недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/НовостройкиГород

Новостройки Подмосковья: Дмитровское направление

12 138
Новостройки Подмосковья: Дмитровское направление
Север Подмосковья — направление с богатой историей и большим количеством природных зон. Строительство здесь ведут компании «Долгопрудненская строительная компания», VR-group и другие. Лучшего соотношения по цене и качеству найти трудно

Север Подмосковья — направление с богатой историей и большим количеством природных зон. Строительство здесь ведут компании «Долгопрудненская строительная компания», VR-group и другие. Лучшего соотношения по цене и качеству найти трудно.
 

Дмитровское шоссе — одно из самых старых в регионе. Трасса, ведущая в основанный в 1154 году князем Юрием Долгоруким город Дмитров, известна в летописях с XIV века. В XIX веке транспортную магистраль официально назвали Дмитровским шоссе. 
 

Сегодня Дмитровское шоссе за МКАДом — это автомобильная дорога федерального значения А104 Москва – Дмитров – Дубна. Тракт проходит через Долгопрудный, Лобню, Дмитров и связывает столицу с научным центром Дубной. Шоссе проходит параллельно каналу имени Москвы. В народе дорогу называют «Дмитровка», как и на старинных планах XVII века. Дмитровское шоссе — это крупная магистраль Москвы. Новостройки в этом направлении пользуются спросом благодаря хорошей транспортной доступности.  
 

ЖК «Северный»
 

Комплекс эконом-класса «Северный» находится в 1,5 километрах от Москвы по Дмитровскому шоссе. Отсюда можно доехать напрямую до центра столицы. До метро от комплекса ходят автобусы, до станций «Алтуфьево» или «Петровско-Разумовская» можно добраться за 10-15 минут. Уже скоро к ним должны добавиться вводящиеся в эксплуатацию станции «Дмитровское шоссе», «Улица 800-летия Москвы» и «Селигерская».
 

Рядом с объектом — развитая инфраструктура: аптеки, детский сад, поликлиника, торговые центры Metro Cash & Carry и «РИО», кроме того, недалеко есть церковь. Строятся паркинги  и наземные парковки. Экологическая обстановка благоприятная: на досуге можно отправиться в Хлебниковский лесопарк.
 

Весь микрорайон будет насчитывать восемь монолитных домов высотой в 16 этажей. Каждый корпус будет иметь индивидуальный проект. В продаже есть 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 30 до 88,2 кв. м. Стоимость — от 3,4 до 10,9 млн руб. Сдача запланирована на 2017 год.
 

ЖК «Центральный»
 

Комплекс находится в самом центре Долгопрудного. Застройщик позиционирует объект как «экологически пригодный для проживания и комфортабельный». Экологическая ситуация действительно благоприятна: тут расположены пруды,  парки с дорожками для катания на роликах и велосипедах.  Как и в других подобных проектах, здесь обещают комфорт: недалеко от комплекса построят  магазины и кафе, поликлиники и детские площадки, также анонсируется появление стадиона. Будут возведены детский сад и школа.
 

От жилого комплекса удобно добираться и до Москвы, и до любого района Долгопрудного. Точный адрес: г. Долгопрудный, мкр Центральный. Застройщиком проекта выступает компания ДУКС. Сдача объекта запланирована на IV квартал 2018 года.
 

ЖК «Дирижабельная 1»
 

Второй жилой комплекс, находящийся в городе Долгопрудном, недалеко от Дмитровского шоссе. Помимо описанных выше транспортных возможностей, стоит добавить, что рядом находится железнодорожная платформа, отсюда можно за полчаса добраться до «Савеловской». Для многих этот вид транспорта уже давно стал более удобен, чем машины и автобусы, на железной дороге нет пробок — это основное преимущество.
 

Строительство медицинских, образовательных и прочих учреждений не запланировано: все это уже имеется в центре города. В радиусе 50-100 метров работают магазины, аптеки, банки. Неподалеку есть детские сады и школы.
 

Жилой комплекс украсят эркеры с торцов здания. Дома будут монолитно-кирпичными и  иметь от 19 до 23 этажей. В каждом подъезде есть три лифта, часть двухкомнатных квартир и все трехкомнатные имеют по два санузла. Стоимость квартир — от 5 млн руб. Застройщик — ООО «Долгопрудненская строительная компания».
 

ЖК «Московские водники»
 

 Объект расположен в 6 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе. Рядом Клязьминское водохранилище. До жилого комплекса можно добраться и по Лихачевскому шоссе. Кроме того, сюда ходят электричка и автобусы от станций метро «Алтуфьево», «Речного вокзала»  и «Сходненской». Тем, кто любит экзотику, можно летом добираться на теплоходе от причала «Водники» до Речного вокзала. Наличию рядом «большой воды» также будут довольны яхтсмены и поклонники загородного стиля жизни с городскими удобствами. 
 

Здесь создают свою инфраструктуру со школами, детскими садами, поликлиниками, магазинами и ресторанами. Все плюсы инфраструктуры Долгопрудного остаются — 10 минут езды на транспорте.
 

Комплекс будет состоять из 28 монолитных домов в 12-25  этажей с подземными парковками. Сдача планируется в три очереди — до конца 2017 года. Площадь квартир — от 29,65 до 175,13 (семикомнатные) кв. м. На верхних этажах будут двухуровневые пентхаусы. Стоимость — от 2,8 до 12,5 млн руб. Девелопер проекта — Долгопрудненская строительная компания (ООО «ДСК»), главный застройщик жилых домов в этом пригороде Москвы.
 

ЖК «Хлебниково»
 

Следующий на очереди ЖК в Долгопрудном. Дом находится на Новом шоссе, до Дмитровки около километра. Рядом водохранилище, вокруг которого большое количество зеленых зон. До МКАДа — 9 километров. В отличие от  большинства районов Долгопрудного, отсюда проще выехать на Дмитровское шоссе. До железнодорожной станции 10 минут пешком.
 

Рядом яхтклубы, почта, военный госпиталь, аптека. Планируется постройка детского сада, на первом этаже ЖК будут офисы.
 

Комплекс включает в себя два сооружения: двухэтажный детский сад, а также монолитный 8-секционный жилой дом. Максимальная высота двух первых — 17 этажей. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Охрана не предполагается. Застройщик — ООО «Долгопрудненская строительная компания» (ДСК). Стоимость квартир начинается от 4,45 млн руб.
 

ЖК «Экодолье Шолохово»
 

Малоэтажный жилой комплекс реализуется в районе деревни Шолохово. Он расположен в 16 километрах столицы по Дмитровскому шоссе. Комплекс окружен лесным массивом, рядом река Раздериха, тут будет прогулочная зона. Концепция проекта разработана европейскими архитекторами. Все дома комплекса отвечают единому замыслу, как утверждает застройщик: «нет обыденной "прямоперпендикулярной" планировки».
 

Рядом с комплексом — Дмитровское шоссе и железнодорожная станция «Луговая». Собственная инфраструктура ЖК будет обеспечивать комфортную среду обитания. Тут откроются торговые центры, школа и детский сад, дома детского творчества. Застройщик позиционирует объект как гармоничное сочетание комфорта, экологии и хорошей транспортной доступности.
 

Девелопер проекта — компания «Экодолье». Сдача объекта — II квартал 2017 года.
 

ЖК «Шолохово»
 

Неподалеку находится жилой комплекс эконом-класса с похожим названием. Транспортное положение у комплекса аналогично ЖК «Экодолье Шолохово». По проекту строительство должно состоять из нескольких этапов.
 

На первом этаже застройщик планирует разместить деловую зону, а также стандартный набор: кафе, медцентр, магазины. А вот школы застройщик предлагает посещать в Лобне, зато есть план построить детский сад.
 

На площади в 100 гектаров застройщик возведет 1671 жилой объект, тут будут жилые дома и таунхаусы (70,5% — категория «эконом»). К таунхаусам предлагаются земельные участки от 1 до 4 соток, к индивидуальным домам — участки от 6 до 13 соток.  Будут тут и четырехэтажные дома с квартирами площадью от 29,17 до 79,9 кв. м.
 

Стоимость жилья — от 2,65 до 4,93 млн рублей. Строительством ЖК занимается ООО «Новотутинки».
 

«Федоскинская слобода»
 

Застройщик позиционирует ЖК как «новую жемчужину подмосковного севера». Недалеко деревня Федоскино, где работают над известными всем лаковыми миниатюрами. Дома в «Федоскинской слободе» образовывают  малоэтажные кварталы. Инфраструктура создается.
 

Своеобразным центром притяжения здесь будет развлекательный центр «Шкатулка». Рестораны, банки, магазины — все в нем. Есть и детский комплекс.
 

 Застройщик — Группа компаний «Е». Сдача начнется в 2017 году.
 

ЖК «Катуар»
 

 Жилой комплекс состоит из многоквартирных малоэтажных домов, находящихся в 22 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе. Недалеко находится деревня Сухарево. Рядом расположен лесной массив. Проект будет строиться в три очереди. Всего запланировано  43 малоэтажных многоквартирных дома общей площадью 220 000 кв. м.
 

Застройщик — «Катуар Девелопмент». Сдача запланирована на 2018 год.
 

«Новый Катуар»
 

Рядом расположен ЖК «Новый Катуар». Оказывается, железнодорожная станция «Катуар» получила свое название благодаря промышленнику, владельцу керамического завода, французу Льву Ивановичу Катуару. Он участвовал в строительстве железной дороги, соединившей столицу с Подмосковьем.
 

Тут будет построен комплекс по передовым технологиям с монолитно-кирпичными домами. Будут предложены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 30 до 82 кв. м. Застройщик — компания «Гефест». Стоимость жилья — от 1,88 млн руб.
 

ЖК «Некрасовский»
 

Дома построены в микрорайоне Строителей поселка Некрасовский, до МКАД — 27 километров, есть железнодорожная станция в 20 минутах ходьбы. Недалеко Икшинское водохранилище, поселок окружают леса. Здесь же находятся горнолыжные курорты «Сорочаны», «Волен», а также яхтклубы Икшинского и Пестовского водохранилищ. А вот серьезным недостатком можно считать близость промышленного комбината № 54 Министерства обороны с выбросами отходов в реку.
 

Застройщик планирует возвести рядом с ЖК детсад, школу, супермаркеты, службы быта, рестораны, фитнес-центр.
 

ЖК состоит из четырех монолитных домов с максимальной высотой в 17 этажей. В первой очереди — три корпуса. Площадь квартир — от 32 до 80 кв. м. Высота потолков — 2,75 м. Продажа без отделки. Стоимость квартир — от 1,85 до 4,8 млн руб. Девелопер проекта — ООО «Технострой».
 

ЖК «Северное сияние»
 

В 28 километрах от МКАД, в поселке Ермолино, расположен ЖК «Северное сияние». Рядом находится Истринское водохранилище с пляжем и яхтклубом. Совсем рядом съезд на Дмитровское шоссе. В непосредственной близости находится Малое московское кольцо, через 26 километров пересекающееся с Ленинградским шоссе. Есть электрички, которые раз в час ходят до  Савеловского вокзала. Из недостатков — близость железной дороги.
 

В поселке есть детский сад, школа, поликлиника и различные магазины. Однако за полноценной городской инфраструктурой придется ездить в Москву или Дмитров.
 

Жилой комплекс включает в себя двухэтажные дома с двухуровневыми квартирами и дуплексами и отдельные коттеджи.  Двухуровневые квартиры предусматривают пять вариантов планировок: однокомнатные на 33 кв. м, однокомнатные на 41 кв. м, двухкомнатные на 58,7 кв. м, трехкомнатные на 71,7 кв. м,  а также дуплексы с двумя спальнями на 86,1 кв. м.  Стоимость жилья — от 1,7 до 3,9 млн руб. Девелопер проекта — Инвестиционно-строительная группа компаний VR-group.

Комментарии 0
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru