В этом году на конкурс было представлено 90 проектов из 20 городов России: Санкт-Петербурга, Москвы, Анапы, Иркутска, Сочи, Екатеринбурга и др. Жюри определяло победителей в 10 номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, мастер-план (для проектов комплексного освоения территорий), наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика), индустриальная недвижимость (промышленные здания, промышленные парки, технопарки, склады, фабрики, мастерские) и устойчивое развитие, энергоэффективность.
«FIABCI Prix d’Excellence - одно из самых заметных событий на международном рынке недвижимости, которое не просто является престижным конкурсом, но и задает высокие ориентиры для всех участников рынка. Что немаловажно - из года в год масштаб и значимость мероприятия увеличиваются не в ущерб качеству: растет число участников, расширяется пул представленных объектов, повышается интерес к премии со стороны общественности и бизнеса. Приятно, что в этом году, многие компании решили представить свои проекты на суд высокопрофессионального жюри. Уровень проектов высокий» - отмечает Денис Колокольников, председатель совета директоров группы компаний RRG.
Конкурс оценивает суммарные достоинства каждого объекта, а не только эстетику, функциональность и размер.
Объекты прошли оценку жюри по девяти критериям: общее описание проекта; архитектура и проект; девелопмент и строительство; реализация проекта; финансирование и маркетинг; влияние проекта на окружающую среду; общественная польза и социальная значимость.
Победителями российского этапа конкурса FIABCI Prix d’Excellence стали:
В номинации «Жилая недвижимость. Высотное строительство»:
Серебряными призерами конкурса стали:
Barkli Park, Корпорация «Баркли»
Жилой комплекс «Парадный квартал», «ЛСР. Недвижимость – Северо – Запад»
Победитель:
МФК «Легенда Цветного», Capital Group
Награду в номинации «Жилая недвижимость. Высотное строительство» вручал Коммерческий директор группы компаний «Глубина», Алексей Колгушкин.
Особой отметкой жюри в номинации «Жилая недвижимоть. Высотное строительство» были отмечены два проекта. ЖК Триумф Парк, Mirland Development Corporation получил награду за «Экологичную культуру». Жилой комплекс «Подсолнухи» в составе миниполиса Строгинский, Девелоперская компания «Сити-XXI век» был отмечен за комплексный подход к развитию инфраструктуры проекта.
«FIABCI Prix d’Excellence является одним из самых престижных конкурсов международного рынка недвижимости, и нам, как пионерам развития по-настоящему комфортных жилых проектов в Московском регионе, приятно видеть, что с каждым годом квалификация девелоперов и уровень жилых объектов, участвующих в конкурсе, растут. Без сомнения, все номинанты, претендующие на получение премии в этом году, уже доказали свою исключительность за счет попадания в шорт-лист конкурса» - отмечает член Жюри конкурса FIABCI, управляющий партнер ГК «Глубина», Дмитрий Гусев.
В номинации «Жилая недвижимость. Высотное строительство» было представлено 14 проектов известных компаний, таких как Capital Group, ЗАО «Пересвет-Инвест», Корпорация «Баркли», ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал», TEKTA GROUP, Mirland Development Corporation, Девелоперская компания «Сити-XXI век», Rose Group, Меркурий Девелопмент, ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», ООО «Партнер-Инвест» и др.
В номинации «Жилая недвижимость. Малоэтажное строительство» финалистов объявил директор по бизнес-коммуникациям холдинга «МИЭЛЬ», Юрий Карамаликов.
Серебряный призер номинации за малоэтажное строительство:
ЖК Отрада, ООО УК МИГ Недвижимость
Победитель:
Семейный коттеджный поселок «Хрустальный», ООО «Регион»
По словам руководителя интернет-сервиса по недвижимости Restate.ru, Андрея Доброго «Все проекты, представленные в номинациях «Жилая недвижимость: высотное и малоэтажное строительство» интересны и уникальны по своему. Чувствуется, что девелоперы подошли к созданию комплексов со знанием дела. Учтены все современные требования потребителей. Причем, это касается и тех, кто желает жить в черте города, и тех, кто готов переехать в пригород. Безусловно, важным и правильным является то, что помимо жилых домов в рамках представленных на конкурсе проектов будет возводиться коммерческая и социальная инфраструктура. А когда речь идет о целых «микрогородах» - это просто необходимо».
В номинации «Офисная недвижимость» награды вручил Председатель совета директоров группы компаний RRG, Денис Колокольников.
Серебряными призерами конкурса 2014 года стали:
БЦ «Астра», ГК «Актив»
Бизнес-центр Sinop, резиденция для бизнеса, Plaza Lotus Group
«Мы, несомненно, рады, что созданный нами бизнес-центр оценен по достоинству. «Sinop» - это классическая история про то, что качественный продукт не нуждается в искусственных каналах продвижения, и истинные ценители находят его сами. При строительстве БЦ «Sinop» мы шаг за шагом следовали концепции создания клубной и комфортной резиденции для бизнеса, в которой любая работа могла бы стать следствием воодушевления, а не повседневной рутиной. Мы думали не о материалах, согласованиях и сроках (хотя это тоже важно), а о том, какая атмосфера формируется нами в этом уникальном месте на берегу Невы», - подчеркивает генеральный директор Plaza Lotus Group Сергей Русаков.
«Мне приятно разделить эту награду с коллегами из Plaza Lotus Group, сделку с которыми по приобретению этого бизнес-центра мы закрыли в прошедшем августе, - говорит Сергей Орлов, генеральный директор ЗАО УК «РВМ Капитал». - Премия FIABCI - еще один знак качества и для арендаторов бизнес-центра и для инвесторов наших фондов, в активах которых появился такой объект».
Победитель:
Бизнес-Центр «Морозов», KR Properties
«Это не первое признание успеха компании KR Properties профессиональным сообществом: наши проекты неоднократно становились призерами самых разных престижных конкурсов, в том числе и FIABCI, - комментирует генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин. - И получение столь высоких оценок от жюри премии сразу в двух номинациях служит очередным подтверждение тому, что мы движемся в правильном направлении, продолжая создавать по-настоящему качественные и интересные объекты недвижимости».
В номинации «Гостиничная недвижимость»:
Серебряный призер:
AZIMUT Hotel Sochi, ГК «КОРТРОС»
Победитель:
Novotel Moscow City, Группа компаний «Ташир»
Награды победителям вручал Александр Шарапов, Председатель организационного комитета конкурса FIABCI, вице-президент ГУД, президент Группы компаний NAI Becar.
В номинации «Рекреационный сектор» в 2014 году Жюри выделило только один объект. Результаты объявил Вице президент Национального агентства по малоэтажному и коттеджному строительству, Валерий Казейкин.
Победитель:
Многофункциональный спортивный комплекс «Янтарь» в составе миниполиса Строгинский, Девелоперская компания «Сити-XXI век»
Вручая диплом директору по стратегическому развитию Девелоперская компания «Сити-XXI век» Юрию Печникову, Валерий Казейкин отметил уникальность спортивного сооружения и выразил надежду, что оно будет по достоинству оценено на Всемирном конкурсе FIABCI Prix d'Excellence.
Награды в номинации «Торговая недвижимость» вручила Директор ASTERA в альянсе с BNP Pairbas Real Estate, Людмила Рева.
Серебряными призерами конкурса стали:
Универмаг «Цветной», Rose Group
ТЦ «Жемчужная Плаза», Colliers International
Победитель:
ТРЦ РАДУГА ПАРК, ЗАО «Форум-групп»
Специальный диплом в номинации «Торговая недвижимость» жюри присудили проекту Торгового центра «Пикник», представленного Группой компаний RRG за реновацию.
В номинации были представлены проекты торговых комплексов из разных регионов России: Краснодара, Анапы, Туапсе, Армавира, Новороссийска, Уфы, Москвы и Московской области, Екатеринбурга, Санкт-Петербурга, Нижегородской области. Проекты представили: Холдинг «РАМО-М», Rose Group, ЗАО «Форум-групп», Colliers International, ООО «Управляющая компания «ЭКС», Группа компаний «Ташир», IDEM, ГК RRG.
Победителей в номинации «Индустриальная недвижимость» объявил Айрат Гиззатуллин, Генеральный директор ОАО «ТАУ»: «Ежегодно российский этап конкурса FIABCI Prix d’Excellence объединяет ведущие предприятия Российской Федерации на рынке недвижимости. В этом году в конкурсе заявлено 5 участников в номинации «Индустриальная недвижимость». При этом, учитывая разную специфику направлений, целесообразнее развести логистические и индустриальные парки по разным категориям. Как правило, логистические комплексы строятся «с нуля» и имеют стандартную форму развития, в отличие от индустриальных парков, где процесс и принципы создания менее прогнозируемы и могут быть как гринфилд, так и браунфилд. Тем не менее, достойные проекты есть в обоих группах».
Победителями в 2014 году признано два проекта:
Логистический комплекс класса «А», Айдарово, ООО «Воронежская логистическая компания» (торговая марка Direct Logistics) омечен, как лучший Логистический комплекс.
Индустриальный парк Марьино, ООО «Капитал-Энерго» признан победителем в категории Индустриальная недвижимость.
Жюри было принято решение с 2015 года выделить 2 номинации: Логистическая и индустриальная недвижимость.
Награды в номинации «Наследие. Реставрация» вручил Президент МФО "Консалтинг Групп", Президент Иерусалимской Академии Культурного наследия, Советник Совета Федерации, Александр Понин.
Серебряный призер 2014:
Усадьба Всеволожских, KR Properties
Победитель:
Главный дом усадьбы «Остафьево», «Архитектурно-реставрационная мастерская №7»
Екатерина Колегова, Комитет по энергоэффективности и устойчивому развитию НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» объявила победителей в номинации «Устойчивое развитие. Энергоэффективность».
Особым отличием Жюри отметило проекты:
БЦ Premium West, ГЕМА Инвест
ЖК «Шведская крона» NCC (ООО «ЭнСиСи Недвижимость»)
Серебряными призерами стали:
Barkli Park, Корпорация «Баркли»
Леонтьевский Мыс, Девелоперская компания «Леонтьевский Мыс»
Победитель:
ЖК Триумф Парк, Mirland Development Corporation
«Мы очень рады, что смогли получить такую престижную профессиональную награду. Мы гордимся тем, что нам выпал шанс представить высокие стандарты реализации девелоперских проектов в России профессиональному сообществу в Международном конкурсе FIABCI Prix d'Excellence 2015. Надеемся, что национальные стандарты экодевелопмента в нашей стране будут развиваться, а тот уровень качества, который задают победители и номинанты, станет повсеместным при реализации девелоперских проектов», – отмечает Елена Валуева, директор по маркетингу компании Mirland Development Corporation.
Советник генерального директора ООО «ПЕТЕРБУРГ СИТИ», Григорий Раху объявил победителей в номинации «Мастер-план».
В номинации Мастер-план развернулась нешуточная борьба, 20 сильнейших проектов были представлены на конкурс.
Жюри было сложно выбрать одного победителя, поэтому впервые в истории конкурса, победа в номинации Мастер-план вручалась в 2 направлениях: малоэтажное и высотное строительство.
Особым отличием были отмечены проекты:
Жилой комплекс «Акварели» (II очередь), TEKTA GROUP
Жилой комплекс «Новоорловсикй», ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург»
Серебряными призерами в номинации мастер-план стали:
Жилой район «АхтубаСитиПарк», ЗАО «Классик»
Леонтьевский Мыс, Девелоперская компания «Леонтьевский Мыс»
Преобразование и развитие территории «Ручьи», ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»
Победители:
Мастер-план. Малоэтажное строительство: ЖК Отрада, ООО УК МИГ Недвижимость
Мастер-план. Высотное строительство: «Европейский», ООО «Партнер-Инвест»
Участниками номинации «Мастер-план» были представлены объекты комплексной застройки территории, как на этапе реализации, так и на этапе согласования документации.
«Подготовка мастер-плана является очень важным неотделимым звеном проектирования для того, чтобы обеспечить последующее качество архитектурных, в частности пространственных и детальных решений каждого из зданий в рамках единого мастер-плана»,- отмечает архитектор Сергей Чобан, руководящий партнер архитектурного объединения «SPEECH Чобан & Кузнецов».
Всего в номинации «Мастер-план» было рассмотрено 20 заявок. Проекты были представлены компаниями: УК МИГ Недвижимость, ОАО «ОПИН», ГК «КОРТРОС», Setl City, ЗАО «Региондевелопмент», «Финансово-строительная корпорация «Лидер», ООО «Каскад Девелопмент», ЗАО «Форум-групп», ЗАО «Классик», ООО «Партнер-Инвест», Девелоперская компания «Леонтьевский Мыс», ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург», TEKTA GROUP, «РогСибАл», ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», ГК «Эталон», ООО «Строительная компания «С.Э.Р.».
Директор по бизнес-коммуникациям холдинга «МИЭЛЬ», Юрий Карамаликов объявил победителей в номинации «Общественный сектор».
Серебряным призером стал проект:
Спортивный комплекс с бассейном и ледовой ареной в составе жилого комплекса «Новый Оккервиль», ООО «Отделстрой».
«Мы гордимся тем, что уже во второй раз получаем такую престижную профессиональную награду в номинации «Общественный сектор». Для нас это особенно важно, ведь задача девелопера не просто строить дома, а создавать комфортную городскую среду, наполненную современной социальной инфраструктурой», - комментирует Марк Окунь, генеральный директор ООО «Отделстрой».
Победитель:
Приют для детей-сирот при Подворье Патриарха Московского и всея Руси Храмов Николо-Перервинского монастыря, Девелоперская компания «Сити-XXI век».
Иван Починщиков, коммерческий директор East Real отмечает: «Всероссийский конкурс FIABCI Prix d'Excellence является единственной площадкой, победители и номинанты которой получают право представить свой проект на суд мирового профессионального сообщества. Премия движется в нужном направлении, развиваясь и внося изменения ежегодно. И на сегодняшний день российский этап FIABCI Prix d'Excellence достиг уровня известной в России премии CRE Awards. Желаю организаторам конкурса в России не останавливаться на достигнутом и воплотить в жизнь все самые смелые планы!»
Каждый победитель и финалист получает возможность представить свой проект на Международном этапе конкурса FIABCI Prix d’Excellence AWARDs. Итоги Международного конкурса будут подведены на 66 Всемирном Конгрессе FIABCI в Мае 2015 г. в Сингапуре.
Справка:
FIABCI (International Real Estate Federation) – мировое сообщество, созданное во Франции в 1949 году и объединяющее профессионалов в области недвижимости практически со всех континентов. Чаптеры FIABCI одновременно работают в 48 странах мира, объединяя более 100 национальных профессиональных Ассоциаций специалистов различного профиля, оперирующих на рынке недвижимости и представляющих интересы миллионов профессионалов. В России FIABCI представлена чаптером FIABCI-Russia.
Всероссийский конкурс «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости» проводится FIABCI- Russia и Гильдией управляющих и девелоперов с 2007 года в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.
