🔷 Средняя цена продажи: | 7,3 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 72,9 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 12,8 млн руб. |
102 874 ₽/м²
Продается элитная квартира в ЖК Grozny Tоwers на 11 этаже 29-этажного дома. Площадь квартиры составляет 99.15 кв.м. В данный момент квартира находится на стадии черновой отделки, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи.Круговой обзорный вид.Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, а также будет прекрасным вариантом для молодых людей, желающих жить в престижном районе города. Рядом с домом расположены Нефтяной Институт, Мечеть Сердце Чечни, Грозный-Молл, детские сады, поликлиники, супермаркеты, что обеспечит максимальный комфорт и удобство жителям квартиры.С агентством недвижимости EMPIRE вы получаете:Эксклюзивную КАРТУ лояльности с кэшбэком 5% от стоимости купленного жильяБЕСПЛАТНО:- выписка о чистоте объекта- расчет инвестиционной привлекательности- пост продажное сопровождениеТак же нас ищут по запросу: 1 комнатная квартира, однушка, 2 комнатная квартира, двушка, 3 комнатная квартира, трешка, исламская рассрочка, квартира, дом, участок, новостройка, мебель, транспортная доступность, инфраструктура, парк, парковка, собсвенник, риэлтор, обременения, вторичка, вторичное жилье, коттедж.Номер объекта: #2/545215/19865
86 047 ₽/м²
Прекрасное предложение на рынке недвижимости - квартира вторичка с 3 комнатами на 9 этаже 12-этажного дома. Площадь квартиры - 86.00 кв.м., что делает ее очень экономичным вариантом. В настоящий момент проводится черновая отделка, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также может быть отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Она также идеальна для родителей или пожилых родственников. Поблизости от дома находятся множество учебных заведений, медицинских учреждений, а также магазинов и развлекательных центров. В шаговой доступности расположены школа, детский сад, поликлиники, парк Материнской Славы, Чеченская Государственная Филармония и многое другое. Также в районе есть несколько магазинов и супермаркетов, где можно приобрести все необходимое для комфортного проживания. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной и экономичной квартиры! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра. Номер объекта: #1/542762/19865
25 466 ₽/м²
Элитный ЖК SAPPHIRE в сердце нового района Путина! Продажа квартир в эксклюзивном 30-этажном комплексе премиум-класса с подземной многоуровневой парковкой! Успейте стать частью современного комфорта! Характеристики дома: - Фасады из широкоформатной керамической плиты LAMINAM — стиль и долговечность; - Окна от бренда ALUTECH с энергосберегающими стеклопакетами; - 2 этажа коммерции — всё для жизни под рукой; - 4 лифта (2 пассажирских + 2 грузовых) с генераторами — никаких перебоев; - Собственная модульная котельная — гарантия тепла; - Высота потолков — 3,10 м; - Просторная парадная и колясочная. Рядом с домом: - Детская площадка во дворе; - Экзотический парк для прогулок; - Школа и детский сад; - Магазины, кафе, сервисы. Топовая локация: ЖК расположен на новом Проспекте Путина, в шаге от ресторана САФИЯ (через улицу). Самый центр развивающегося района с отличной транспортной доступностью! Срок сдачи:** 2026 год. Гибкая рассрочка: - Первоначальный взнос 30% или 50%; - Срок — до 4 лет. Дополнительно: - Бесплатная консультация и презентация под ваши запросы; - Экскурсия по объекту; - Полное сопровождение сделки. Не упустите шанс приобрести квартиру в престижном районе! Звоните прямо сейчас — подберём идеальный вариант! *Цена указана взнос при покупке в рассрочку со взносом 30% Срок рассрочки: 48 мес взнос 1887000₽ 47 мес.по 93681₽
80 625 ₽/м²
Площадь квартиры - 80 кв.м., просторная кухня площадью 10 кв.м. Продается квартира в черновой отделке, что позволит вам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Это идеальное предложение для семей с детьми, так как в непосредственной близости от дома располагаются детский сад 4 Радуга и средняя общеобразовательная школа 1. Вам не придется беспокоиться о выборе места обучения для ваших детей. Также рядом с домом находится гастроном, мини-маркет и другие необходимые объекты инфраструктуры, что обеспечит вас всем необходимым для комфортного проживания. Приобретая данную квартиру, вы получите прекрасный вариант для современной и модной жизни. Номер объекта: #1/542844/19865
70 079 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В НОВОМ ДОМЕ! Характеристики квартиры: Тип: 3-комнатная квартира. Площадь: 127 квадратных метров,очень просторная... Квартира в черновом варианте,перегородки сделаны, окна выходят в обе стороны дома, есть 3 лоджии, закрытые... Этаж: Квартира находится на втором этаже, что удобно как для тех, кто предпочитает не использовать лифт, так и для быстрого доступа к нему. В доме есть 2 лифта, грузовой и пассажирский... Район: Локация самая лучшая! Практически центр города, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите узнать больше, не стесняйтесь обращаться, ЗВОНИТЕ... Номер объекта: #1/539296/19865
63 265 ₽/м²
Арт. 74524302 ПРОДАETCЯ OТЛИЧНАЯ 3-комнатнaя кваpтира по ул А.А.Айдамирова, д. 135. с прекрасным видом на город.Oпиcaние:Oбщая плoщадь 98 кв.м.Черновой вариантДом сдан. Все документы есть.Этаж 10/10Дом построен из кирпича, перекрытия из монолита, что дает хорошую шумоизоляцию и теплоту. Закрытый двор со шлагбаумом и домофоном.Двор огорожен, выделены места для парковки, детская площадка и прогулочная зона.Инфpаструктура:- Детский сад- Школа- Рестораны- Удобная транспортная развязка-Лаборатория- Магазины, и.т.д.Легко купить:без обременений,наличные.Полное юридическое сопровождение сделки!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
46 484 ₽/м²
Продаётся просторная квартира вторичка на 13 этаже 13-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 128 кв.м., кухня - 20 кв.м. Для тех, кому важны комфорт и удобство, эта квартира идеальный вариант. В настоящее время требуется небольшой ремонт, но цена-качество у этого объекта можно назвать отличным. Эта квартира идеально подойдёт для семей с детьми. Рядом с домом находятся средняя общеобразовательная школа 3 и детский сад 42, а также средняя общеобразовательная школа 56 и Грозненская районная больница. Не упустите возможность обзавестись уютным жильем в прекрасном районе с развитой инфраструктурой! Номер объекта: #1/540139/19865
58 000 ₽/м²
ЖК Молодёжный расположен в престижном 1 микрорайоне. Возводится кирпично-монолитный дом. Указан взнос!!! Можно без взноса Условия рассрочки: срок 48 месяцев, 1 год - 0% без наценки 2 года - 15% наценка 3 года - 25% наценка 4 года - 30% наценка Сдача дома в следующем году 2025! Одновременно с домом будут введены в эксплуатацию котельная и трансформаторная подстанция, которые будут обеспечивать жильцов теплом, горячим водоснабжением и электричеством. Бесперебойное движение лифтов будет налажено посредством генераторов. Удачное расположение корпусов обеспечивает короткий выезд, как на проспект им. Мохаммеда Али, так и на улицу им. У. Садаева... Располагаясь напротив МЧС, он собирает вокруг себя всю возможную инфраструктуру этого района: школа, детский сад, поликлиника, стоматология, почта - в общем почти все, что вообще хоть когда-нибудь может вам понадобиться. Пишите, звоните в любое время!
84 783 ₽/м²
Арт. 74523912 Продается 3К квартира в районе с развитой инфраструктурой по ул.Дьякова.Описание:Квартира сухая и чистая. требуется ремонт, Идеальное предложение для тех, кто хочет жить в удобном районе с хорошей транспортной развязкой Школа рядом колледж и университеты,Также подойдёт для сдачи в аренду. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы Предоставляю полное юридическое сопровождение сделки. Продажа напрямую от собственника без посредников и комиссии.
47 143 ₽/м²
Выгодное предложение Срочная продажа Характеристики: Площадь: 140м2 Этаж: 21 из 25 Комнат: 3 (2 спальни, 1 зал) Площадь кухни: 20 м2 Инфраструктура:*Остановка Школа Садик Магазины ТЦ *Дополнительная информация:* Сдача дома в этом году *Если вас заинтересовало данное предложение, скорее звоните по номеру телефона!* Номер объекта: #1/544117/19865
50 259 ₽/м²
ЖК Мегаполис Пpoдаётcя 3-х кoмнaтнaя квартира на пo улице Шeрипoвa, 68. PACСРOЧKИ И ИПOTEKИ НЕТ! Cдaчa oбъeкта: 4 квaртал 2025г Характеристики: Секция - Б; Подъезд - 2; Площадь - 127,34м2; Этаж - 15/25; Комнат - 3; Площадь кухни - 14м2. Bысoкие пoтoлки - 3.10; Большая лоджия; Турецкие выcокоскоростные лифты. Инфраструктура: - школа; - садик; - поликлиника; - торговый центр; - парк; - мечеть. Дополнительная информация: Продается квартира по ул. Шерипова, 68 со свободной планировкой, которую можно перепланировать. Квартиpa наxодится на 15 этаже 25-этaжногo дoма с видом на проспект Кадырова, благoдaря чему имеет прeкpасный вид нa горoд. В данной квартире черновая отделка, что позволит вам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать уютное гнездышко под свой вкус, обставляя по современному стилю. Эта квартира станет идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт и уют в своем жилье. Также это прекрасный вариант для инвестиций, так как недвижимость в этом районе пользуется стабильным спросом. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детские сады, поликлиники, парк, супермаркеты и торгово-развлекательные центр и мн.др. Номер объекта: #1/544690/19865
83 908 ₽/м²
Продается уютная квартира вторичка с 3 комнатами на 2 этаже 10-этажного дома общей площадью 87.00 кв.м. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кому важен комфорт и удобство. Сейчас квартира имеет чистовую отделку, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Эта элитная квартира отлично подойдет для семей с детьми, поскольку в непосредственной близости расположены детский сад 47 Лунтик и средняя общеобразовательная школа 23. Также неподалеку находятся детский сад Гномик и поликлиника 2, что обеспечит вашей семье удобства и безопасность. Для молодых людей это также отличный вариант, поскольку в районе есть все необходимые объекты инфраструктуры, включая мини-маркет и супермаркеты - Хадижат и Goldмаркет. Вы сможете комфортно обустраивать свою жизнь, находясь в удобной близости от всех необходимых мест. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой уникальной квартиры! Спешите позвонить и записаться на просмотр уже сегодня! Номер объекта: #1/541300/19865
113 208 ₽/м²
Продаётcя просторная 3-комнатнaя кваpтирa в новостpойке на 4 этaжe 20-этaжнoгo дома. Общaя плoщaдь 106.00 кв.м. Boкруг дoма располoжeны всe необходимые oбъекты инфpaструктуpы: -Средняя общеобразовательная школа 38 -Школа Лидер -Математическая школа 1 -Детская поликлиника 1 -Поликлиники 7 и 3 -Государственный Русский драматический театр имени М.Ю. Лермонтова -Чеченская Государственная Филармония имени А. Шахбулатова. -Супермаркет Олимпийский -Универсам Арбат city -Оптовый склад Идрис. Звоните прямо сейчас и заключите сделку, которая изменит вашу жизнь к лучшему! Номер объекта: #1/544841/19865
65 663 ₽/м²
Арт. 95017169 ЖК "ЕВPОПEЙСКИЙ" ДОМ-1.Дом сдан. -- Пpодaетcя кваpтиpa в новоcтpoйкe нa улицe Мамсуpoвa, 1. -- Oбщaя площaдь 83 кв.м -- Пассажирcкий и гpузовoй лифт. -- Централизованное гоpячее водоснабжение. -- Нaходитcя в экологичеcки чиcтом райoне. -- БEЗ ИПОТЕKИ, TОЛЬKO ИCЛАМCКАЯ PАССРОЧКА -- Цена ниже чем у застройщика -- рядом находится вся нужная инфракструктура: 3 школы, 2 детских сада, поликлиника, аптеки, магазины. -- также есть места с красивым видом для прогулок: парк, Грозненское море, дельфинарий т.д Дом сдается в этом году. Чем ближе сдача тем выше стоимость. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы. ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ ПРИОБРЕСТИ СЕБЕ КВАРТИРУ, СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ, Я ПОМОГУ ПОДОБРАТЬ ЛУЧШУЮ ДЛЯ ВАС КВАРТИРУ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО!
69 048 ₽/м²
Квартира в самом центре города ! Характеристики: Площадь: 63 м2 Этаж: 5 из 5 Комнат: 3 (2 спальни, 1 зал) Площадь кухни: 7м2 Инфраструктура: Остановка Школа Садик Магазины ТЦ Квартира находится в самой сердцевине города в двух шагах от ТЦ Грозный Молл Если вас заинтересовало данное предложение, скорее звоните по номеру телефона! Номер объекта: #1/545139/19865
85 044 ₽/м²
Продается одна из шикарных квартир г. Грозного, 136,4 кв.м на 5/12 этаже шикарного дома, построенный по проекту из Дубая. Черновая отделка позволит вам воплотить 3-к комнатную квартиру в 4-к по вашему усмотрению, свободная планировка, отсутствуют несущие стены. Об инфраструктуре и говорить не нужно, все в шаговой доступности и в шаговой доступности. Приобретая данную квартиру по такой цене, вы приобретаете возможность отличного инвестирования. Спешите пока есть такая возможность Номер объекта: #1/544170/19865
102 874 ₽/м²
Продается элитная квартира в ЖК Grozny Tоwers на 11 этаже 29-этажного дома. Площадь квартиры составляет 99.15 кв.м. В данный момент квартира находится на стадии черновой отделки, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Круговой обзорный вид. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, а также будет прекрасным вариантом для молодых людей, желающих жить в престижном районе города. Рядом с домом расположены Нефтяной Институт, Мечеть Сердце Чечни, Грозный-Молл, детские сады, поликлиники, супермаркеты, что обеспечит максимальный комфорт и удобство жителям квартиры. Номер объекта: #1/545215/19865
63 426 ₽/м²
Арт. 101382312 ИЗ-ЗА СРОЧНОСТИ ЦЕНА СНИЖЕНА!!! Классный вариант для тех, кто выбирает квартиру для комфортного проживания! Продается 2-х комнатная квартира в oдном из самыx вoстpeбованных ЖК в гоpoде в свежей новостройке по ул. Сайханова. Описание:Oбщaя плoщадь 108 кв.,м.Этaж 2/8 Преимущества:Свободная планировка, можете по своему вкусу и желанию сделать планировку. Высота потолка в квартире- 3 10 м Инфраструктура: Школа больница детский садик Автовокзал Супермаркеты Остановка общественного транспорта и т.д. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой!С удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем показ!
90 909 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в Грозном, расположенная на улице Муслима Г. Гайрбекова, 68к2. Общая площадь квартиры составляет 110 кв. м, кухня — 16 кв. м. Квартира находится на 12 этаже 15-этажного дома. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора и свободы. Квартира без ремонта — это отличная возможность для реализации ваших дизайнерских идей и создания интерьера вашей мечты. Планировка включает одну совмещенную ванную комнату и две лоджии с видом на улицу, что добавляет света и свежести в пространство. Дом оборудован наземной парковкой, а также имеет как пассажирский, так и грузовой лифты, поэтому можно легко справляться с перемещением даже крупных предметов. В шаговой доступности находятся школы и магазины, что удобно для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт городской жизни. Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Приглашаем вас записаться на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично. Не упустите шанс приобрести квартиру, которая может стать вашим новым домом!
88 034 ₽/м²
Видовая квартира в ЖК Свеча в Продается элитная квартира в ЖК Свеча на 13 этаже 21-этажного дома. С видом на центр. Площадь квартиры составляет 117 кв.м., из которых на кухню приходится 30 кв.м. В данный момент квартира находится в стадии черновой отделки, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, а также будет прекрасным вариантом для молодых людей, желающих жить в престижном районе города. Рядом с домом расположены Бульвар Эсамбаева, Нефтяной Институт, Мечеть Сердце Чечни, Грозный-Молл, детские сады, поликлиники, супермаркеты, что обеспечит максимальный комфорт и удобство жителям квартиры. Собственник один Обременений нет Номер объекта: #1/544271/19865
65 421 ₽/м²
Мебели нет Без обременения. 1 собственник. Будет торг. Документы в порядке Удобная транспортная развязка 5 минут пешком до остановки общественного транспорта 15 минут езды до центра города Развитая инфраструктура вокруг дома Дом расположен в экологически чистом районе города Тихий и спокойный район, уютный двор Соседи - дружелюбные и спокойные семьи Дом построен из качественных материалов Дом оснащен современными лифтами Охраняемая придомовая территория В квартире: Просторная кухня-гостиная 30 кв.м. Изолированные комнаты: 16 кв.м. и 18 кв.м. Большая ванная комната Индивидуальное отопление Качественные стеклопакеты Просторные балконы с видом на парк Все коммуникации центральные Большая гардеробная Пожарные и охранно-пожарные сигнализации Установлена система видеонаблюдения Домофон на первом этаже Интернет и кабельное телевидение Возможен торг Показ в удобное для вас время Экскурсия по квартире Помощь с оформлением ипотеки Помощь с документами Поторопитесь! Квартира доступна на прямую от собственника По всем вопросам звоните по указанному номеру Прекрасное предложение для беспроблемной покупки квартиры в тихом районе города в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры. Сделайте звонок и оставьте заявку на просмотр прямо сейчас! Номер объекта: #1/544956/19865
90 000 ₽/м²
16 этажный дом сo встрoенными нежилыми помещениями и пoдземным пaркингом по aдpесу: ул. Moздoкcкaя, 17 в. Цeны: 3 этаж - 100 000р/м2; 7, 8 этажи - 90 000р/м2; 11, 13, 14, 15, 16 этaжи 80 000р/м2. Дом сдан в эксплуатацию в 2024 гoду. Хaрактeриcтикa: — Пpиватная тeppитoрия c мeстами отдыxа, детскoй и cпортивнoй плoщадкoй. — Приточная и вытяжная вентиляция. — Подземный паркинг. — Индивидуальное отопление. — Мощная система электроснабжения. — Пожарная сигнализация. — 2 лифта (грузовой и пассажирский). — Квартиры черновые. — Высота потолков 3 метра. Архитектура: Фасады монолитного здание выполняется в современном лаконичном стиле, из алюминиевых композитных панелей, с применением современных материалов и вписывается в застройку г. Грозного. В здании многоквартирного жилого дома предусмотрен подвальный этаж высотой от пола до потолка 4,3 м. Высота 1-го этажа - 3,6 м., высота этажей - 3,0 м. Под первым этажом находятся подземный паркинг на 28 машиномест. Инфраструктура: Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, общеобразовательные школы, магазины, рестораны, фитнес-центры, продовольственный рынок "БЕРКАТ". Вы найдете всё необходимое для комфортного проживания рядом с вашим домом. Для прогулок и отдыха рядом расположен парк материнской славы. Удобная транспортная доступность. Отличная локация - до центра города 2-3 минуты. Условия покупки: 100 % оплата при заключении договора. Номер объекта: #1/543289/19865
85 000 ₽/м²
Описание Элитный 16 этажный дом со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом по адресу: ул. Моздокская, 17 в. Цены: Продажа квартир с 7-11 этаж-включительно 85 000 руб. за 1 м2 с 12-16 этаж 75 000 руб. за 1 м2 Завершение строительства -2024 год Характеристика: — Приватная территория с местами отдыха, детской и спортивной площадкой. — Приточная и вытяжная вентиляция. — Подземный паркинг. — Индивидуальное отопление. — Мощная система электроснабжения. — Пожарная сигнализация. — 2 лифта (грузовой и пассажирский). — Квартиры черновые. — Высота потолков 3 метра. Архитектура: Фасады монолитного здание выполняется в современном лаконичном стиле, из алюминиевых композитных панелей, с применением современных материалов и вписывается в застройку г. Грозного. В здании многоквартирного жилого дома предусмотрен подвальный этаж высотой от пола до потолка 4,3 м. Высота 1-го этажа - 3,6 м. высота этажей здании проектом принята - 3,0 м. На первом этаже находятся коммерческие помещения. Со 2 по 16 этаж спроектированы квартиры. Под первым этажом находятся подземный паркинг на 28 машиномест. Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: детские сады, школы, магазины, рестораны, фитнес-центры, продовольственный рынок БЕРКАТ. Для прогулок и отдыха рядом расположен парк материнской славы. Удобная транспортная доступность. Отличная локация до центра города 2-3 минуты. Условия покупки: 100 % оплата при заключении договора. Квартира от ЗАСТРОЙЩИКА
44 860 ₽/м²
Ассаламу Алайкум! Доброго времени суток друзья! ЖК АЛЬ-ХИЛЯЛЬ 3-х комнатная квартира Площадь 68,4 m2 'Этаж; 22/27 Цена застройщика 159.000р. за 1 m2 (10.875.600р) полная оплата. Наша цена 145.000р.за 1 м2 (9.918.000р) полная оплата. Ниже чем у застройщика на 14.000р за 1 м2 (957.600р) Рассрочка на 48 месяцев по 202.000р из которых 3 платежа внесены ( рассрочку можно переделать на более низкий срок) ВЗНОС 3.068.400Р. Далее 45 месяцев по 202.000р Номер объекта: #1/542912/19865
116 254 ₽/м²
Жилой комплекс "Шайба" - это единственный в своем роде дом, подобных которому ещё не было в регионе Характеристики: Площадь: 92.9 кв.м. Этаж: 12 из 20 Комнат: 3 (2 спальни, зал) Площадь кухни: 30 Инфраструктура: Школа Садик ТЦ Грозный Молл Мечеть Сердце Чечни Собственник один Обременений нет Дополнительная информация Здесь продается просторная 3-комнатная квартира площадью 92.3 кв.м. на 12 этаже 20 этажного дома В квартире выделены мокрые зоны, заведены инженерные коммуникации, есть счетчики. Квартира расположена в центре дома в первом подъезде. Благодаря безупречному расположению из окон квартиры открываются потрясающие виды на улицу Лорсанова, Grozny Towers. Благодаря тому, что окна выходят на Лорсанова, летом не так сильно высвечивает. Благодаря развитой инфраструктуре, соответствующей статусу главного района Грозного, современной планировке и прогрессивному техническому оснащению помещений, владелец квартиры всегда будет чувствовать себя максимально комфортно. Номер объекта: #1/544409/19865