Купить готовый бизнес в Грозном
Только на Циан
9 891 950 ₽
Прибыль 350 000 ₽/мес.
Арт. 136637007 • Видовое коммерческое помещение в ЖК "Орион" — выгодная инвестиция для вашего бизнеса!
Предлагается коммерческое помещение площадью 53,47 м² на первом, самом ликвидном этаже современного жилого комплекса "Орион".
• Отличная видимость и высокий пешеходный трафик
• Удобное расположение на первом этаже
• Функциональная площадь для различных видов деятельности
• Панорамные виды и привлекательная локация
• Очень выгодные условия рассрочки
Это прекрасная возможность как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода. Коммерческие помещения в данной локации — большая редкость, а новых предложений практически не осталось.
Количество свободных помещений ограничено! Успейте приобрести ликвидный объект по выгодной цене, пока лучшие варианты еще доступны.
• Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите подробную информацию по объекту и условиям покупки! Продам готовый бизнес в Грозном.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
42 500 000 ₽
Прибыль 9 500 000 ₽/мес.
Инвестиционный проект Villa Alma | Бутик-отель в горах Республики Северная Осетия — Алания
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
Вход в проект: 42 500 000 ₽
Ожидаемая IRR: ~30% годовых
Окупаемость: ~5 лет
Потенциал стоимости актива после запуска: 300+ млн ₽
ОБЪЕКТ
Бутик-отель в уникальной горной локации с ограниченным предложением качественного размещения и растущим туристическим потоком в регионе.
— Общая площадь: 1 059 м²
— Этажность: 3 этажа (возведены)
— Степень готовности: ~50%
— Номеров: 14 - 20
— Средний чек (ADR): ~17 000 ₽
— Прогноз загрузки: ~70%
— Все инженерные коммуникации подключены
— Получено разрешение на строительство
— Полный архитектурный и инвестиционный проект
Проект изначально разработан в формате премиального бутик-отеля с акцентом на сервис, атмосферу и высокий средний чек.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Проект находится на стадии, где уже выполнена основная капиталоёмкая часть строительства, при этом сохраняется максимальный потенциал роста стоимости актива.
Модель инвестирования:
вход на стадии строительства
завершение и ввод объекта в эксплуатацию
выход на операционный денежный поток
последующая капитализация актива
СЦЕНАРИИ ИНВЕСТОРА
1. Операционная стратегия (долгосрочное удержание)
стабильный доход от гостиничной деятельности
средняя загрузка ~70%
регулярный денежный поток
2. Exit-стратегия (3 - 5 лет)
продажа готового действующего актива
капитализация за счёт запуска и стабилизации бизнеса
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
— растущий туристический поток в Республику Северная Осетия — Алания
— дефицит качественных гостиничных объектов в регионе
— премиальный формат с высоким средним чеком
— юридическая и проектная готовность
— потенциал господдержки и участия в программах развития туризма ( льготный кредит)
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Строительные материалы на сумму 1,5 млн ₽ уже закуплены и учтены в структуре реализации проекта.
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
полностью просчитана
окупаемость ~5 лет
доходность ~30% IRR
учтены сезонность и сценарные модели загрузки
Подробная финансовая модель и инвестиционная презентация предоставляются по запросу после краткого обсуждения проекта.
СТАТУС ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Стоимость входа зафиксирована на текущем этапе строительства.
По мере завершения следующих этапов реализации проекта вход будет увеличиваться.
Цена финальная. Без дальнейшего снижения. Продается готовый бизнес в Грозном.
Только на Циан
600 000 ₽
Прибыль 8 000 000 ₽/мес.
Ресторан под ключ на Пушкинской | Владикавказ
1 346 м² + участок ~50 соток. Готовый бизнес без вложений в ремонт — заходи и работай.
Что внутри:
— Просторные зимние залы с шикарным ремонтом
— Крытые навесы для банкетов на сотни гостей
— Летние беседки-домики в окружении зелени
Почему это редкость:
Одна локация закрывает все форматы — от камерного ужина до свадьбы на 300+ персон. Территория позволяет принимать гостей круглый год и масштабировать события без ограничений.
ул. Пушкинская — узнаваемый адрес, высокий трафик, статус.
Не "помещение под ремонт". Не "нужно вкладываться ".
Готовый, красивый, работающий ресторан. Осталось только открыть двери для гостей.
Звоните — покажу сегодня. Такие объекты не ждут.
id: 140073106
Отв: Карина Н.
Арт. 140073106 Купить готовый бизнес в Грозном.
Только на Циан
170 000 ₽
Прибыль 400 000 ₽/мес.
Арт. 136640617 Сдается на длительный срок помещение по улице Джанаева 36
145 кв.м.
Центр города! Помещение с ремонтом!
Отличная локация ! Удобная транспортная развязка! Район не нуждается в рекламе!
Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчеты. Электронная регистрация. Межрегиональные и международные сделки.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продам два действующих ПВЗ Wildberries и Ozon (в одном здании).
Актуальный брендбук 2026 года. Свежий ремонт, новая мебель и оборудование. Просторные помещения 50 м2 и 60 м² каждое, большие склады, комнаты отдыха для персонала, телевизоры — все готово к работе без дополнительных вложений.
Отличная локация в новом активно заселяющемся спальном районе. Сейчас район заселен примерно на 2/3, рядом строятся новые корпуса, что обеспечивает хороший потенциал роста количества заказов.
Дружелюбное отношение со стороны жителей и постоянных клиентов, комфортные условия для сотрудников.
Тариф: вб 2.58%, озон 5%
Причина продажи — переезд.
При необходимости предоставлю финансовые показатели и отвечу на все вопросы. Готовый бизнес в Грозном.
Только на Циан
13 000 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Продам Помещение свободного назначения площадью 190 кв.м. в собственности. имеется санузел, индивидуальное отопление, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, аудио система, система видеонаблюдения. В этом же здании находится Магнит, кафе, магазины, салон красоты и тд.
24 000 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Арт. 127050380 Продается коммерческое помещение-отдельно стоящее здание площадью 243,2м² по ул.Московская.
В настоящее время сдается в аренду за 200тыс. под пункт выдачи заказов WB и Ozon и приносит хороший стабильный доход. Арендаторы готовы остаться.
Хорошее место. Подойдет и под другие виды деятельности.
В помещениях косметический ремонт. Есть три отдельных входа.
Звоните!
Отв. Элина Р.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Очень выгодное предложение для рестораторов. Продаю готовый бизнес-действующее кафе-пиццерия. Т.е. помещение в аренде, а продаём готовый бизнес с мебелью и обоудованием, посудой и т.д.
Потенциал большой, но мне сложно вести ресторан из другого города. И честно говоря, и опыта особо нет.
Купила год назад в два раза дороже.
Помещение около 200 кв.м. состоит из двух параллельных залов, одной кабины, кухни и двоиного сан узла. Имеется технический выход в задний двор.
Торг приветствуется только после просмотра. Начинающим и покупателям без определённой суммы на руках просьба, воздержаться.
Показ в любое время по предварительной договорённости.
5 700 000 ₽
Прибыль 50 000 ₽/мес.
Продаётся помещение по ул. Куйбышева
Этот объект предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и уютного атмосферного дизайна.
Данное помещение располагает просторными внутренними помещениями, создающими идеальные условия для отдыха. Есть все необходимое для полного расслабления и комфорта.
От современной парилки и душевых устройств до комфортной зоны отдыха.
Здание было построено с использованием высококачественных материалов, что гарантирует его долговечность и стойкость к воздействию времени.
Этот объект находится в прекрасном месте, в самом центре города.
Звоните, оперативный показ в удобное для вас время.
Отв. Давид Т
Арт. 49413163
Только на Циан
80 000 ₽
Прибыль 250 000 ₽/мес.
Арт. 135879847 СДАЁТСЯ В АРЕНДУ!
Пекарня полностью оборудованна
Есть мокрая точка, +с/у
Отдельный вход с улицы.
Соседи ждут Вас!
Ждут когда там начнут делать вкусные лаваши.
Все необходимое для запуска выпекания лавашей уже есть.
Документы проверены, готовы к сделке.
Встреча в удобное для Вас время.
отв. О. Фатима
Вместе с этим также ищут:Купить готовый бизнес в ГрозномКупить торговую площадь в ГрозномКупить помещение в Грозном
По районам
По районам
🏠 Как купить готовый бизнес в Грозном на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в Грозном?
- ✓ В базе Циан 3 готовых бизнесов в Грозном
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит готовый бизнес в Грозном?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 62,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь готовых бизнесов в Грозном?
- ✅ Минимальная площадь: 54,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 138,6 м²