Name: Продается участок, 7 сот.
Brand: Циан
SKU: 314144829
Price: 32600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 7 сот.

Недвижимость в ГрозномПродажаПродажа земельных участков в ГрозномЛенинскийулица Нурсултана Абишевича Назарбаева

Обновлено: 26 фев, 12:47

Только на Циан

Площадь участка7 сот.

Статус участкаИЖС

Продается земельный участок! Адрес: г. Грозный, р-н Ахматовский, ул. Н. А. Назарбаева, д. 186. Характеристики Объекта. Площадь участка: 7,2 соток (720 м²). Местоположение: в спокойном районе города, рядом с остановкой общественного транспорта. Количество зданий: 2. Лицензии: Кафе, магазин, гостиница. Описание. Продается земельный участок 7,2 сот. В тихом районе города, недалеко от остановки. На участке есть два здания, которые можно снести. Отличное место для кафе, магазина или гостиницы — лицензии уже получены. Участок находится в зоне с развитой инфраструктурой: рядом кофейни, магазины, сервисные центры, поликлиники, фитнес-клубы и школы, что делает его очень удачным для бизнеса. Финансовая Выгода. 1. При использовании площади 1 этажа (например, 500 м²) и аренде по 1 300 рублей за квадратный метр, месячная аренда составит: 500 м² x 1 300 рублей = 650 000 рублей в месяц. 2. При использовании площади 2 этажей (1 000 м²) и аренде по 1 300 рублей за квадратный метр, месячная аренда составит: 1 000 м² (500 м² x 2 этажа) x 1 300 рублей = 1 300 000 рублей в месяц. 3. При использовании площади 3 этажей (1 500 м²) и аренде по 1 300 рублей за квадратный метр, месячная аренда составит: 1 500 м² (500 м² x 3 этажа) x 1 300 рублей = 1 950 000 рублей в месяц. Годовой Доход. 1 этаж: 650 000 рублей x 12 месяцев = 7 800 000 рублей. 2 этажа: 1 300 000 рублей x 12 месяцев = 15 600 000 рублей. 3 этажа: 1 950 000 рублей x 12 месяцев = 23 400 000 рублей. Преимущества. Остановка общественного транспорта прямо перед участком. Близость к необходимой инфраструктуре: магазины, кофейни, фитнес-клубы, школы и другие удобства. Отличная возможность для ведения бизнеса с высокими перспективами. Цена. 32 600 000 рублей (возможен разумный торг). Не упустите возможность реализовать свой бизнес-проект в отличном месте с готовыми лицензиями и высокой потенциальной прибылью!

Напишите автору

Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть

или узнайте подробности по телефону

Площадь

720 м²

Площадь

7 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Автор объявления

ID 93887540

2 года 9 месяцев на ЦИАН

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на Циан

Разместить

32 600 000 ₽

Предложите свою цену

Цена за сотку

4 657 143 ₽/сот.

Автор объявления

ID 93887540

Продается участок, 7 сот.

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ