недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/Город

Куда потратить материнский капитал?

18 109 28
Куда потратить материнский капитал?
Программа «Материнский капитал» действует в нашей стране уже 9 лет, и каждый год власти стараются сделать этот вид господдержки наиболее привлекательным для российских семей. При этом далеко не все граждане понимают как получить макапитал и куда его можно потратить. Своим личным опытом на эту тему делится мама двоих детей из Саратова.

Программа «Материнский капитал» действует в нашей стране уже 9 лет, и каждый год власти стараются сделать этот вид господдержки наиболее привлекательным для российских семей. При этом далеко не все граждане понимают как получить макапитал и куда его можно потратить. Своим личным опытом на эту тему делится мама двоих детей из Саратова.

В ногу с инфляцией

Программа материнского капитала стартовала в 2007 году. Тогда его размер составлял всего 250 тысяч рублей. При этом каждый год эта сумма увеличивалась пропорционально официальному годовому уровню инфляции. Так, в 2008 году за второго ребенка давали 276 250 рублей, а к 2014 году государственная выплата достигла размера 429 408 рублей, в 2015 она уже составила 453 026 рублей. А в 2016 году чиновники решили отменить индексацию капитала, поэтому сумма 2015 года осталась неизменной.

Сумма материнского капитала формируется из федерального и регионального бюджетов. И если первая часть суммы фиксированная, то вторая устанавливается средствами субъектов федерации (края, республики, области и города федерального значения) индивидуально. Например, в Москве и Подмосковье многодетным семьям полагается по 100 тысяч рублей, в Саратове выплачивается такая я же сумма и выделяется земельный участок. В Ульяновской области такой капитал положен даже за рождение второго ребенка, правда, в сумме 50 тысяч рублей, 100 тысяч рублей – за  третьего, а за четвертого, пятого и шестого – уже 150 тысяч рублей. На самые большие пособия могут рассчитывать многодетные семьи Амурской области, где размер материнского капитала составляет 250 тысяч рублей. В любом случае, это лучше, чем ничего, так как растить детей в нашей стране – это то еще искусство.

Правда, по данным Высшей школы экономики, госпрограмма «Материнский капитал» незначительно повлияла на рождаемость. Если разделить количество детей в стране на количество женщин, то получится, что за время действия программы – 9 лет – число второродящих дам выросло на 19%. При этом семей, где воспитывается двое и более детей, стало больше на 10%. И даже если решающим фактором для очередных родов стал и не материнский капитал, то получить его не откажется ни одно семейство.

Готовим документы

Да-да, именно готовим, т.е. собираем все в одну папку, так как все необходимые документы у вас уже есть. Нужно только оформить в ЗАГСе свидетельство о рождении малыша, и можно отправляться за материнским капиталом.

Итак, полный список документов, который позволит вам получить заветный сертификат:

- паспорт матери + копия,

- СНИЛС матери + копия,

- свидетельства о рождении обоих детей + копии,

- свидетельство о заключении брака (если с мужем разные фамилии) + копия.

Если есть возможность, распечатайте копии документов дома. По телефону не говорят, но на приеме просят копии, которые приходится делать там же за деньги.

Оформляем сертификат

Оформить материнский капитал можно в отделении Пенсионного фонда по месту жительства или ближайшем МФЦ (многофункциональном центре предоставления государственных услуг). А с 11 мая это можно сделать через Единый портал госуслуг или личный кабинет на сайте Пенсионного фонда. Наши госдеятели приняли закон, согласно которому оформить маткапитал можно будет через Интернет, а сам сертификат получить, по желанию, в электронном виде. Для тех, кто не в ладах с компьютерными технологиями, бумажные носители никто не отменит. Как именно будет выглядеть электронный сертификат материнского капитала, пока не известно, – процедура только прорабатывается. Мне было удобнее посетить именно МФЦ, так как я подавала документы до нововведения (11 апреля). При этом в местном пенсионном фонде прием по вопросам маткапитала ведется только по предварительной записи на конкретные день и время. Как вы понимаете, для женщины, которая ухаживает за новорожденным ребенком, это совершенно неудобно. При этом я знаю, что есть отделения, где мамочки могут оформить сертификат вообще без очереди. Лучше звонить и уточнять. А в МФЦ можно подъехать в любое удобное время в рамках его графика работы и быстро все оформить.

Я просидела возле специалиста примерно 20 минут (при этом я тут же сразу поставила ребенка на очередь в садик и оформила ему СНИЛС). Суть процедуры оформления заключается в подаче заявления матерью в Пенсионный фонд на получение материнского капитала. К заявлению я приложила копии документов, а взамен получила расписку с номером моего дела (его статус можно проверить на сайте МФЦ вашего города). Как объяснил специалист, срок рассмотрения обращения – до 30 дней, потом еще 10 дней уходит на то, чтобы доставить сертификат в МФЦ. После мне звонят и сообщают, что я могу подъехать за документом.

А теперь еще и 25 тысяч

Пожалуй, самая приятная и реальная сторона этой помощи от государства – возможность обналичить из материнского капитала определенную сумму. Все семьи, в которых второй ребенок родится до 30 сентября 2016 года, смогут получить единовременную выплату из средств маткапитала в размере 25 тысяч рублей. Для этого нужно написать заявление в Пенсионный фонд до 30 ноября 2016 года, захватив с собой паспорт, СНИЛС, сертификат и реквизиты банковского счета. В течение двух месяцев деньги поступят на счет. Кстати, матери, получившие сертификаты в прошлые годы, смогут тоже «снять» с них по 25 тысяч, даже если уже обналичили по 20 тысяч. Условие для этого одно: если вы израсходовали не весь маткапитал. В противном случае вы получите лишь остаток или вообще ноль.

Заплатить за садик или отложить на старость?

Материнский капитал можно потратить только на определенные цели, установленные государством. В их числе – улучшение жилищных условий, образование детей и формирование накопительной части пенсии мамы. А с 2016 года семьям, в которых воспитываются дети-инвалиды, разрешили тратить эти деньги на средства технической реабилитации этих малышей, не дожидаясь трехлетия. При этом если помощь детям с ограниченными возможностями действительно благое дело, которое кому-то может помочь уже сегодня, то образование и пенсия, на мой взгляд, цели довольно сомнительные. Пенсия – это настолько «мутная» нынче тема, что мне с определенного времени даже не хочется стремиться ее копить и приумножать. Понятно, что как ни крутись, в старости будешь получать копейки. Считаю это открытой попыткой Пенсионного фонда оставить средства материнского капитала в своем бюджете.

Образование вроде неплохая возможность распределения полученных денег. Можно даже тратить их на оплату детских садов и услуг других образовательных учреждений с госаккредитацией. Однако мне, как максималистке, жалко тратить на садик или школу такие крупные средства. Думаю, эти расходы можно «покрывать» и с обычной ежемесячной зарплаты. Вот высшее образование – другое дело, оно может «встать в копеечку». Однако мой старший сын будет поступать в ВУЗ аж через 15 лет, а младший – через 18. С учетом нашей инфляции, боюсь, что 453 тысяч может и не хватить на диплом о высшем образовании. А может, к тому времени изменится власть и этот сертификат вообще потеряет силу. Или мои дети смогут поступить на бюджетные места (если, конечно, такие еще будут существовать), тогда мне ничего не останется, как отложить все на свою пенсию.

Однозначно – жилье!

В общем, я пришла к выводу, что тратить материнский капитал целесообразно в ближайшие годы, а именно сразу после трехлетия ребенка. Как показывает статистика, большинство семей рассматривают материнский капитал именно как возможность улучшить жилищные условия, а если они и так хороши, то обеспечить квадратными метрами своих детей. Последнее мы стали рассматривать в качестве одного из вариантов. Семейное «гнездо» для воспитания детей нас вполне устраивает. Квартира в 78 кв. м хоть и оформлена на свекровь, но не является объектом ее претензий (сама она живет с мужем в просторном частном доме). Было бы, конечно, хорошо выкупить у нее для детей за счет материнского капитала хотя бы часть квартиры, однако, по условиям использования, выкупить можно только целую квартиру, но никак не долю. При этом даже при согласии мамы мужа переоформление квартиры по сделке купли-продажи будет выглядеть в глазах сотрудников Пенсионного фонда подозрительно, так как соотношение площади и стоимости квартиры явно не соответствует реальности. На ипотеку же мы не готовы ни морально, ни финансово. При этом я выяснила, что суммы материнского капитала как раз хватит на приобретение комнаты в общежитии или коммунальной квартире Саратова (где мы проживаем всей семьей). Ее можно будет сдать в аренду, получать за это «живые» деньги, которые уже можно будет и в банк складывать или тратить на повседневные нужды. К слову, аренда комнаты в Саратове стоит примерно 7 тысяч рублей в месяц (в зависимости от площади и состояния).

При этом семьи, которые на момент получения сертификата уже являются «ипотечниками» или собираются взять подобный кредит у банка, могут сразу после рождения ребенка направить средства маткапитала на первоначальный взнос или погашение займа (процентов по кредиту или основного долга). Это касается приобретения не только готового жилья, но и его строительства. Для этого нужно предоставить в пенсионный фонд документ, подтверждающий получение займа. Также необходимо будет сделать нотариально заверенное обязательство о том, что жилье будет оформлено в общую собственность всей семьи.

А еще маткапитал можно потратить на строительство или реконструкцию дома, оплату договора долевого участия и вступительного или паевого взноса для членов жилищных кооперативов. Общее условие для всех: жилье должно находиться на территории Российской Федерации.

Второй вариант, который нашей семье кажется наиболее интересным, – это приобретение дома с участком на территории бывших дач. Тут тоже нужно быть предельно внимательным, так как обычную дачу на средства материнского капитала приобрести нельзя. Пенсионный фонд откажет в перечислении средств, если дом находится на территории дачного товарищества, а земля вокруг него предназначена для садоводства, огородничества или дачного хозяйства. Чтобы сделка прошла успешно, выбирать дома нужно на землях поселений, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. При этом дом должен подходить для постоянного проживания, т.е. иметь фундамент, несущие конструкции, а также почтовый адрес, газо- и водопровод, электричество, отопление (требования к домам содержатся в ст. 15 Жилищного кодекса РФ). В Саратовской области как раз можно отыскать подобные участки, чтобы «уложиться» в сумму маткапитала.

Какой именно вариант мы выберем, как ни банально это звучит, покажет время. Когда младшему исполнится три года, я планирую еще раз оценить ситуацию на рынке недвижимости. А быть может, наши власти к тому моменту еще больше расширят возможности использования сертификата, предоставив народу какой-нибудь по-настоящему интересный вариант.

Комментарии 28
Светлана Ибрагимова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 мая 2016, 14:52

Прекрасно покупаются на материнский капитал доли, если определен порядок пользования жилыми помещениями и в том числе у родственников. Главное чтобы не прослеживалось родство, т.е. если фамилии продавцов и покупателей совпадают, то откажут в регистрации права, а если разные, то все проходит на УРА.

Ответить
Надежда28 мая 2016, 21:58

У нас сделки проходят и с родственниками - мы на средства МСК и у бабушек берем доли, часть квартиры, дом с землей и т.д. Сделки между близкими родственниками не запрещены!

Надежда Антохова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 июня 2016, 15:14

Соглашусь. У меня тоже были сделки с МСК между родственниками с одной фамилией. Вопросов не возникало никаких.

Денис25 мая 2016, 16:43

"При этом даже при согласии мамы мужа переоформление квартиры по сделке купли-продажи будет выглядеть в глазах сотрудников Пенсионного фонда подозрительно" - боже что за ерунда... Что значит подозрительно? Есть Законы! То, что их не знают чиновники не должно вас останавливать реализовывать свои права! Почитайте закон о Материнском (семейном) капитале - нет там ничего про запрет на покупку у родственников недвижимости - это было бы антиконституционно. Я помогаю оформить и провести все этапы выкупа у родственников недвижимости на деньги материнского капитала. Чиновников надо учить, тыкать их носом в Законы и ещё раз учить. Всё в ваших руках, не теряйте времени! Не ждите 3 года! Зачем? Через 3 года уже деньги будут не те. Берите ссуду в банке под материнский капитал. Если есть вопросы - пишите мне на почту, помогу советом.

Ответить
Ксения26 мая 2016, 1:20

Добрый день. А можно ли мне выкупить с помощью мат капитала садовый домик, баню и сарай с земельным участком,где они расположены, в деревне? Землю давали под ведение садового хозяйства сначало в аренду надолго, а потом отец перевел ее в собственность свою со всеми постройками.Фамилии у нас одинаковые.Сыну в марте 3 года исполнилось. И выкупать на всю семью именно надо(те собственниками в этом случае будут мои дети и муж) или можно оформить только на себя? Мужу эта деревня не нужна в принципе, а дети потом как бы не подрались, деля имущество.

Светлана Ибрагимова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 мая 2016, 13:20

Согласно письму Минэкономразвития РФ от 28.06.2011 N Д23-2738 опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не
вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве
дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или
ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими
родственниками, Росреестр штампует отказы в регистрации перехода права. Спорить с ними бесполезно, пробовали. Только судиться и то не факт что выиграете...

Надежда28 мая 2016, 21:59

Садовый домик нельзя.

Денис8 июня 2016, 12:57

Светлана, не вводите людей в заблуждение. Не путайте теплое с мягким. По первых письмо Минэкономразвития это не Закон. А всего лишь неверная трактовка статьи 37 ГК, которая называется "Распоряжение имуществом подопечного". Там нет ничего про материнский капитал. В Законе о МК о запрете покупки у родни нет и речи. А значит всё законно. Сколько сделок уже провели - ни одно отказа, так что даже до суда не доходит ничего. Во вторых, вы дальше это письмо читали? Почему вы выдираете одну фразу из письма? Что это за манипуляция такая? Дальше написано:
"При этом под указанный запрет не подпадают сделки, стороной которых несовершеннолетние члены семьи не являются, когда в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, приобретаемое жилое помещение может быть оформлено в общую долевую собственность после приобретения права собственности на него одним из родителей." Т.е на улучшение жилищных условий можно тратить. Главное, чтобы в течении полугода после покупки была оформлена собственность на детей! Это самое главное условие для ПФ РФ.

Денис8 июня 2016, 12:59

Ксения, МК идет только на земли ИЖС.

Светлана Ибрагимова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 июня 2016, 14:17

Денис, пишу только о том, что знаю. В мае 2011 года регистрировали сделку где доли покупались у бабушки и регистрация прошла. В августе получили отказ и никакие возобновления со ссылками на законы не помогли. Юрист изучив материаял, сказала, что можно , конечно попробовать побороться, но скорее всего, результат будет тот же. (В нашем случае фамилии совпадали, следовательно прослеживалось родство).

Денис8 июня 2016, 15:55

Светлана, понял вас. Просто не очень умные чиновники пустили эту мульку... Только, что в апреле 2016 в Москве выкупала семья у отца мужа долю в квартиру, проводили документы через МФЦ - всё как по маслу. Раньше бывало нужно было говорить в Росреестре с начальником, объяснять закон. Сейчас уже знают Закон. Отказов не было. Знакомый юрист судился в 2013 году из за отказа и выиграл. Так, что можно грозить судом, обычно это помогает.

Надежда Антохова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 июня 2016, 15:27

Светлана, в каком городе был отказ?

Светлана Ибрагимова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 июня 2016, 23:09

Санкт-Петербург, Красносельский район. К начальнице на прием ходили. Умные доводы приводили-безрезультатно. После возобновления с заявлениями, включающими различные выдержки из законов и постановлений получили очередной отказ. После второго отказа продали хорошей знакомой и потом у нее купили...

Татьяна25 мая 2016, 22:30

подскажите у меня трое детей старшему сыну 19 лет имеет долю в квартире. Второй ребенок доли в квартире не имеет могу ли я выкупить долю на материнский капитал у старшего . так как он уезжает вообще из города и в другом городе будет покупать жилье

Ответить
Елизавета Иванова25 мая 2016, 23:14

Интересный вопрос))
Материнский капитал - он же семейный. В результате жолжны быть выделены доли каждому члену семейства. Получается выкупаете и одновременно наделяете старшего долей. Думаю, что не прокатит.
Этот вопрос лучше уточнить в Вашем отделении ПФР.
Расскажете потом?!

Светлана Ибрагимова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 мая 2016, 13:24

Обязательно приобретать доли на всех членов семьи, т.е. маму, папу, всех детей, даже совершеннолетних. Размер долей может быть разный или по соглашению, но право собственности должно возникнуть у всех....

Надежда28 мая 2016, 22:01

Нельзя на средства МСК приобрести эту долю. Получается сам у себя покупает.

Светлана Ибрагимова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 мая 2016, 22:00

Татьяна, как я уже писала, с использованием материнского капитала приобретается жилье на всех членов семьи, включая взрослых/совершеннолетних детей. Поэтому у себя ваш сын купить не может. Сделайте отчуждение какому-нибудь близкому/надежному человеку, а потом сразу как средства мат.капитала перечислит пенсионный фонд. купите у него (проверено уже делали так).

Ксения26 мая 2016, 1:18

Добрый день. А можно ли мне выкупить с помощью мат капитала садовый домик, баню и сарай с земельным участком,где они расположены, в деревне? Землю давали под ведение садового хозяйства сначало в аренду надолго, а потом отец перевел ее в собственность свою со всеми постройками.Фамилии у нас одинаковые.Сыну в марте 3 года исполнилось. И выкупать на всю семью именно надо(те собственниками в этом случае будут мои дети и муж) или можно оформить только на себя? Мужу эта деревня не нужна в принципе, а дети потом как бы не подрались, деля имущество.Ксения

Ответить
Елизавета Иванова26 мая 2016, 5:13

Ксения, здравствуйте!
В статье правильно указано, что если тратить МСК на дом, земля должна быть - земли поселений, ИЖС. То есть тот дом, который можно использовать под жильё. Садовый дом к Жилью у нас не относится.
Оформить собственность, на которую тратится МСК, нужно на всех членов семьи: мама, папа и дети.

Михаил4926 мая 2016, 9:54

1. Дается ли материнский капитал при усыновлении ребенка ( ребенок у жены будет второй, но первая дочь уже выросла и живет самостоятельно)?
2. Можно ли купить у мамы мужа долю в квартире на материнский капитал, если фамилии мужа и его мамы не совпадают?

Денис8 июня 2016, 13:01

Михаил,
1. Да
2. Да, фамилии роли вообще не играют.

Андрей10 июня 2016, 11:27

Квартиру приобретали в ипотеку. Погасили частично мат. капиталом. Платить еще несколько лет. Но супурги разводятся. Вопрос о делении не стоит. Нужно ли будет выделять доли после погашения ипотеки детям, а главное супруге?

Ответить
Елизавета Иванова10 июня 2016, 12:32

Нужно. Это СЕМЕЙНЫЙ капитал. Доли должны быть выделены каждому члену семьи. Тем более Вы должны исполнить обязательства данные пенсионному фонду.

Андрей14 июня 2016, 16:45

Развод не в счет?

Денис14 июня 2016, 19:03

Андрей, Семейный капитал это единократная помощь государства семьям с 2мя и более детьми. Дается один раз в жизни с условием того, что дети получат в собственность жилье или хотя бы долю жилья. Супруги могу отказаться от доли в пользу детей, это разрешено. Развод на это не влияет, т.к деньги выделяются на ВСЮ семью.

михаил77724 июня 2016, 12:57

Совсем хитрый вопрос.
Муж и жена, у мужа однушка, купленная им до брака, в ней прописан он один. Муж с женой думают родить или усыновить ребенка, в этом случае жена получит материнский капитал ( так как у нее есть взрослая дочь, рожденный или усыновленный ребенок будет вторым)
Муж с женой имеют разные фамилии. Может ли жена купить у мужа его квартиру на этот материнский капитал ( они могут составить брачный контракт о форме разделения приобретаемой собственности, если нужно) По сути конечно это покупка у самих себя... но все-же - можно ли как-то тут пролезть?

Ответить
Денис24 июня 2016, 13:20

Михаил, вы сами и ответили на свой вопрос. Это покупка у самого себя)))
Смотрите, капитал называется - материнский (семейный) - т.к детей пока рожают матери, а капитал дается при условии 2х детей, гейбраки запрещены, поэтому не отцовский (видимо такая логика у медведева была в 2008 году). Семейный капитал - дается на семью, суть закона если вы его прочитаете (он не большой) - приобретение в собственность жилья на всю семью - т.е на супругов и детей. А как муж может купить сам у себя квартиру которая уже у него в собственности? Разные фамилии роли не играют, сейчас редко уже когда меняют, смотрят св-во о браке.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru