Фото с сайта expert-elektrik.ru |
Газета «КоммерсантЪ» в статье «Копейка» рассчиталась недвижимостью» отмечает, что компании грозил дефолт по публичному долгу. Для того чтобы расплатиться, владелец «Копейки» Николай Цветков был готов продать часть сети. В настоящее время долг компании составляет 10 миллиардов рублей. В феврале 2008 года «Копейке» придется вернуть из них четыре миллиарда.
Эксперты отмечают, что торговой сети, возможно, придется заложить всю свою недвижимость. Компания владеет 210 тысячами квадратных метров площадей. Специалисты считают, что банк оценит квадратный метр примерно в полторы тысячи долларов.
«Копейка» также подала заявку на кредит в размере 1,5 миллиардов долларов во «Внешторгбанк». В настоящее время основной задачей ритейлера является уменьшение долга. Именно поэтому в 2009 году «Копейка» откроет лишь 30 магазинов, что в три раза меньше, чем в текущем.
Отметим, летом 2008 года торговый дом «Копейка» уже реализовал 19 магазинов ЗИПФ «Уралсиб-аренда». Вырученные за сделку полтора миллиарда рублей компания потратилана погашение долга в размере 1,2 миллиарда рублей по дебютному облигационному займу. Проданные помещения, общей площадью около 20 тысяч квадратных метров, расположены в Москве, Московской, Калужской и Тульской областях.
По условиям сделки «Копейка» получила право долгосрочной аренды на реализованные магазины. Также, договором отмечается, что ТД может впоследствии выкупить эти помещения обратно по рыночной цене. Пока же «Копейке» придется ежегодно платить арендную плату за принадлежавшие ей некогда помещения. До продажи у ТД в собственности находилось порядка 210 тысяч квадратных метров недвижимости.
Для того чтобы расплатиться с долгами, рассталась со своей недвижимостью еще одна торговая сеть – «Арбат Престиж». Летом 2008 года компания за 80 миллионов продала здания трех магазинов в Москве. Парфюмерной сети также пришлось расстаться со своим центральным офисов, расположенным рядом со станцией метро «Пролетарская» на Вороцовской улице в Москве. В собственности парфюмерной компании есть еще девять магазинов, пять из которых могут перейти «Номос-банку» в счет погашения кредита.