Name: Продается помещение свободного назначения, 579,95 м²
Brand: Циан
SKU: 326322723
Price: 11599000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 579,95 м²

Недвижимость в ГрозномКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ГрозномАвангард ЖК

Обновлено: вчера, 15:19

Площадь579,95 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

МЕДИЦИНСКАЯ КЛИНИКА В СОБСТВЕННОСТЬ ТРК АВАНГАРД новый район имени В.В. Путина Готовый актив под лицензируемый медицинский бизнес в единственном торгово-развлекательном центре района с плотной жилой застройкой и семейным трафиком. О ПРЕДЛОЖЕНИИ Продаётся крупное коммерческое помещение под медицинскую клинику в формате медицинского якоря района. Помещение изначально спроектировано под медицину и не предполагает конкурирующих медицинских форматов в ТРК. ПАРАМЕТРЫ • Площадь: 579,95 м² • Цена: 165 000 ₽ / м² • Полная стоимость: 95 691 750 ₽ • Обеспечительный платёж: 11 599 000 ₽ ФИНАНСОВЫЕ ВАРИАНТЫ Покупка напрямую от застройщика, без банков Полная оплата — 95 691 750 ₽ Рассрочка 1 год (12 мес) — платёж 7,97 млн ₽ / мес Рассрочка 2 года (24 мес) — платёж 4,03 млн ₽ / мес Рассрочка 3 года (36 мес) — платёж 2,92 млн ₽ / мес Рассрочка 4 года (48 мес) — платёж 2,28 млн ₽ / мес КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Единственная клиника в ТРК и районе Застройщик гарантирует отсутствие других медицинских форматов. Вы — медицинский якорь для всего жилого массива. Постоянный пациентский поток • семейные жилые комплексы вокруг от 700 квартир в каждом ЖК • новые очереди застройки 20262027 гг. • пешеходный бульвар — точка ежедневного движения Пациенты приходят из дома, а не через дорогую рекламу. Готовность под лицензирование • предусмотрены мокрые точки • продуманное зонирование под кабинеты • технические и служебные помещения • возможность поэтапного запуска клиники Минимальные доработки — быстрый старт. Рост капитализации Район находится в фазе активного формирования. Коммерция заходит до пика заселения, что обеспечивает рост стоимости актива. ПОДХОДИТ ДЛЯ ФОРМАТОВ • многопрофильная клиника • диагностический центр • стоматология • педиатрия / семейная медицина • клиника с дневным стационаром КОМУ ПОДОЙДЁТ • владельцам действующих клиник • медицинским сетям • инвесторам в healthcare-недвижимость • предпринимателям, запускающим клинику с нуля ИТОГ Медицинская клиника в ТРК АВАНГАРД — это: лицензируемый формат монопольная позиция в районе семейный трафик гибкая рассрочка рост стоимости актива. Планировки, рендеры и детальная презентация — по запросу.