Въезд во Владикавказ, 8,17 соток, напротив Деликата. Проект + ТУ + градплан в подарок. 25 млн.
---
Текст:
Локация:
Въезд во Владикавказ, первая линия, напротив ТЦ Деликат (ул. Владивостокская). Трафик — 10 000+ автомобилей в сутки + ежедневный поток платёжеспособных покупателей премиального сегмента. Ваша вывеска будет работать без рекламы.
Характеристики участка:
Площадь: 817 кв.м (8,17 соток), уточнённая.
Категория: земли населённых пунктов.
ВРИ: Магазины (до 5000 кв.м) + Бытовое обслуживание (бани, парикмахерские, ателье, химчистки, мастерские). Под любой бизнес.
Зона ОД (общественно-деловая): 80% застройки.
Частная собственность, сделка за 1 день.
Что передаётся новому собственнику:
1. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) .
2. Проектная документация двухэтажного здания — готовый проект, не нужно заказывать архитекторам.
3. Технические условия подключения — газ, вода, канализация рядом.
Почему это выгодно:
Вы покупаете не просто землю, а готовый строительный пакет. Экономия:
~1,52 года бюрократии
~на проектировании, сборе ТУ и юристах.
У вас на руках всё, чтобы подавать документы на разрешение для строительства.
Цена: 25 000 000 ₽. Торг обсуждаем при быстром выходе на сделку.
Звоните в любое время. Пришлю документы на , покажу на месте.
---
