2-комнатные квартиры в готовых новостройках в районе Ленинский в городе Грозный

Арт. 90024617 Данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 14,75%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке!!! Расчет прилагается на последнем фото. ВAШЕMУ ВHИMАНИЮ ПРЕДCTABЛЯETCЯ ОДНОKОMНАTНAЯ KBАPTИPА В Г. МОСКВЕ! Подходит под ипотеку и мат. капитал! Один взрослый собственник! Характеристика объекта: Oбщaя плoщaдь кваpтиры: 37.3 кв.м; Просторная комната площадью 17 кв. м.; Kвaртиpa расположена нa 6-м этажe 25-ти этaжногo панельного дома; Совмещенный caн/узел; Окна выходят в тихий двор; После продажи остается вся мебель и техника. Район наполнен развитой инфраструктурой: Школа 17 (школьный и дошкольный корпусы), аптеки (6 минут пешком), магазины: "Пятерочка", "Магнит", "Чижик". В шаговой доступности кофейня, детские и спортивные площадки, салоны красоты, пункты выдачи "Озон", почтовое отделение. Рядом с домом расположены стоматологическая клиника, судебный участок. Транспортная доступность: Недалеко от дома находится автобусная остановка "6-й микрорайон" (2 минуты пешком). До станций метро "Беляево" (Калужско-Рижская линия) и "Коньково" (Калужско-Рижская линия) можно дойти пешком за 15-20 минут. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных! Звоните,пишите и мы все Вам расскажем!

Агентов просьба не беспокоить! Продаю светлую новую студию с дизайнерским ремонтом. Мебель, техника (варочная панель, холодильник, стиралка) - все остаётся. Можно использовать для собственного проживания, так и под аренду (студия сдаётся от 50.000 рублей) В пешей доступности от метро, развитый элитный район Москвы. Поблизости есть вся инфраструктура: магазины, рынки, торговые центры, школы, институты. 1 взрослый собственник, документы готовы к сделке

Дизайнерская 2ккв 44,6м2 возле метро Ясенево! До метро 3минуты пешком ! Новоясеневский проспект, дом 22, корпус 3 В Обьявлении Живые Фото этой квартиры, приходите на просмотр и убедитесь ! Дом в отличном состоянии, после кап ремонта ! Этаж 5 из 9. Спокойный зеленый район! В квартире есть полноценная гардеробная комната, полностью оборудованная шкафами. Мебель изготовлена по индивидуальному заказу в соответствии с дизайн-проектом. Кровать с подьемным механизмом и дополнительным местом для хранения, Диван раскладной (еврокнижка). Кухня полностью укомплектована современной техникой: посудомойка, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, вытяжка. В квартире сделан капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций: электро и интернет проводки, сантехнических труб. Новая стяжка и перегородки, натяжные потолки. Вся мебель и техника входят в стоимость квартиры ! Ремонт закончен неделю назад! В шаговой доступности - парки, сады, школы, детская и взрослая поликлиники, дворец творчества, фитнес клуб, и тд. Один собственник. Свободная продажа. Никто не прописан, обременений нет. Подходит ипотека любого банка, возможна субсидия, сертификат, маткапитал. Звоните!

Арт. 35550680 Предлагаются 2х комнатные апартаменты, в новом апарт-комплексе у метро Южная в двух уровнях, с панорамным остеклением. Уникальность наших апартаментов составляет высота потолков - 4.5 м2, что дает возможность установки полноценного второго этажа. Апартаменты предлагаются без отделки, с возможностью отделки и комплектации за дополнительную оплату. В объявлении предоставлены фотографии возможной отделки помещения с монтажом антресольного этажа. Компания , производившая ремонт на объекте предоставленном на фото , готова выполнить ремонт и комплектацию данного объекта в течении 1.5 месяцев. Панорамные окна от пола до потолка создают объем и простор для оформления квартиры. Еще одно преимущество - расположение объекта в 5 минутах ходьбы до м. Южная. Район жилой, с развитой инфраструктурой. Есть все необходимое для жизни - школы, сады, продуктовые магазины и ТРЦ, спортивные залы. В 10 минутах ходьбы экопарк "Битцевский лес". Апартаменты идеальны для проживания и в качестве инвестиционного проекта ,на перепродаже объекта , за счет капитализации стоимости и роста цены. Для будущих собственников предусмотрено использования апартаментов для сдачи в аренду , с помощью успешно работающей компании-оператора, которая возьмет на себя все хлопоты арендного бизнеса, увеличив вашу доходность от инвестиции за разумную плату. Арендный поток от компании оператора оценивается по данному апартаменту в размере 70 000 рублей/ ежемесячно. Для начинающих инвесторов - расскажем алгоритм и лучшую стратегию инвестирования. Стоимость метра ниже рынка, ожидаемость существенного роста цены, расположение у метро в хорошем районе и удобство арендного бизнеса делают этот объектисключительно привлекательным для инвестирования.

Арт. 91796816 Id 26122. Срочная продажа! Лучшая цена в локации! Цокольный этаж. Продается уютные апартаменты в историческом центре Москвы. В пешей доступности от нескольких станции метро: Серпуховская~ 6 мин, Добрынинская~ 11 мин, Павелецкая~ 16 мин Свежий ремонт. Очень все продумано, каждый см использовано с умом. Полностью меблирована и уже сдаются. Продается с мебелью и техникой. ГОТОВЫЙ И ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, СТАБИЛЬНЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД! В данный локации эти объекты сдаются от 65 000 руб в месяц. Отдельный кадастровый номер! Один взрослый собственник. Так же у Вас есть уникальная возможность приобрести эту квартиру по субсидированной ипотечной ставке от Самолет Плюс на вторичное жилье по 14,75%. P.S. Видео отправлю по запросу.

Код объекта: 1343233. Продаётся уникальная студия на Павелецкой набережной, 10к3. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют в сочетании с доступной ценой. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Дом построен в 1957 году из кирпича, перекрытия железобетонные. Отопление центральное. В студии выполнен дизайнерский ремонт, который создаёт атмосферу уюта и комфорта. Высокие потолки (3 метра) добавляют пространству воздуха и свободы. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Общая площадь студии составляет 19,9 кв. м., из которых 16,9 кв. м. — жилая площадь, а 3 кв. м. занимает кухня. Имеется личная парковка около дома. Это отличный выбор для тех, кто ищет компактное жильё в хорошем районе. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной студии!

За объект уже внесли аванс За квартиру внесён аванс. Продаётся шикарная евро 3-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном сталинском доме с высокими потолками 3.10м ! Престижный район ЮЗАО с прогулками в Парке Горького и лучшим обучением Москвы - все это станет вашим домом ! КВАРТИРА - светлая, уютная и очень тёплая, 58 кв.м., окна на зелёную аллею. Две изолированные комнаты 11,6 и 14,6, просторная кухня - гостиная 17м, с/у с подогреваемым полом, вместительный и функциональный шкаф 3х4. В доме был произведен кап ремонт. Чистый и ухоженный подъезд, интеллигентные соседи. Закрытый двор, парковка оборудована шлагбаумом, детская площадка, каток. РЕМОНТ - произведён полный капитальный ремонт ОТ и ДО с заменой абсолютно всех коммуникаций (замена всей электрики, новая разводка труб в с/у, стяжка пола). Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, которая остается будущему владельцу (холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина), что позволит вам сразу же наслаждаться новыми условиями жизни. Предусмотрено большое количество сценариев освещения и мест для хранения. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 8 мин пешком до м. Ленинский проспект 8 мин пешком - МЦК Площадь Гагарина 15 мин на авто - и вы у Кремля! РАЙОН - один из самых престижных и благоустроенных, с развитой инфраструктурой и очень зелёный. Отдельная гордость района - близость всех топовых учебных заведений города и множество зон отдыха. В пешей доступности находятся парк Горького, Нескучный сад, Академический парк, парк Новые Черемушкинская, Парк Воробьевы горы - где вы сможете гулять, отдыхать и заниматься всеми видами спорта. Фермерские продукты на знаменитых Даниловском и Черемушкинском рынках. Спортивные и медицинские учреждения, Лужники и дом Пионеров - просто откройте карту и убедитесь сами. В ДОМЕ: Вкус Вилл, кофейня, wb, ozon, сдэк, аптека, салон красоты, цветочный, стоматология, химчистка, школа танцев. В непосредственной близости от дома расположен ТЦ Гагаринский, Ашан, рестораны, СберПервый, фитнесс клубы. По документам: ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! 3 взрослых собственника более 15 лет, прямая продажа, без обременений, быстрый выход на сделку. Звоните! И приезжайте на просмотр квартиры Вашей мечты!

Просьба не обращаться брокерам и агентам. Продается студия апартамент площадью 30.28 кв. м с премиальной отделкой в комплексе бизнес-класса Дом на набережной "INSIDER" по адресу: Москва, Даниловский район, ул. Автозаводская, 24. Застройщик - "РКС Девелопмент". Преимущества локации: • Первая береговая линия Москва-реки • Удобный выезд к ТТК и Садовому кольцу. • В шаговой доступности метро "Тульская" и "Автозаводская". • 15 минут до Кремля. • 20 минут до делового центра "Москва-Сити". • Напротив ТРЦ "Ривьера". • Рядом с парками: Тюфелева роща, "Липки", Северный и Южный ландшафтные. • В 10 минутах: культурный центр "ЗИЛ", Даниловский рынок, "ЦСКА Арена". Особенности комплекса: • Цифровая система "Умный дом". • Консьерж-сервис, охрана, Wi-Fi. • Переговорные комнаты, детская комната, воркаут-зона. • Паркинг с зарядными станциями для электрокаров и келлерами. Готовая дизайнерская отделка: • Classic: тёплая бежевая гамма. • Clean: спокойные, нейтральные цвета. • Contrast: сочетание светлых и тёмных оттенков. Преимущества комплекса: • Видовые апартаменты на берегу Москвы-реки. • Премиальная отделка. • Уникальная архитектура. • Высота дома - до 16 этажей. • Панорамные окна. • Террасы. • Приватный подогреваемый двор. • Безупречный отельный сервис.

Номер лота: вт-0424268. Светлая, уютная квартира в доме серии П-57. РАСПАШОНКА - окна выходят на разные стороны дома, что обеспечивает дополнительное освещение в разные периоды дня. В квартире был сделан ремонт, заменена электрика, потолки натяжные, лоджия застеклена. Отличные соседи, чистый подъезд. Без дополнительных вложений, можно заехать и жить. В шаговой доступности развитая инфраструктура -детский сад, школа, поликлиника, магазины, ТЦ, фитнес, кинотеатр и многое другое. В непосредственной близости располагаются парки и пруды с современными детскими площадками, с велодорожками, с зонами отдыха. Метро в 5ти минутах ходьбы, удобный выезд в центр и в область. В собственности более 5 лет, полная стоимость в дкп, юридически освобождение до сделки. Оперативный показ. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Квартира с дизайнерским ремонтом, после которого в ней никто не жил. Основными преимуществами этой квартиры являются: качественный ремонт и отделка, тут действительно ровные стены, и полы перезаливалась стяжка. Вся электрика поменяна и собран электрощит. Предусмотрены места и выведены интернет розетки для роутера, телевизора и для рабочего места. Сделана просторная ниша для стиральной и сушильной машины. Изготовлена на заказ стеклянная перегородка на кухню, благодаря чему, не будет никаких проблем с газовщиками. Сделана гидроизоляция и установлена система от протечек нептун. Предусмотрены места для установки бойлера или проточного водонагревателя. Все водоснабжение новое и собрано на гребенке. Подоконники изготовлены из массива дуба, из него же сделаны стулья, столы и полка над кроватью. В спальне имеется вместительная гардеробная с уже установленной закладной для шкафа купе под натяжным потолком. По всей квартире предусмотрены различные сценарии освещения, проходные выключатели и мастер кнопка. Санузел раздельный, Полноценная ванна 150*75см. Очень хорошее расположение, метро в пешей доступности (12 минут), один из главных парков столицы (Коломенский) находится буквально через дорогу. Очень зеленый двор, множество детских площадок, огороженная территория для выгула и дрессировки собак и спортивная площадка прямо около дома. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: больницы, дет сады, школы, магазины и так далее. Отдельно хочется отметить, что с парковкой нет абсолютно никаких проблем. Экологически чистый район. Недавний капремонт, новые трубы, канализация и проводка. Перепланировка узаконена. Полная стоимость в договоре. Прописан один взрослый собственник без каких-либо обременений. Быстрый выход на сделку с предоставлением всех необходимых документов. Продаю самостоятельно, в помощи не нуждаюсь. Звоните с 11 до 20, если не взял трубку- пишите.

Агент! Представляем вашему вниманию светлую квартиру с новым ремонтом в шаговой доступности от метро Все фотографии реальные. Продаётся двухкомнатная квартира с новой мебелью и новой бытовой техникой, на все есть чеки и гарантия. Новый дизайнерский ремонт. Установлено видео наблюдение, заменены полностью все коммуникации. Есть балкон. После ремонта никто не жил. Заезжай и живи! Чистый подъезд после капитального ремонта, очень приятные соседи. Идеальное расположение дома: парк Коломенское в двух минутах, сады, школы, магазины. По документам: ДКП, полная стоимость в договоре! Квартира без обременений, без прописанных, подходит под ипотечные условия, один собственник. Быстрый выход на сделку, все докуменнты готовы. Свободная продажа. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время!

Современная, красивая, светлая квартира на самом высоком этаже дома, площадь - 54,9 (50,9 + лоджия 4 кв.м.)/ комнаты 20,6 и 11,9 - изолированы/кухня -8,9 кв.м., санузел раздельный в плитке. Дом ЖСК, большая придомовая территория со взрослыми деревьями, вся инфраструктура в пешей доступности, до метро Южная 5 минут пешком. ДКП 2019г., 2 взрослых собственника. Легкая альтернатива.

Продажа апартамента на территории апарт комплекса "Pure Loft" Варшавское шоссе, д. 56, стр. 2. Ближайшее метро Нагорная и Нахимовский проспект, 15мин пешком. Территория комплекса находится под охраной, парковка. В окружении: образовательные и бизнес-центры, кафе, рестораны, магазины, салоны красоты, фитнес-клубы. Общая площадь апартамента - 55,5 м2, мансардный этаж, один уровень. Ремонт выполнен из высококачественных материалов, дизайнерская отделка, керамогранит, дерево. Полностью оборудованная кухня и ванная комната. Немецкая сантехника: Hansgrohe, Duravit, Huppe. Бытовая техника: Bosch, Electrolux. Телевизоры Samsung. Мебель Estetica. Кондиционеры DAIKIN. Розетки и выключатели немецкой фирмы JUNG. Продуманная планировка. Быстрый выход на сделку: свободная продажа, один собственник, обременений нет.

За объект уже внесли аванс Скидка на ипотечную ставку до 10%! Каждая сделка застрахована компанией Ресо-гарантия! Продается уютная 2-х комнатная квартира по адресу Люблинская ул., д. 61. Квартира расположена на 2 этаже 17-ти этажного панельного дома П44 1988 года постройки. Есть пассажирский и грузовой лифт.На площадке 4 квартиры, хорошие соседи. Квартира площадью 50,8 кв.м имеет 2 изолированные комнаты площадью 18,9 кв.м и 11,4 кв.м, кухня - 8.3 кв.м. Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Рядом магазины, аптеки , салоны и фитнес центр. В пешей доступности расположен живописный Люблинский парк. Дом расположен в 5 минутах ходьбы от станции МЦД2 Люблино". В 20 минутах ходьбы расположено метро Печатники. Квартира меблирована. Есть необходимая техника: холодильник, плита с духовкой и стиральная машина. Изолированный санузел. Квартира идеально подходит под сдачу. Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки; - квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - специальные скидки 0.3-5% - высокая степень одобрения; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций! - работаем с сертификатами; - никаких комиссий при покупке!

Уважаемые агенты, не надо звонить и писать, Ваши услуги и клиенты не нужны. От агентов звонок не проходит. Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве по адресу: улица Орджоникидзе, 6к2. Общая площадь составляет 39 кв. м Квартира идеально подойдет для тех, кто ищет жилье в пешей доступности от метро — 9 минут до станции "Ленинский проспект". Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и комфортно. Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность воплотить собственные дизайнерские идеи. Площадь кухни составляет 10 кв. м, что позволяет удобно разместить всю необходимую технику и мебель. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, где можно обустроить зону отдыха. Дом в хорошем состоянии и оснащен пассажирским лифтом. Для удобства жителей предусмотрен мусоропровод, поэтому можно легко поддерживать чистоту в доме. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми или тех, кто ценит удобство городской жизни. Оформление сделки напрямую от собственника, без лишних комиссий. Ипотека возможна, юридически чистая квартира, без обременений и долгов. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых комфортных районов Москвы. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается отличная квартира с дизайнерским ремонтом в пешей доступности от станции метро Шаболовская . В квартире есть все необходимое для комфортной жизни . На кухне: посудомойка , стиральная машина , микроволновая печь , духовой шкаф , холодильник . В комнате : комфортный диван , удобная кровать с ортопедическим матрасом. Квартира укомплектована и готова для проживания . Отличный вариант для арендного бизнеса и для проживания ( заехал и живи ) Документы готовы к выходу на сделку . основания - договор дарения свободная продажа прописанных нет один взрослый собственник

Квартира тёплая, сухая. Недавно был произведен капитальный ремонт дома и замена коммуникаций. Тихий зеленый двор, въезд через шлагбаум, много парковочных мест. Развитая инфраструктура района, в пешей доступности детский сад, школа, учебные заведения, магазины, МФЦ, фитнес клубы и кафе. Недалеко находятся Нескучный сад и парк Горького, старейшие православные монастыри Москвы - Свято-Данилов и Донской. До станции метро "Шаболовская" 10 минут пешком. Один взрослый собственник, в собственности более 25 лет.

Полная стоимость, без обременений. Основание ДКП более 10-ти лет. Подходит по ипотеку. Юридически свободна. Есть грузовой лифт, есть балкон. До метро 7 минут пешком. Оперативный показ.

БЕЗ ТОРГА! Условия продажи узнавайте. В продаже в ЖК Павелецкая сити в корпусе 2 Френк в 15 мин пешком от Садового кольца стильная квартира 40 кв.м.с новым дизайнерским ремонтом. В квартире никто не жил. Окна квартиры направлены на восток. Особенности планировки: формат 2-евро включает в себя кухню-гостиную 15 кв.м., изолированную спальню 14 кв.м., гардеробную с прачечной - 3,5 кв.м., ванную комнату с отдельной душевой и ванной - 5 кв.м и стильную прихожую теплым полом и большим зеркалом. Квартира с панорамными окнами, укомплектована встроенной техникой Hansa/BOSCH, мощным кондиционером, двумя электрическими тёплыми полами: в прихожей и в ванной комнате. Столешницы в квартире выполнены из искусственного камня на заказ. Корпусная мебель со встроенными подсветками и стеклом. Так же в квартире установлены датчики протечки Нептун, проточный водонагреватель, вся сантехника Rehau. В гардеробной установлен датчик движения и включается свет при входе в гардеробную. Так же стиральная машина и сушильная машины Bosch и Hotpoint Ariston. В квартире выполнен дорогостоящий ремонт с заменой всех стен на капитальные, с полной заменой некачественных труб водоснабжения, оставленных застройщиком, на современные Rehau, покраска стен под лампу, технология стеклохолст, выполнено выравнивание пола, на полу водостойкий материал - кварцвенил выполнен в трендовом рисунке английская елочка. В ЖК имеются шикарные входные группы, консьерж, охрана, видеонаблюдение. Уже на 1-х коммерческих этажах расположены кафе, магазин Азбука вкуса, аптека, винный бутик и многое другое. Школы, детские сады - все в пешем радиусе. Метро Павелецкая в 10-15 минутах пешком. Модная современная квартира для любителей центра Москвы! Приглашаем на просмотры!

Жилой комплекс Rotterdam. В основу архитектурной концепции легла тема воды. Идея фасадов это динамика диагональных линий, которые закручиваются вокруг своей оси, подобно узору раковины. Внутренний двор благоустроен и имеет все необходимое для комфортного времяпровождения: тихие игровые пространства для детей, места для работы, площадки для йоги. Активные шумные площадки, sporthub и playhub — вынесены за пределы внутренних дворов. Особенностью Rotterdam является сеть велодорожек по всей территории. Для комфорта пользователей рядом с корпусами расположены крытые велопарковки с зарядками для электротранспорта. Жилой комплекс Rotterdam удобно расположен относительно любой точки города. Всего 3 минуты пешком и вот уже станция метро Нагатинская, 8 минут пешком станция МЦК Верхние Котлы. Здесь же находится и железнодорожная станция, где останавливается аэроэкспресс в аэропорт Домодедово. Таким образом, сообщение с огромным миром за пределами столицы значительно упрощается. Автовладельцы практически не заметят, как окажутся на Варшавском шоссе съезд на него расположен в 120 м от ЖК. Все три основные магистрали, окольцевавшие город, также находятся в приятной близости. Позвоните нам прямо сейчас (круглосуточно: 24/7) Добавьте объявление в избранное , чтобы не потерять!

899619 Продается просторная двухкомнатная квартира с евро ремонтом и лоджией Этаж: 4 из 17 Количество комнат: 2 Общая площадь: 52 м² Площадь кухни: 10 м² Лоджия: 1 Раздельный санузел: 1 Окна: Во двор Ремонт: Евро ремонт Тип комнат: Изолированные Можно купить в ипотеку на выгодных условиях + Полное ипотечное и юридическое сопровождение О квартире - Двухкомнатная.Светлая и уютная - Квартира оформлена в современном стиле с использованием высококачественных материалов. - Мебель и техника (обсуждается). - Окна во двор О доме Чистый подъезд Видеонаблюдение Детская площадка во дворе Инфраструктура Хорошо сформирована Рядом с домом находятся торговые комплексы, магазины,в том числе круглосуточные,легендарный Москворецкий рынок, ,, Вкусно и точка" ,пиццерия,ресторан ,аптеки и другие значимые объекты инфраструктуры,присущие спальным районам. Экология района благоприятная: В пешей доступности площадь Академика Вишневского, парк Зюзино Транспортная доступность: Автобусная остановка рядом с домом до метро Каховская - 4-5 минут пешком Метро Варшавская - 9 мин пешей прогулки Удобный выезд на Симферопольский бульвар, Варшавское шоссе, Балаклавский проспект Простые Условия - Свободная продажа - 1 взрослый собственник - Ограничений и обременений нет Компания A2 REALTY рада предложить вам уникальные условия для приобретения вашей новой квартиры. Мы предоставляем возможность обмена и трейд-ин по данному объекту, что делает процесс покупки еще более удобным и выгодным для вас. Вы также можете отдельно заказать полное ипотечное и юридическое сопровождение на покупку или продажу любого объекта недвижимости. Мы гарантируем безопасность сделки и обеспечиваем покупателю страховку в рамках заключенного договора. Оперативный просмотр! Звоните!