптеки, Магазины любого типа Супермаркет, Салоны красоты, Фитнес зал и очень красивая и большая Мечеть. Рядом автобусная остановка,. Маршруты 29, 29а,30,31, ходят регулярно. До центра города 10 мин на машине. Эта квартира отличная возможность для молодой семьи или для сдачи в аренду. Аренда в этом районе всегда актуальна. В любом случае вы будете в плюсе. Звоните. Организую пока в удобное для вас время . Ваша квартира ждет только Вас! Продается 1-комнатная квартира до 3 млн рублей в Грозном.
Агентство недвижимости
AKSA
Суперагент
вчера
29 май, 13:55
1-комн. квартира, 48,84 м², 18/21 этаж
Чеченская Республика, Грозный, р-н Ленинский, улица Ризвана Исаевича Гайдабаева, 37
3 000 000 ₽
61 425 ₽/м²
Срочная Продажа квартиры в новом доме в Ахматовском районе по ул. Гайдабаева! Квартира находится в семейном Жилом Комплексе "Олимпийский", очень удобное расположение, рядом с проспектом Жуковского, удобная транспортная развязка! Квартира находится на 18 эт. Общая площадь 48.84 кв.м. Жилая комната 17.39 кв.м. Кухня 13.14 кв.м. Ванная 4.73 кв.м. Кладовая 2.57 кв.м. Прихожая 7.35 кв.м. В квартире заведены провода электропитания и стояки водоснабжения, вентиляции и канализации. В каждом подъезде 2 лифта. Большой надземный паркинг. Во дворе спортивная и детская площадки. Рядом с домом детский садик в пешей доступности, проспект Жуковского, университеты, рынок, мечеть. Большой сквер со скамейками и зелеными насаждениями.
Агентство недвижимости
Статус
Суперагент
вчера
29 май, 21:25
1-комн. квартира, 46,1 м², 15/20 этаж
Чеченская Республика, Грозный, р-н Октябрьский, проспект Ахмат-Хаджи Абдулхамидовича Кадырова, 209
3 000 000 ₽
65 076 ₽/м²
Арт. 135630263 В продаже однокомнатная квартира на Луче! Лучшая локация старого города! Если вы цените качество, комфорт, тишину и локацию то это для вас! Более подробно по телефону!
Агентство недвижимости
AKSA
Документы проверены
пять дней назад
25 май, 13:36
1-комн. квартира, 30,1 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Чеченская Республика, Грозный, р-н Старопромысловский, пос. Абузара Айдамирова, 75
2 300 000 ₽
76 412 ₽/м²
Арт. 133740277 Продается отличная 1 ком квартира в самом тихом, зеленом и перспективном районе города Грозного! Квартира очень комфортная, уютная, светлая. Большой плюс, это балкон на обе комнаты. Есть возможность пить по утрам кофе на балконе и любоваться красивыми видами. Самое главное, это соседи они очень дружные и доброжелательные , а это очень важно. Все что есть в квартире остается вам . Эта квартира хороший вариант для молодой семьи или для сдачи в аренду. Аренда в этом районе всегда востребована. В любом случае вы будете в плюсе всегда. Все необходимое для комфортного проживания находится буквально в шаговой доступности; Школа 10, Дет сад, ТЦ " Вайнах", Оптовый магазин, Магазин стройматериалов, Рынок, Фитнес зал, Салоны Красоты, Аптеки, Мечеть и мн. др. Автобусная остановка Маршрут 4 ходит каждые 5мин. Звоните. Организую показ в удобное для вас время. Бартер и рассрочку не рассматриваем. Ваша квартира ждет только Вас!
Агентство недвижимости
AKSA
Суперагент
пять дней назад
25 май, 13:35
1-комн. квартира, 50,81 м², 6/29 этаж
Только на Циан
Чеченская Республика, Грозный, р-н Октябрьский, улица Асланбека Шерипова, 70
2 896 170 ₽
57 000 ₽/м²
Преимуществом комплекса, бесспорно, является его расположение. Дом будет располагаться на одной из главных артерий города. Транспортная мобильность и доступность на любом виде транспорта — отличная. Удачное расположение жилого комплекса позволит наслаждаться панорамными видами на самые красивые достопримечательности нашего города: Мечеть Сердце Чечни Цветочный парк ТРЦ Грозный Молл Высотный комплекс Грозный Сити _Вниманию наших покупателей предложены однокомнатные и двухкомнатные планировки с самой востребованной квадратурой. При этом проект позволяет объединить соседние квартиры, в результате получив на редкость просторное жилье.
Риелтор
ID 126948565
Документы проверены
3 недели назад
2 май, 14:08
1-комн. квартира, 37,2 м², 8/16 этаж
Только на Циан
Чеченская Республика, Грозный, р-н Заводской, улица Э.Э. Исмаилова, 7
2 492 400 ₽
67 000 ₽/м²
Аль Фавз — это новый элитный жилой комплекс от ADS . 16-этажный ЖК класса Комфорт плюс будет располагаться в районе нового проспекта Путина Рядом с территорией жилого комплекса будут находиться школа, детский садик и поликлиника, а сам ЖК расположится рядом с пешеходным бульваром. •Благоустроенные дворы •детские, спортивные площадки •подземный, надземный паркинг •окна немецкого качества •светлые просторные подъезды •бесперебойного электро и водоснабжение •готовое отопление •материалы для стен в подарок По всем интересующим Вас вопросам обращайтесь С риелторами не работаем!
Собственник
ID 122152750
год назад
20 дек, 12:27
1-комн. квартира, 43,8 м², 15/19 этаж
Только на Циан
Чеченская Республика, Грозный, р-н Ленинский, проспект В.В. Путина, 1/82
2 847 000 ₽
65 000 ₽/м²
Mercedes-Benz G63 AMG Стоимость по 25.000.000₽ 6 Геликов разыгрывает Квартал С 5 января кто купит: Квартиру или Коммерцию сразу Участвует в Розыгрыше, что может быть круче? Исламская Рассрочка! Скидки СВО 5% и 10% МатКапитал принимают! Перерасчет делают!
Риелтор
ID 126948565
Документы проверены
2 недели назад
14 май, 16:50
1-комн. квартира, 38,97 м², 12/14 этаж
Только на Циан
Чеченская Республика, Грозный, р-н Заводской, проспект В.В. Путина, 2
2 104 350 ₽
53 999 ₽/м²
Жилой комплекс "Рамада" Семейный уютный комплекс. Локация в 2 минутах от пешеходного бульвара. Рядом вся необходимая инфраструктура: • Школа • Детский садик • Больница • Магазины Для более подробной информации обращайтесь в директ
Риелтор
ID 126948565
Документы проверены
3 недели назад
2 май, 14:07
1-комн. квартира, 40 м², 12/28 этаж
Только на Циан
Чеченская Республика, Грозный, р-н Ленинский, улица Умара Димаева, 23
2 960 000 ₽
74 000 ₽/м²
ЖКАриситократ Расположение: Новый престижный район имени Путина В зелёной части парка Аллея Славы, вторая линия Рядом — школы, детсады, магазины и вся необходимая инфраструктура Характеристики жилого комплекса: Подземная парковка на двух уровнях (-1 и -2 этаж) 4 лифта на генераторах: 2 пассажирских и 2 грузовых Алюминиевые окна и витражи с энергоэффективными стеклопакетами Сейсмостойкость — до 10 баллов Современный фасад из фиброцементных панелей Система вентиляции Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной.
Собственник
ID 131368396
полгода назад
21 июн, 12:22
1-комн. квартира, 41 м², 10/16 этаж
ЖК «Европейский»
сдача ГК: 2 кв. 2025 года
Чеченская Республика, Грозный, р-н Заводской, пос. Алды
2 350 000 ₽
57 317 ₽/м²
1-комнатная квартира на 10 этаже 16-этажного дома в ЖК "Европейский" корпус 3 по улице Мамсурова рядом с Грозненском морем. Дом сдан.Собственник. Документы на руках. По интересующим вопросам - звоните.
Собственник
ID 51903643
вчера
вчера, 19:14
1-комн. квартира, 46,3 м², 5/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Дубайские дома»
сдача ГК: 4 кв. 2025 года
Чеченская Республика, Грозный, р-н Старопромысловский
2 130 000 ₽
46 004 ₽/м²
квартира от застройщика помогаем выбрать нужный вам вариант быстрое оформление
Собственник
ID 139389531
2 месяца назад
21 мар, 12:37
1-комн. квартира, 47,3 м², 4/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Дубайские дома»
сдача ГК: 4 кв. 2025 года
Чеченская Республика, Грозный, р-н Старопромысловский
2 100 000 ₽
44 397 ₽/м²
Очень Выгодное предложение / Новый проспект путина / Рассрочка без банка \ Без штрафов и пений \ Для более подробной информации пишите в директ
Собственник
ID 106824393
2 месяца назад
19 мар, 12:22
1-комн. квартира, 36,7 м², 7/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Европейский»
сдача ГК: 4 кв. 2024 года
Чеченская Республика, Грозный, р-н Заводской, пос. Алды
2 200 000 ₽
59 946 ₽/м²
Продается квартира в ЖК Европейский 2 в городе Грозном в поселке Черноречье. Данная квартира общей площадью 36.7 м2 находится на седьмом этаже и продается в черновом варианте , что дает новому хозяину сделать ремонт под себя. Рядом находится: Грозненское море, гостиница, реабилитационный центр, дельфинарий , лингвистическая школа и многое другое! Если Вас заинтересовала данная квартира, то звоните!
Собственник
ID 96404849
месяц назад
30 мар, 18:53

Дополнительные предложения по вашему запросу

Своб. планировка, 74,4 м², 6/16 этаж
Только на Циан
ЖК «Аль-Фавз»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Чеченская Республика, Грозный, р-н Старопромысловский
4 092 000 ₽
55 000 ₽/м²
Две смежные, однокомнатные квартиры в ж/к Аль-Фавз. Сдача в 2026 году. Жилой комплекс ЖК Аль Фавз - возводится в секторе 19, в новом микрорайоне им. Путина, в городе Грозном. Комплекс включает 16 этажей, где 1 и 2 этажи отведены под коммерческие помещения. Это позволит жителям иметь всё необходимое в шаговой доступности: магазины, аптеки, кофейни и услуги. В непосредственной близости находятся детский сад, школа, поликлиника и спорткомплекс.
Собственник
ID 137993818
Документы проверены
пять дней назад
26 май, 08:57
Простая видовая однушка
Только на Циан
Чеченская Республика, Грозный, р-н Ленинский, проспект В.В. Путина, 1А
1 800 000 ₽
36 511 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира 49.3 кв.м в ЖК "Престиж" , современный дизайн, Удобная планировка, дом расположен на новом проспекте В.В.ПУТИНА, который строится в Грозном, город в городе. Дом находится рядом пешеходным бульваром и мечетью. Лифты в доме на генераторах. Планируемая сдача дома 2026год. Шаговой доступности вся не обходимая онфроструктура Для получения подробной информации o новостройке -других ЖК звоните и пишите. Количество квартир по такой цене ограничено.!!!
Риелтор
ID 139107346
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Как опередить это объявление?
2-комн. квартира, 65 м², 4/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Дубайские дома»
сдача ГК: 4 кв. 2025 года
Чеченская Республика, Грозный, р-н Старопромысловский, проспект В.В. Путина, 1В
2 000 000 ₽
30 769 ₽/м²
очень выгодное предложение, новый проспект путина, рассрочка без штрафов и пений | для более подробной информации пишите в директ
Собственник
ID 138767832
2 месяца назад
11 мар, 05:58
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Своб. планировка, 42 м², 5/9 этаж
Только на Циан
Чеченская Республика, Грозный, р-н Заводской, улица Э.Э. Исмаилова, 1
800 000 ₽
19 048 ₽/м²
покупаю недвижимость у меня я даю вам в подарок обои любые на одну комнату без разницы совершенно бесплатно у нас есть от разных брендов жк Академик— это жилой комплекс, в который вложены не только технологии, но и искреннее стремление создать настоящий семейный дом. Расположенный в 18 секторе, на Новом проспекте Путина, он объединяет комфорт, уединение и удобство городской жизни.Лоджия - естьЛокация с прицелом на спокойствие. Здесь нет шума промышленных зон или плотных транспортных развязок. Комплекс окружён малоэтажной застройкой и зелёными зонами, а до бульвара — всего несколько минут пешком. Идеальная среда для тех, кто хочет растить детей, отдыхать на свежем воздухе и сохранять связь с природой, не покидая города.Идеально для семьи - вблизи расположены: школы, детские сады, поликлиники и другие объекты городской инфраструктуры. Это делает Ramada логичным выбором для семей с детьми.Комфорт, продуманный до мелочей - большая детская игровая зона, футбольное поле, зоны для прогулок и отдыха, безопасная и уютная территория.Ramada — дом, в котором вы чувствуете себя на своём месте. Мы не просто строим здания — мы создаём пространство, где каждая семья найдёт свой ритм жизни: спокойный, гармоничный и настоящий.С агентством недвижимости Impuls вы получаете:Эксклюзивную КАРТУ лояльностиБЕСПЛАТНО:- выписка о чистоте объекта- расчет инвестиционной привлекательности- пост продажное сопровождение просто напишите мне и я скину вам варианты у нас выгодная рассрочка 2 года без наценки 3-15% 4-25% 5-30% Хотите выгодно вложиться в недвижимость подскажу и расскажу про все объекты г Грозный
Собственник
ID 137711284
месяц назад
6 апр, 03:06
ЖК Ан-Нур — жильё премиум уровня
Только на Циан
Чеченская Республика, Грозный, р-н Старопромысловский, улица Нурсултана Абишевича Назарбаева, 7
1 431 000 ₽
27 000 ₽/м²
ЖК Ан-Нур — премиальный жилой комплекс в восточном стиле. В продаже 2-комнатная квартира 53 м² 14 этаж из 18 Расположение: Рядом с мечетью, памятником Дружба народов и пешеходным бульваром. Комплекс: — архитектура в восточном стиле — отделка фасадов натуральным камнем — потолки более 3 метров — современные инженерные системы — лифты с резервной работой при отключении электроэнергии — закрытая благоустроенная территория — фонтан и озеленение с экзотическими растениями — детская площадка — зоны отдыха внутри территории — детская комната в доме — женский и мужской фитнес-залы — парковка на 315 мест Инфраструктура рядом: — хамамы — бассейны — рестораны — школа и детский сад Условия: рассрочка без наценки до 6 лет скидка 10% действует в текущий период Если не хватает суммы на первоначальный взнос — предусмотрен минимальный взнос от 318 000 ₽. Подробности в личных сообщениях. Помогаю оформить покупку квартиры в рассрочку, а также за наличный расчёт в любой новостройке — подберу оптимальный вариант под ваш бюджет.
Собственник
ID 141773757
Документы проверены
вчера
вчера, 16:25
2-комн. квартира, 49 м², 2/5 этаж
Чеченская Республика, Грозный, р-н Ленинский, улица Д.Б. Абдурахманова, 89
5 250 000 ₽
107 143 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в центре, район Богатырь! Балкон с видом на проспект. Все для комфортной жизни уже есть. Идеально подойдёт молодой семье, инвестиции или сдачу в аренду (аренда здесь около 40 т.р.)обмен не рассматриваем. Срочная продажа! Рядом: школа N18, 1-й Лицей, детсад, Чеченский гос. университет, Нефтяной институт, поликлиника N1, Клиника Берс, ТЦ Гранд Парк, Вай Парк, ТЦ Грозный Молл в 10 минутах пешком. Остановки Дом быта и Богатырь — в 2 шагах. Парковка вместительная. Комнаты изолированы, ванная и санузел совмещены, без сырости и насекомых. После продажи - вся мебель остаётся! Дом не в красной зоне, проверяли не раз. Квартира от собственника.
Собственник
ID 134035507
месяц назад
9 апр, 12:41
3-комн. квартира, 83,3 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Чеченская Республика, Грозный, р-н Октябрьский, проспект Ахмат-Хаджи Абдулхамидовича Кадырова, 201
3 000 000 ₽
36 014 ₽/м²
Продается квартира в новом доме. ХАРАКТЕРИСТИКИ:. Состояние: под отделку Санузел: [раздельный/совмещенный] ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобная планировка без лишних коридоров тихий двор Закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж Подземный паркинг Рядом: школы, детские сады, магазины, остановки Подходит под материнский капитал, рассрочку, участникам СВО скидка. АКЦИЯ: При покупке квартиры вы становитесь участником розыгрыша автомобиля Mercedes-Benz G63! Розыгрыш состоится 15 июля 2026 года. Если эта квартира не подошла — БЕСПЛАТНО подберем квартиру в других домах города по выгодной цене. Поможем с оформлением и сопровождением сделки. Звоните! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время. Стоимость квадратного метра квартиры по договоренности. условия рассрочки: 1-2 года без наценки; 3 года наценка - 25%; 4 года наценка - 30%; 5-6 лет наценка - 35%. Застройщик Строительная компания "Квартал 777"
Собственник
ID 84399469
неделю назад
23 май, 01:17
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Грозном?
  • ✓ В базе Циан 17 1-комнатных квартир до 3 млн рублей в Грозном
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:59,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 29,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 52,7 м²