недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/Город

Слезами горю не поможешь, или О налоге на имущество без слез

42 042 190
Слезами горю не поможешь, или О налоге на имущество без слез
Большинство россиян отрицательно отнеслись к новому налогу на имущество, который будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объектов. Однако нововведение придется принять как данность, поэтому сейчас лучше подумать над тем, как максимально обеспечить свои интересы. О налоге на имущество физических лиц и о мерах, которые помогут российским гражданам избежать дополнительных расходов, о законности этих мер и последствиях, а также о других вопросах, касающихся данной тематики, поговорим в данной статье.

«Слезами горю не поможешь». Так говорят, когда кому-то требуется утешение и помощь. После опубликования федерального закона, согласно которому налог на их имущество будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объектов, такие слова могут говорить теперь друг другу практически все российские граждане. Подавляющее большинство россиян отрицательно отнеслись к налогу на имущество, и это не удивительно. Выплаты налогов напрямую сказываются на достатке каждого, но придется принять нововведение как данность и подумать над тем, что делать дальше и как максимально обеспечить свои интересы. О налоге на имущество физических лиц и о мерах, которые помогут российским гражданам избежать дополнительных расходов, о законности этих мер и последствиях, а также о других вопросах, касающихся данной тематики, поговорим в данной статье.
 

4 октября 2014 г. президент России подписал Федеральный закон № 284-ФЗ о внесении изменений в Налоговый кодекс РФ, которым устанавливается обязанность российских граждан платить налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости имущества.
 

Что это значит? Это значит, что каждый россиянин, имеющий в собственности хотя бы один объект недвижимости, в том числе в виде жилого дома, квартиры, гаража и машино-места, объектов незавершенного строительства и других объектов, должен ежегодно платить налог на недвижимость не так, как раньше, – по идентификационной стоимости, а практически исходя из рыночной стоимости недвижимости.
 

Кадастровая – это и есть рыночная стоимость недвижимости, по крайней мере, так должно быть.
 

Другими словами, кошельки российских граждан в связи с принятием вышеуказанного закона ежегодно будут пустеть заметно, и так до того момента, пока недвижимость находится у него в собственности.
 

Более того, зачастую кадастровая стоимость недвижимости превышает рыночную стоимость объекта, и это еще больше ухудшает положение граждан.
 

На данном этапе уже нет необходимости жаловаться на несправедливость принятого закона, а следует четко разобраться, что каждый из российских граждан, в собственности которых есть недвижимость, может предпринять для защиты своих личных интересов.
 

Принимать меры необходимо после того, как каждый из нас разберется в том, что же, все-таки, такое – этот Федеральный закон № 284-ФЗ?
 

Основные положения Федерального закона № 284-ФЗ
 

1. Закон РФ «О налогах на имущество физических лиц» утратил силу.
 

2. В Налоговом кодексе РФ появилась новая глава под названием «Налог на доходы физических лиц».
 

3. Налог на доходы физических лиц будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости в отношении практически всех объектов недвижимости, которые находятся в собственности физических лиц.
 

4. Федеральным законом предусмотрен переходный период до 2020 г., после наступления которого налог на недвижимость не будет исчисляться из инвентаризационной стоимости.
 

5. Для снижения потерь российских граждан предусмотрен снижающийся коэффициент на первые четыре года взимания налога.
 

6. При  налогообложении квартир налоговая база устанавливается как кадастровая стоимость объекта, уменьшенная на стоимость (кадастровую) двадцати квадратных метров этой квартиры.
 

При налогообложении комнат налоговая база устанавливается как кадастровая стоимость комнаты, уменьшенная на кадастровую стоимость десяти метров этой комнаты.
 

Кадастровая стоимость жилого дома уменьшается на кадастровую стоимость пятидесяти метров данного дома – это и есть налоговая база для жилых домов.
 

Для единого жилищного комплекса налоговая база составляет кадастровую стоимость комплекса за вычетом одного миллиона рублей.
 

7. Общая налоговая ставка для жилых домов и помещений составляет 0,1 процента от базы налогообложения.
 

8. Налоговая ставка для объектов, стоимость которых превышает 300 млн рублей, будет составлять два процента от его кадастровой стоимости.
 

9. Эти же два процента налога должны будут уплатить собственники (физические лица) нежилых помещений, предназначенных для офисов, торговых точек, объектов питания и пр.
 

Также налогообложению под два процента подпадают административно-деловые центры и торговые центры с помещениями в них.
 

10. Прочие объекты, не перечисленные выше, принадлежащие на праве собственности физическим лицам, будут облагаться по ставке 0,5 процента.
 

11. В переходный период, если налог начнут определять исходя из инвентаризационной стоимости объектов, будут применяться соответствующие коэффициенты, размер которых варьируется от стоимости объектов недвижимости.
 

12. Федеральный закон № 284-ФЗ вступает в силу с 01.01.2015 г.
 

13. Власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя вправе самостоятельно увеличивать вычеты для граждан в отношении квартир, домов, комнат и жилых комплексов, а также нормативно регулировать вопросы, связанные с налогом на имущество физических лиц.
 

Что советуют специалисты?
 

1. Даниил Пятецкий предлагает при наличии оснований попытаться обжаловать кадастровую стоимость, что в конечном итоге может сказаться на величине налога в сторону его уменьшения.


Кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется в соответствии с российским оценочным законодательством.
 

По своей сути кадастровая стоимость является рыночной стоимостью, с той лишь разницей, что оценка объектов недвижимости проводится массовым способом.


Массовый способ оценки порой не точен, и зачастую кадастровая стоимость недвижимости может быть выше рыночной или ниже.
 

Если кадастровая стоимость ниже рыночной, то это благо для собственника недвижимости, а если кадастровая стоимость превышает рыночную, то в таком случае собственнику недвижимости следует обратиться с заявлением в комиссию по рассмотрению споров о результатах кадастровой оценки.
 

Если во внесудебном порядке по каким-то причинам не удастся уменьшить кадастровую стоимость до рыночной, то необходимо обратиться с исковым заявлением в суд с приложением заключения о рыночной оценке недвижимости.
 

Судебная практика в данном случае свидетельствует о перспективах рассмотрения дела в пользу собственника недвижимости. После решения суда кадастровая стоимость будет приравнена к рыночной стоимости недвижимости.
 

Кроме установления кадастровой стоимости, равной рыночной, собственник недвижимости вправе рассчитывать на возмещение денежных средств по оплате оценки, государственной пошлины и средств, потраченных на юристов.
 

2. Роман Фомин


«Механизмы есть. Вычеты, долевая собственность, льготы пенсионерам…»
 

С этим сложно не согласиться, так как многие граждане будут использовать законные методы уменьшения налоговой нагрузки, что является выходом для россиян, которым слишком накладно будет платить большие налоги.

Переоформление недвижимости по долям на родственников или использование льготных условий пенсионерами – эти решения, которые могут приниматься на семейном совете, несомненно, имеют законный характер и несут непосредственную выгоду для семейного бюджета, то есть своего рода налоговая оптимизация в рамках предоставленных законодательством возможностей.
 

Например, собственник недвижимости может часть своей недвижимости передать по договору дарения своим несовершеннолетним детям.
 

3. Наталья Якушина
 

«Менять свои большие квартиры на жилье меньшей площади; перебираться из центра в окраинные районы; переоформлять жилье на родителей-пенсионеров».
 

Именно так и будет происходить. Граждане станут менять большие квартиры на квартиры меньшей площади, это позволит им снизить размер налога на недвижимость или они могут перебраться жить из центров городов, где стоимость жилья высокая, в районы на окраинах.

Примером может служить дорогостоящее жилье в центре Москвы. Налог на такое жилье может быть до неприличия большим.
 

Возьмем квартиру, кадастровая стоимость которой 50 млн рублей. Ежегодный налог на нее с вычетами может составлять десятки тысяч рублей.
 

Все ли могут заплатить указанную сумму? Вряд ли. Ведь не секрет, что в центре Москвы живут не только толстосумы, но и масса простых граждан, которым недвижимость досталась по наследству от их предков. И что им делать? Конечно, искать выход из сложившейся ситуации, в том числе дарить, продавать, переоформлять и т.д.
 

4. Лилия Фомина
 

«Есть абсолютно законные способы, предусмотренные самим государством. Просто не все про них знают, и не все их применяют. Долевая собственность, переоформление… Только по льготникам – 15 позиций в законе».
 

 

 

Комментарий.
 

В соответствии с Федеральным законом № 284-ФЗ, налоговые льготы будут предоставляться:
 

- Героям Советского Союза и России, награжденным орденом Славы трех степеней;
 

- инвалидам первой и второй групп;
 

- инвалидам с детства;
 

- участникам войны и некоторым категориям военнослужащих;
 

- пенсионерам и лицам, достигшим определенного возраста (мужчины 60 лет, женщины – 55 лет);
 

- воинам-афганцам, принимавшим участие в боевых действиях;
 

- родителям и супругам военнослужащих, погибших при выполнении военного долга, и другим.
 

При этом следует отметить, что льгота может быть предоставлена в отношении жилых помещений (квартира, комната, дом), гаражей или машино-мест, других помещений с определенными ограничениями.
 

5. Есть и другие варианты, при которых российские граждане смогут уменьшить свою налоговую нагрузку, а при определенных обстоятельствах и вообще избавиться от нее.
 

Например, многие будут предпочитать жить в жилых помещениях по договорам социального найма, что, несомненно, в данном случае один из реальных выходов.
 

Кто-то задумается над тем, а стоит ли приватизировать жилье? Может, и так пойдет, зато налог не надо платить? В чем-то они будут правы.
 

Выводы и рекомендации
 

Российские граждане вправе на законных основаниях предпринимать любые действия для уменьшения своей налоговой нагрузки, в том числе дарить доли в недвижимости своим родственникам, использовать льготы своих родственников-пенсионеров и прочее, прочее.
 

Но прежде всего, необходимо понять суть федерального закона, в соответствии с которым возрастет налоговая нагрузка на собственников недвижимости, а после этого принимать окончательные решения, которые позволят уменьшить размеры налогов или избавиться от обязанности платить налоги.
 

В целом же на данный момент можно констатировать, что грядет большой «передел» частной собственности в связи с желанием налогоплательщиков платить меньше налогов.
 

С одной стороны, недвижимость будет делиться по долям в кругу семьи, продаваться, дариться и т.д. с одной целью – уменьшить налоги, что предсказуемо.
 

С другой стороны, многие собственники дорогостоящей недвижимости из центров городов будут вынуждены продать жилье более состоятельным согражданам и перебраться на окраины поселений, где и недвижимость дешевле, и метраж жилья может быть меньше.
 

При таких обстоятельствах можно предположить, что будет окончательно оформлена структура крупных мегаполисов в зависимости от величины дохода граждан. Те, кто побогаче,   будут проживать ближе к центру, а те, кто победнее, – все дальше и дальше от центра, и так до самых до окраин.
 

Таковы реалии рыночной экономики, и они существенно отличаются от того, что было при плановой экономике, когда не было необходимости платить налоги, так как частная собственность отсутствовала как таковая.
 

Плохо это или хорошо, на данный момент сложно сказать, но время, как говорится, все расставит на свои места и, возможно, уже в ближайшем будущем величина сегодняшних налогов нам покажется манной небесной, ведь не секрет, что в сравнении с мировыми аналогами российские налоги можно назвать щадящими.

           

Комментарии 190
Валерий13 октября 2014, 17:36

Если судить по тому что написано, то мне переживать нечего, налог брать не с чего. У многих одна квартира на большую семью, что стоит разбить ее по долям. Вот и все. Люди опять приспособятся и сново надо будет думать с чего собрать налог.

Ответить
Светлана Ибрагимова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 октября 2014, 19:01

в этом случае один большой налог разбивается на доли, но при этом собственник не освобождается от налога, если не принадлежит к льготной категории граждан...

жора17 октября 2014, 8:22

По себе нельзя об остальных судить

Заурбек17 октября 2014, 11:02

ДОСТАЛИ!

регина17 октября 2014, 19:34

Кто читает и не вникает....
Налог исчисляется из общ. метража, который в собственности И МИНУС 20 метров!!!!
Доли по 20 и все свободны)

Александр Шестаков 18 октября 2014, 17:14

Снова драконовские правила, и новые способы их миновать)

Галина Пушкарева19 ноября 2014, 16:11

Голь на выдумки хитра)))) Зря они этим законом народ стращают..

Владимир Алистархов14 октября 2014, 10:33

За последние лет десять граждане успели нажить имущество и теперь придется решать что делать или платить налоги, или искать способ не платить налоги.

Ответить
Василий.16 октября 2014, 18:47

Так вот, дорогие россияне! Учитесь у хохлов! Те зимой 2014 скинули бандита с власти! И теперь спать хотели на нынешнюю их власть! А сейчас в Украине начинается люстрация. Это когда всех воров чиновников выгоняют с их теплых , воровских кабинетов, бросают в чмусорники, бьют рожи! Так через пару лет уберут более миллиона воров у власти! А военные , придя с Донбаса , завершат чистку..! И пойдёт Украина в Европу, оставив Россию в. АЗИИ!
А то ваши кремлевские кровососы скоро вас сожрут до конца! Не терпите этих тварей! Выходите на ваши майданы! Не бойтесь! Пустькурьер вас бриться!! Вперёд , не ссыте !

не Василий16 октября 2014, 19:26

Хорошие начинания всегда заканчиваются мусорными бачками для обычных граждан и где будут стоять эти бачки -в Европе или в Азии,вам господин Василий будет абсолютно без разницы через пару лет

Валерий16 октября 2014, 19:41

Езжайте к себе на майдан и не переживайте, у себя мы сами разберемся.

Санитар Леса16 октября 2014, 21:50

Последние 23 года убедительно показали, что не разберётесь.
Пока 95% населения Роисси находится в мусорном баке, куда остальные 5% - "иЛИТА" - бросают свои объедки.

Андрей Владимирович17 октября 2014, 0:07

Что-то, я смотрю, тут много укропов развелось на сайте. Вы откуда, родненькие? С Донбасса сбежали, аль прямо с Тель-Авива строчите, судя по мутному IP?

Наталия Никифорова17 октября 2014, 1:56

Гр-не с Украины, не тратьте зря свою энергию - она вам еще зимой пригодится, и не только. Самое печальное, что вы - недалекие, наивные люди и подозреваю, что очень молодые. Где ваши глаза?! Одних воров скинули, а новые пришли, нет что ли? Перестаньте быть стадом, вас используют взрослые умные дяди в своих целях! И управлять толпой легко - толпа не рассуждает. Жаль Украину, жаль граждан, которые не ведают, что творят.

Василий Алибабаевич18 октября 2014, 14:52

"...Так вот, дорогие россияне! Учитесь у хохлов! Те зимой 2014 скинули бандита с власти!..."
Н-да-а-а. Есть, чему поучиться. Скинули "бандита-вора", посадили убийц-головорезов. Вся страна в полном г. Как и все страны, которым америкосы помогли "скинуть" действующую власть. Такая безмерная степень наивности называется идиотизмом. Это патология. Лечитесь голодом и холодом... Глядишь, мозг вырастет и работать станет.

Андрей Владимирович19 октября 2014, 0:53

Увы, боюсь, не станет... Ну, разве что увеличится скакательный рефлекс.

сергей22 октября 2014, 10:39

Украинцы еще не знают какие у них будут налоги. после европеизации. И вообще на данный момент истории Россия живет лучше всех и круче всех!
А налоги платить русские не любят, это уж точно, видимо в генах сидит после монголо татарского ига. :)

Евгений19 ноября 2014, 0:27

"И вообще на данный момент истории Россия живет лучше всех и круче всех!"
XXXXDDDD Пиши исчо!!! Не знал, что пОциентам в Интернет разрешают выходить )))

"А налоги платить русские не любят, это уж точно, видимо в генах сидит после монголо татарского ига. :)"
пОциент-то ещё и знаток русской культуры, о как! )) Не нравятся русские - мотай в "жидовию", пока можно с манатками )))

Серый5 февраля 2017, 0:04

Читаешь про Украину и улыбаешся ). В 2014 думали не так как оно получилось )

alex14 октября 2014, 18:03

Власть явно АНТИНАРОДНАЯ, амоназначенная картонными дурилками-выборами - без выбора! Власть коррумпированная и ориентирована на олигархат. Ни в одном европейском государстве нет такой нищенской жизни, хотя - не имеют таких огромных природных богатств, а з/платы в разы превосходят нищенские подачки, которые кремлядь назначилагражданам, не говоря уже о так называемых "пенсиях"... Единственный выход - отправить эту коррумпированную нелегитимную Власть на нары пожизненно!

Ответить
Владимир Алистархов15 октября 2014, 9:12

Вероятно Вы были не во всех европейских государствах, раз не знаете о том как живут некоторые из них, в том числе в нищете такой, какой нам и не снилась. Что касается нищенской жизни, то в России сейчас достаточно возможностей чтобы заработать на жизнь, надо только работать.

андрей16 октября 2014, 15:12

еще одна шестерка власти

макарова16 октября 2014, 15:14

вот именно!на жизнь-чтоб только не сдохнуть!и это по Вашему жизнь???что Вы такого умеете ,чего не умею я???или не смогу научится???будьте поближе к народу и регионам!у простых граждан половина дохода уходит на выплаты!еда и прочие расходы-вот и все!ни праздника,ни подарка,ни моря,ни зоопарка и кино.будет все гораздо прозаичнее-не будут люди платить и все!

Elena16 октября 2014, 15:15

Послушайте Федорова, Старикова, и многое станет ясно, почему так происходит в нашей стране: http://rusnod.ru/

макарова16 октября 2014, 15:17

бред полнейший-нсли я живу в одиночестве-то мне и жить нельзя????только в конуре с собакой?почему я должна столько платить за право жить????

ID: 577899516 октября 2014, 15:19

Все правильно, Владимир. Очень точно сказали. Это люди по невежеству и пл необразованности пишут. Каждый кулик свое болото хвалит, а у нас, хает. Налоги в даа раза меньше, отопление шпарит в каждой комнате, свет горит, вода хлыщит из крана, никто не подумает кран выключить, когда зубы чистят. Я бы посмотрела на недовольных, когда придеться воду экономить, до такой степени, что в ней и мыться и потом еще посуду мыть в том же тазике. А налоги платить надо, чтоб пенсионеры, учителя и доктора не нищенствовали. Так мы же не хотим!

Валерий16 октября 2014, 15:26

Кто слишком хочет в Европу, пусть съездит например в Албанию или Болгарию и т.д., после чего и к своей стране отношение изменится в лучшую сторону. Да и вообще, чтобы жить хорошо пахать надо, разве немцы, французы и другие не работают. Работают, те же немцы пашут как папа Карло чтобы жить хорошо.

макарова16 октября 2014, 15:27

мы хотим ,чтоб русские ворюги исчезли из нашей жизни!!!в нашей стране ни один проект не переходит из рук в руки-только через массу гадин и воров!а свет и воду давно считают счетчики-и дураков нет.

макарова16 октября 2014, 15:32

что за тема такая про неработающих???надо работать-говорите Вы!а что люди то делают???у нас нет пособий!а то,что платят копейки???хватит уже ересь нести-работают как раз те люди,кот получают мало,а кто задницы просиживает-хвалиттся не устают какие они хорошие,советы раздают!

Серго16 октября 2014, 16:37

алекс прав! имея такие богатства можно и не делать такие налоги.Но все богатства поделены Чубайсом между олигархами и уже ничего не сделаешь.Хотя пока есть санкции: можно под это дело нескольких ворюг и казнокрадов расстрелять- а чего? и так санкции-надо использовать сиё благо.И говоря про русских ворюг помсотрите на их лица-это только фамилии русские и не забудьте про дотации кавказу( москвичи не хотят что их взрывали вот и платят всероссийскими деньгами).Из российского мозга нужно выбить мысль что капиталист российский милок и душка.

Cергей Новиков16 октября 2014, 16:51

Категорически согласен с Макаровой ! Власть , не умея эффективно руководить нар.хозяйством, пытается ободрать и без того нищий народ, которому ,в основной массе, зарплаты до уровня депутатов и фед.чиновнико в на 300000 -500000 в месяц не повышают... А бабло откуда -то брать надо ! ведь впереди у нас ЧМ18 по футболу, мост "Крымнаш" и скоростная дорога Москва - Казань ! А за воду, тепло и эл. энергию все уже платят по счетчикам как за оказанные услуги ! В отличии от таких как
Пользователь5778995, который, вероятно отапливается дровами, а воду набирает из речки... Иначе таких глупостей не говорил бы...

Валерий16 октября 2014, 16:57

Пользователь5778995 высказал совершенно здравые мысли. Если счетчик стоит это не значит, что воду не надо экономить. Речь как раз об этом. То же самое и тепла касается и прочего. Речь о бережном отношении к ресурсам, своей семье, согражданам, стране и т.д. Пользователь5778995 именно об этом пишет.

макарова16 октября 2014, 17:08

Валерий!!!!ау!!!идите на Рублевку и узнаете что такое не экономить!по два бассейна и фонтаны!ночью конкурс СВЕТОВЫх эффектов))))а простой народ терпит даже холод-газ дорогой!

Валерий16 октября 2014, 17:42

Зачем ходить на Рублевку, живите своей жизнью. Не устраивает меняйте ее, что зря смотреть на других. От этого ничего не изменится. Вот здесь в полемике есть хорошие предложения как уменьшить налог или его вообще не платить. Бесплатные советы.

Николай Ширяев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 октября 2014, 0:18

а я вам вот что скажу - мне прислали налог на дом за 2013 год 2% от кадастра (1080 000 руб) - получилось 21000 рубликов. Если я буду платить 0,1% от рыночной (например мой дом стоит 10 млн) то это будет 10000 руб - дешевле чем сейчас

Людмила18 октября 2014, 9:58

Мне 55... Я всю жизнь ПАХАЛА-никогда не ездила отдыхать, не пила, не курила, иногда и недоедала!!! Таким образом удалось приобрести энное количество недвижимости... Я уже заплатила НДФЛ с доходОФ!!! Не понимаю почему теперь я ДОЛЖНА содержать бездельников которые ни в чём себе не отказывали и сейчас ничего не имеют!?

Лариса Быкова18 октября 2014, 13:18

Вы, будет время, поизучайте налоговую шкалу Швейцарии - очень красивое государство и богатое. Чем богаче страна, тем выше налоги и тем жестче наказание за неуплату налогов (ЛЮБЫХ!).

Галина Пушкарева19 ноября 2014, 16:16

о...Похоже Вову Худалеева с клиники выписали))))

александр14 октября 2014, 22:30

работаю в структуре МВД получаю зарплату 12000 рублей имею двоих детей как жить дальше трудно и подумать.богатые как и не платили не когда так и не будут платить а бедные станут еще беднее.надо посадить всех гасторбайтеров на налоги и тем самым пополнить нашу казну может и жить станет легче.

Ответить
Александр Киселев16 октября 2014, 15:23

ГДЕ ТЫ 12Т.Р. ПОЛУЧАЕШЬ?????? У НАС В МЫТИЩАХ САМЫЙ МЕЛКИЙ ППС НИК БОЛЬШЕ 35Т.Р. ПОЛУЧАЕТ.ПРИКОЛИСТ.

Анна16 октября 2014, 15:27

Вы, по всей видимости, там уборщиком работаете.

Ирина16 октября 2014, 15:41

Александр, Аня, Москва - это другая страна, не Россия. В Самаре, например, учителя получают от 6 до 20 тыс. (от стажа и количества ставок, врачи - примерно то же). К слову, у меня пенсия (38 лет стажа) - 6,5 тыс рублей. И, насколько я знаю, зарплаты такие не только в Самаре: в Пензе зарплаты примерно такие же (чуть меньше).

макарова16 октября 2014, 16:06

да..Москва не в теме...как всегда)))

Алексей17 октября 2014, 0:38

Тому, кто пишет гастОрбайтеров-больше и нельзя платить.

Алексей15 октября 2014, 11:29

А я не понял, в чем смысл разбития квартиры на доли между, например, членами семьи? Как такой метод поможет уменьшить этот налог?

Ответить
Валерий15 октября 2014, 12:23

Я так понимаю, что если квартира 60 кв.м. оформлена на одного собственника, то за вычетом необходимо платить налог исходя из кадастровой стоимости объекта 40 кв.м.
Если же собственник подарит доли своим двум родственникам, то на каждого получится по 20 кв.м. и за вычетом уменьшиться налоговая база, соответственно меньше налог. Может специалисты думают и по другому.

Клара16 октября 2014, 14:53

не понятно, в чем выгода семьи, которая оформила доли

Валерий16 октября 2014, 15:21

Если уменьшается налоговая база, значит Вам придется налог платить в меньшем размере. Все просто.

Серго16 октября 2014, 16:43

государство не обманешь-оно что нибудь придумает.А вот гастарбайтеров не надо облагать налогом а просто убрать пусть работают свои тогда валюта будет оставаться в стране а те кто построил свой бизнес на мигрантах пусть уходят с рынка.Это вся фигня что россияне не идут работать пусть капиталист нормально платит.Пока есть мигранты россиянам будет тяжело конкурировать!и работать нежно по науке а не по крику начальника!тогда и КПД будет выше.

Клара16 октября 2014, 14:55

Ничего не понятно=( какова будет сумма ежегодного налога на, скажем, комнату в СПб, стоимостью 1млн.руб.?
в чем выгода оформления долей? кроме переноса фактической ответсвтенности с одно родственника на другого.

Ответить
Клара16 октября 2014, 14:58

и что будет с недвижимостью тех, кто не в состоянии платить непомерные налоги? при пенсии в 8 тысяч в месяц и постоянном росте цен на все еще и налоги увеличили, а семьи с детьми, в которых работает один человек??? это путь к обнищанию большинства граждан.

макарова16 октября 2014, 15:20

к революции это приведет!люди просто пойдут просить помощи и не будут ничего уже платить!начнется хаос и бандитизм будет процветать!в нашей стране не получится капитализма,товарищи!

р а16 октября 2014, 15:20

сказано же, что пенсионеры налог платить не будут

Серго16 октября 2014, 16:45

всё идет к "майданному" празднованию 100- летия октябрьской революции.Хотя кавказские "друзья" власти наверняка будут задействованы для подавления.

макарова16 октября 2014, 17:14

для СЕРГО(шутливо)
Дата
1817 или 1829 — 21 мая 1864
Место
Кавказ
Итог
Победа Российской Империи

Лорик16 октября 2014, 18:51

Да! загнали в угол по "самои не хочу" ! Как жить то дальше, муж инвалид 3 группы, я пенсионерка не достигшая 55 лет! Под льготы тобишь не попадаем! Пенсия по инвалидности 8700 , у меня 8300. Пахали на государство 30 лет! А оно нам-нате вам! Как не стыдно то! Сами бы там прожили на такие средства, сидя там сытые и довольные принимия такие законы!!!

Людмила21 октября 2014, 12:00

Не спешите отчаиваться. Формулировка следующая в Законе "пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством". Если Вы пенсионерка и получаете пенсию, то Вам положена льгота

Иисус16 октября 2014, 14:58

Такое ощущение,что правительство решило вытурить не очень богатых граждан,подальше от центра городов.В центре будет жить иЛИТА и никто не будет платить налоги.Те,кто имеет по несколько квартир и сдают их в аренду,буду просто напросто брать больше с квартиросъемщиков.И вообще,давно пора взять за одно место всех этих арендодателей и сделать нормальный закон,который бы определял стоимость съема квартиры.

Ответить
макарова16 октября 2014, 15:22

кстати,Вы подсказали выход для многих людей из центра-зачем продавать?сдать дорого ,а снтмать дешево)))

Надежда Сергеевна16 октября 2014, 15:28

Уже было понятно что всех коренных москвичей надо переселить подальше особенно не очень богатых.Для пенсионеров хоть оставили льготу,а для семей с детьми которые не являются инвалидами с них две шкуры снимают.Я бабушка, имею2-х детей и 4-х внуков и чтобы была малейшая возможность помогать себе, детям и внукам,я за свою жизнь заработала на 1к квартиру в подмосковьи, которую сдаю и зачем же меня "брать за одно место"?

Санитар Леса16 октября 2014, 20:58

Надежды замкадышей не сбудутся - коренные москвичи всё равно никуда не уедут. А насаждаемая в Москве "территориальная сегрегация" приведёт лишь к социальному взрыву. Так-то!

prostokolya16 октября 2014, 14:58

это касается Москвы Санкт-Петербурга Севастополя. http://graph.document.kremlin.ru/page.aspx?3653312 Не признается объектом налогообложение, имущество входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Ответить
Галина Мухина16 октября 2014, 15:02

http://realty.dmir.ru/user/objects/#op=301|st=|vmode=2|fld=|sort=id|keyword=|sortdir=0|page=1|stats=0

Ответить
Святослав Малышкин16 октября 2014, 15:22

Правительству всегда не хватает денег на свои проекты. Повышать налоги бесполезно, снова появится в большом количестве 2-я, 3-я и т.д. бухгалтерия в компаниях. Сейчас во многих компаниях серая зарплата, а будет черная при повышении налогов. Правительство это понимает. А недвижимость можно увидеть и оценить. Также можно поднять документы, по которым станет ясно какой недвижимостью обладает человек.

Ответить
Надежда Сергеевна16 октября 2014, 15:41

Согласна,наше правительство идет по самому простому пути сбора налогов.И когда началась приватизация в принципе народ понимал что последует за этим налоги на недвижимость.Вот и наступил тот час.

Лариса Седых16 октября 2014, 15:22

я покупала ЖСК при СССР, оплатила. Теперь по какому кругу с меня будут вычитать стоимость квартиры? Вот, сижу думаю, может под золото всю выкрасить... чтобы их всех мутантов с перепрограммированными мозгами захомондрычило реально

Ответить
Сомневающийся16 октября 2014, 15:30

Так 0,1% от кадастровой стоимости или от базы налогообложения? Допустим, кадастровая стоимость квартиры 64 кв. м- 7 млн. Вычитаем 20 кв. м, остается 4,8 млн. Умножаем на 0,1%-получаем налог в 480 т.р- в чем-то тут подвох. Такую сумму налога платить бессмысленно.

Ответить
р а16 октября 2014, 15:33

48 тысяч

Сомневающийся16 октября 2014, 15:35

Да, точно,0,1% же! Туплю. получается 4800 р- так и плачу сейчас.

макарова16 октября 2014, 15:37

480 тыщ???мы даже не знаем как это выглядит!!!

Валерий16 октября 2014, 15:37

Не правильно необходимо умножать на 0,001 тогда получите налог к уплате. То есть 4,8 млн*0,001=4 800 рублей. Математика однако.

Сомневающийся16 октября 2014, 15:41

Да да, выше признала ошибку. Считала в долях, а нужно в процентах. Тогда откуда волнения? В Москве такую сумму и платим сейчас

Иван Кутузов16 октября 2014, 15:48

Налогооблагаемая база - это прибыли или стоимость облагаемого(ых) объекта(ов) за вычетом всех льгот. А вот стоимость например объекта в Вашем примере:
Квартира 64кв.м. 7млн. руб, значит 1кв.м. стоит 7млн/64 кв.м = 109 375 руб
64 - 20 = 44 кв.м. облагаются налогом
44*109 375 = 4 812 500 руб - налогооблагаемая база, если у вас нет других льгот.
4 812 500 / 100 = 48 125 руб это 1%, следовательно 0,1% - это 4 812 руб 50 коп.
4 812 руб в год, думаю многие согласятся, что в среднем по стране такая сумма будет приходиться на каждого гражданина страны, не меньше - это точно. Округлим до 5 000руб
А теперь: нас 150млн чел * 750 000 млн руб, это 750 миллиардов рублей.
Кажется уже не маленькая сумма набегает... а если уточнить...и в первые годы, пока народ заявит о льготах - ох как немало можно насобирать... если будет с кого...

михей16 октября 2014, 15:54

Сомневающийся, что значит вы в Москве уже такую платите сейчас? Какая у вас налоговая ставка и категория что уже сейчас 4800 с вас берут в год?

Иван Кутузов16 октября 2014, 16:10

Сомневающийся, если платили 4 800, теперь будет 48 000 или около того, не переживайте - поимет всех и со всех, кто неблизок к Телу.

Сомневающийся16 октября 2014, 16:23

Слушайте, вот не скажу без документов. Однозначно без льгот, единственный собственник. Цена вопроса около 5000, у соседа 7500 примерно на метраж 80 кв. Так что замкадье как жило, так и будет жить. А вот бабушкам в центре придется думать. Хотя у них опять льготы будут.

Сомневающийся16 октября 2014, 16:25

Иван Кутузов, выше уже посчитали что буду платить 4800, так что лично для меня, не льготника и единственного собственника квартиры - никакой существенной разницы.

Елена16 октября 2014, 17:18

ВМоскве ставка зависит от инвентаризационной стоимости, от 0 до 0,75. У новых квартир инвентаризационная стоимость не сильно отличается от кадастровой, поэтому налог может не сильно отличаться. Но может и отличаться. у меня будет больше в 3 раза, если Москва не примет свои поправки, на что городам федерального значения предоставлено право.

наталья16 октября 2014, 18:27

По кадастру кв. стоит 18 609 024 мл.р., площадью 51.6м2 , так значит за неё платить надо 113 962 24т.р. Издеваются!!!!!!!

Валерий17 октября 2014, 8:39

18609024 / 51,6 = 360640 руб. за 1 кв.м.
51,6 - 20 (вычет) = 31,6
31,6 * 360640 = 11396224 (налоговая база)
11396224 * 0,001 = 11 396,22 (налог к уплате) без учета региональной составляющей и других обстоятельств, которые могут повлиять на размер налога.

р а16 октября 2014, 15:31

закон правильный, очень много одиноких людей проживают в 2,3,4 комнатных квартирах или владеют несколькими объектами недвижимости причем ни вкладывать ни содержать эти объекты средств и желания не имеют, а данная мера дополнительно заставит задуматься и предпринять меры

Ответить
макарова16 октября 2014, 15:40

вы думайте о чем пишете???еще один закон и люди друг друга будут видеть через ширму???кошмар!!!назад к баракам???

Надежда Сергеевна16 октября 2014, 16:37

Вы описали крайне редкую ситуацию.Обычная же ситуация семьи стоят по 18-20 лет в очереди и живут как сельдь в бочке и не дай бог за это время кто-то умрет -всех снимают с очереди. А чаще люди не ждут своих "законных прав на жилье",а берут ипотеку и 15-30 лет платят чтобы жить по человечески.

Елена16 октября 2014, 17:20

Между прочим, те, кто платит ипотеку, имеют право на налоговый вычет. Еще недавно в полном размере процентов.Только для этого надо платить налоги...

Иван Кутузов16 октября 2014, 15:32

Все просто, проворовались до дыр! Теперь ищут новые источники. Я не против платить налоги, Я не против что бы они были такие же, как в других развитых странах, НО при этом Я должен жить так же как и в тех странах живут люди! И искренне надеюсь, что эти налоги будут потрачены на простых российских людей, а не снова растырены по карманам, ибо Русский Бунт без жалостный и беспощадный и очередной грабеж может поднять куда больше людей, чем это было раньше... У большинства есть что-то налогооблагаемое, и никто никогда не заморачивался с снижением налоги, или хотя бы приведением его к правильному расчету, а теперь толпы граждан ломанутся в налоговые и ... разнесут их. (Недавно был в одной из московских налоговых, штат сотрудников укомплектован на 60%, Зарплата маленькая, а работы ответственной море.)
А ведь все просто - народ с которого собирают налоги должен видеть как эти средства тратятся на улучшение жизни каждого плательщика, а не отдельно взятых лиц.

Ответить
Сергей16 октября 2014, 16:32

полностью поддерживаю. придумывать новые налоги и разворовывать их это же так просто! Нас обложили транспортным налогом, а дорог не сделали! Нас обложили налогом на кап.ремонт, а дома рушатся! Уверен, не за горами "новые идеи как обобрать граждан этой страны". А где? и как потрачены собранные до этого триллионы?

Серго16 октября 2014, 17:02

сами хотели капитализма в 1991 году вот и получили.а вот предложение по народному контролю за расходованию средств это хорошо.а чтоб государство работало эффективно нужно в разы сократить чиновников.Где-то вообще обойтись без замов.Пример мост в Крым собрать к 2018 году поручили.И это в 21 веке! а зарплату хотят получать ежемесячно.А прикажи им построить за год и попробуй сроки отодвинуть!Или полиция ловит преступников больше года.Получается сколько народа получало зарплаты не за выполненную работу.и вообще- хватит кормить кавказ, кстати они тоже будут платить?

Наталья16 октября 2014, 22:02

Интересно, почему почти никто не возмущается по-поводу такой немыслимо высокой зарплаты чиновникам?

Влад20 октября 2014, 1:04

все просто - эти чиновники - есть предатели родины, которых ставили к стенке в 40-53., сегодня они ставленники запада, почетные граждане...его сила и исполнители (законотворцы)....а не возмущается уже ни кто - тк. некому, всех недовольны споили водкой, скурили, ит, а кому хватило ума не спиться от отчаяния, те вероятно тупо уехали в таиланд или куда дальше....жить в свое удовольствие последние годы жизни...

Наталия Никифорова21 октября 2014, 1:05

никуда мы не уехали. не дождетесь!

Анна16 октября 2014, 15:48

Вы считать умеете? 0,1% от кадастровой стоимости квартиры, за минусом 20 кв.м. (предположим, это одно- или двухкомнатная квартира) - это 1,0 - 1,5 тыс. руб

Ответить
Светлана Ибрагимова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 октября 2014, 19:34

совсем недавно кадастровая стоимость многих объектов выросла в разы и превысила даже рыночную стоимость. Кадастровая палата завалена обращениями граждан о снижении стоимости...В заметке сказано, что стоимость можно легко и просто изменить. На деле же совсем не так. Совсем недавно продавали участок рыночная цена которого была 500000 руб., а кадастровая - 1000000 руб.А теперь поситате!!!

V N16 октября 2014, 15:56

Цитата: "Например, собственник недвижимости может часть своей недвижимости передать по договору дарения своим несовершеннолетним детям".
Несколько вопросов:
- Дети не являются налогоплательщиками, соотв. имея какую-то собственность они освобождаются от уплаты налога?
- Если квартира 60 кв.м. разделена на троих, и каждый имеет право на налоговую квоту 20 кв.м., то налог на недвижимость будет равен 0?

Ответить
Валерий16 октября 2014, 16:09

Я так понимаю, если 60 разделить на три это уже не владение квартирой, а только долей. Соответственно вычет не может быть 20 кв.м., а скорее всего как на комнату 10 кв.м. Хотя может быть закон и не доработан в части налогообложения долей.

Иван Кутузов16 октября 2014, 16:17

Думаю грамотные и не ленивые люди буду пользоваться дырами до поры до времени. а представляете сколько и каких очередей появится... и каких усилий будет стоить продажа разделенной недвижимости, а еще если есть доли принадлежащие несовершеннолетним... вот это будет веселуха... В России наступает эра Юристов :)

Светлана Ибрагимова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 октября 2014, 19:38

Дети не освобождаются от уплаты налога, если они не инвалиды. За здоровых детей (несовершеннолетних) платят их родители.

Людмила21 октября 2014, 12:37

не спешите делить имущество. Читаем внимательно"Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры".
Объектом является квартира как целое а не ваша доля в ней.
Предположим квартира площадью 70 кв м и стоимостью 6 млн руб. Налог 4286 руб (6 млн/70кв м*50 (налоговая база 70 квм-20 льгота)*0,1%.
Вы реально хотите расстаться с активом в 6 млн, пусть даже его 1/2 в 3 млн чтобы сэкономить 4 тыс. рублей???

Ирина Павленко16 октября 2014, 16:32

Не вижу смысла дробить квартиру на дольщиков. В случае продажи квартиры - будет геморой с опекой, если дети несовершеннолетние. В случае если они взрослые - при ссоре могут начать продавать долю свою, дробить квартиру. Дети ведь всякие бывают. Налоги небольшие. В США по 3 800 долларов - 5000 долларов в год платят за среднюю небольшую квартирку. У нас же это всего 0,1 %, это копейки. Нес-ко тысяч рублей в год любая семья осилит. А вот алигархи, имеющие огромные владения - их реально подстригут, там есть с чего брать. Единственное, чтобы я изменила это чтобы не облагали налогом ЕДИНСТВЕННОЕ жилье человека, а начинала стричь со второй квартиры, третьей и т.д.
У меня вопрос остался.. получается если дом оформлен и участок в собственности - и с дома и с земли будет налог?

Ответить
Надежда Сергеевна16 октября 2014, 16:45

Думаю да,ведь налог на землю никто не отменял.

Светлана Ибрагимова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 октября 2014, 19:43

Если собственность оформлена отдельно на дом и отдельно на землю, то налог положено брать с каждого объекта.

Наталия Никифорова17 октября 2014, 2:18

Поддерживаю Ирину Павленко! Как з/п в конвертах получать - это нормально, а как налог смешным быть перестал - караул, грабят! Стесняюсь напомнить, а агенты налоги платят? А "прятки" от налогов при продаже? и т.д. Вот то-то и оно. Все такие правильные...

Igor16 октября 2014, 16:35

с квартиры 92 м за 11 млн на одного ежегодный налог около 8600 руб

Ответить
Рустам Анатольевич16 октября 2014, 16:38

Повышение налогов мера везде и всегда непопулярная, и платить не хочется и жить хочется лучше

Ответить
Владимир16 октября 2014, 17:48

ВЫ в курсе, что налог на недвижимость в принципе не законен? Если мы имеем собственность, то почему должны за неё пожизненно платить? (Мы ведь уже заплатили налог и на доходы ... и при покупке... ) Если Мы платим, то разумнее сказать, что собственности у нас нет - есть пожизненная Аренда. А, арендатор, как правило и забрать Всё сможет... Вот Тема для размышления ...

Андрей16 октября 2014, 22:50

Меня тоже всегда удивляло - копил, копил, машину купил, налоги с зп заплатил, продал - заплати налог с дохода... Какого ? Как правило доход это разница между ценой покупки и продажи, в лучшем случае равна 0, обычно минусовая...

пророк16 октября 2014, 16:39

В регионах пенсионеры, пожилые люди начинают разрывать договор о приватизации.

Ответить
Надежда Сергеевна16 октября 2014, 16:47

А вот это зря так как для пенсионеров есть льготы.

Елена16 октября 2014, 17:27

И что в этом плохого, что "разрывают"? Возвратится государству, чтобы предоставить нуждающимся. Так было при социализме, что не нравилось. При капитализме надо платить налоги или оптимизировать, что тоже не нравится. Говорят, в Англии тоже ввели налог на "лишнюю спальню", тоже не нравится. У нас пенсионеры освобождаются по каждому виду имущества -квартира, дом, гараж, т.е фактически все, что для личного пользования. Ну еслибольше одного вида, тогда налог.

Аня16 октября 2014, 22:20

А мы не знаем, приватизировать квартиру или нет? Все ни как не можем решить. Читаешь вашу переписку, просто страшно становится. И заработок маленький и возраст уже не молодой. Че, делать?

Влад17 октября 2014, 0:23

Вам там скоро еще налог на детей введут, если больше 2-х, то по нарастающей ставке...

часное лицо17 октября 2014, 2:09

Аня, У нас не приватизирована и уже давно поняли, что поступили правильно.. Если чел. одинок и хочет что бы не ушла гос-ву, то конечно приват.и поступать на свое усмотрение, продать подарить и т.д. а если семья , то что переживать, живите как наши родители, дедушки и бабушки, кто-то умирал, кто-то рождался.... Никто не выпишет и не выставит вас на улицу..

Наталия Никифорова17 октября 2014, 2:24

По поводу приватизации убеждена:
-приватизировать, если кв-ра;
-хорошо взвесить, нужно ли, если это -комната в коммуналке.

часное лицо17 октября 2014, 2:44

Наталия Никифорова, ну если Вы так " убеждена", весомые аргументы приведите.. Повторюсь о том что ПРИВАТИЗИРОВАТЬ только если хочешь использовать средства от продажи этой недвижимости, разъехаться (не всегда) или передать ее в дар кому-то..., если рассматривать квартиру как объект для проживания, то не вижу смысла в приватизации, живет, оплачивает и ни кто не выставит на улицу! Я помру, дети останутся, все так-же как раньше..А если раздел, то и это решаемо...в зависимости от ситуации в конкретной семье..

Наталия Никифорова17 октября 2014, 3:30

В 2х словах не объяснить.И конечно, не ради права гордо назваться собственником. Скажу коротенько так: кв-ра - это качественный актив, а комната - это геммор. Если комната без перспектив (напр, в 30 ккв.) - зачем ее приват-ть, в городе худо-бедно с коммунами борются, надо просчитать возможности улучшиться. Но разумеется, все очень индивидуально.

Николай Пильгаев17 октября 2014, 9:34

Мой взгляд на вопрос: "Приватизировать или нет?"

1. Приватизировать надо.

Государство бесплатно передает вам в руки актив, который может быть вами "монетизирован" в любой период вашей жизни.
Не знаю других случаев, когда от государства перепадало бы несколько миллионов рублей за просто так.

2. Стоимость владения.

Буду говорить только о своем месте проживания. Квартира в Москве, однокомнатная, стоит сейчас порядка 6 000 000 рублей.
Пусть ее кадастровая стоимость будет равна рыночной. Пусть ее площадь будет 40 кв.м. (для удобства счета)
Ежегодный налог будет 0.1% от 3 млн. руб., то есть составит 3000 рублей в год. (250 рублей в месяц).
Если я буду покупать эту квартиру с использованием ипотечного кредита, взяв его в размере той же суммы в размере 3 000 000 рублей, то процент за кредит будет составлять от 13% в год, что в 130 раз больше налоговой ставки. Ежемесячный платеж будет составлять около 40 000 руб.

Вывод: получить квартиру в собственность от государства по приватизации намного выгоднее, чем ее купить.

Николай Пильгаев17 октября 2014, 9:34

3. Зачем мне квартира в собственности?

Предположим сейчас вы живете в неприватизированной квартире по договору социального найма.
Пусть она досталась вашим родителям от предприятия еще при СССР.
Вы выросли, завели свою семью. У вас появились свои дети. У ваших братьев и сестер появились свои дети. Как вы будете решать вопрос отдельного проживания своей семьи?
Наиболее эффективный способ, продать квартиру, в которой сейчас живешь, и купить другую/другие квартиру/квартиры. Если не хватает денег на разъезд - добавить с помощью кредита.

Да, раньше можно было осуществить обмен муниципальными квартирами. Но, сколько времени нужно ждать, пока подберутся именно те варианты, которые вас устроят со своей стороны, а ваша квартира подойдет другой стороне обмена?

Как вы будете решать свой квартирный вопрос, если возникла необходимость переезда в другой город/регион/страну?

Все-таки обладание собственной квартирой, дает вам большую мобильность и более широкие возможности менять свою жизнь, чем обладание муниципальным жильем.

Николай Пильгаев17 октября 2014, 9:48

" Наталия Никифорова, ... Скажу коротенько так: кв-ра - это качественный актив, а комната - это геммор. Если комната без перспектив (напр, в 30 ккв.) - зачем ее приват-ть, в городе худо-бедно с коммунами борются, надо просчитать возможности улучшиться..."

Не знаю, как в Питере, но в Москве очень активный рынок комнат в квартирах коммунального заселения.
Покупка комнаты в коммуналке, хороший выход для начала пути к своей квартире.

Молодая семья, пока без детей, и с достаточно небольшим доходом, накопив 1 млн. руб. может взять 1.5 млн. рублей может купить себе комнату либо для собственного проживания, либо для последующей сдачи ее в найм.

Платеж по кредиту будет около 30 000 руб. в месяц, что сравнимо со стоимостью съема квартиры.
Стоимость найма комнаты - порядка 20 000 рублей в месяц.
Т.е. молодой семье можно проживать в наемной отдельной квартире, не ухудшая своих комфортных условий, сдавая купленную комнату другим людям и практически полностью отбивая кредит за их счет.
Зато, через 2-3 года молодые будут иметь на руках ликвидный объект стоимостью около 3 млн.руб. и иметь возможность сделать следующий шаг - покупку уже отдельной квартиры.

часное лицо17 октября 2014, 12:05

Николай, Наталья, мы говорим об одном и том-же!! Вы пытаетесь мне разъяснить, то что я уже забыла,,:))) Еще раз, для невнимательных!!!! смотря в каком ракурсе этот объект недвижимости рассматривать..проживания или др. вар. (их много). Все вопросы можно решать по мере их поступления.. Захотят дети уехать из города или разъехаться в отдельное жилье.. Кто мешает им в этот момент приватизировать?? Или вы настолько наивны и верите что приватизацию отменят, да НИКОГДА!! Это доп паек в казну в виде НАЛОГОВ!!!С чего собственно и начинался ВЕСЬ РАЗГОВОР!!! P.S.
"Аня, 16 октября 2014, 22:20

А мы не знаем, приватизировать квартиру или нет? Все ни как не можем решить. Читаешь вашу переписку, просто страшно становится. И заработок маленький и возраст уже не молодой. Че, делать?" ......Анна спрашивает как им поступать??, все зависит от дальнейшей цели использования ими ЭТИХ кв. м....

часное лицо17 октября 2014, 13:26

Хочу добавить к вышесказанному.. НЕ приватизированная квартира ограждает по закону проживающих в ней людей от непорядочных родственников (дети или бывшие супруги) от возможности ими
продать или подселить третьих лиц в свою по закону площадь, БЕЗ СОГЛАСИЯ всех проживающих!!!А ЭТО в наше время ОЧЕНЬ АКТУАЛЬНО!! Наверное Вы понимаете о чем я говорю!!!

Наталия Никифорова18 октября 2014, 2:55

Вы, час(т)ное лицо, не горячитесь так. Может, я и наивна, но должна заметить, что от непорядочных родственников вообще ничто не ограждает, это раз. Подселить в частную, кв-ру, которая в долях, без согласия др. соб-ков не выйдет, исключение - дети и супруги (как и в муниципальной), это во-вторых. Ну а продать свои доли 3им лицам, согласна, пусть из вредности за три коп. могут, по принципу "выколи мне глаз, а соседу два". Но это крайняя мера для не умных, непорядочных родственников. И последнее. Я высказываю свое мнение, если у Вас другое - ну и молодец!

Галина16 октября 2014, 18:01

Налоги будут платить с увеличивающим коэффициентом,в зависимости от стоимости жилья. Я думаю давно пора было вводить, весь мир платит налоги и в собственности у них редко у кого по несколько квартир. Я хочу что бы наши дети вырастая могли купить жилье в кредит не по бешанным ценам и за огромные проценты,а без налогов это не произойдет.

Ответить
Влад17 октября 2014, 0:19

дык и.... ну смогут они купить их дешевле, а вот смогут ли они их потом содержать с таким налогом - вот вопрос... Например, Вы в у себя в РФ можете дешево купить мощный спортивный автомобиль очень даже дешево (с мотором 300...40 лошадей), а вот годовой налог на транспортное средство Вам не позволит его долго иметь -)))

Наталия Никифорова17 октября 2014, 2:31

Влад, не передергивайте, с каким "таким" налогом? Если не дворец, то и налог вполне для гр-н посильный. Налог уплачивается 1 раз в год, а если разделить на 12 мес., то тем более. Поэтому не смешите! (Исключение, когда кадастровая не адекватна.)

Влад20 октября 2014, 1:12

а я и не передергиваю, Вам 60...80 т.р. не западло платить хз кому и хз за что в год за то, что вы едите на 20 летнем автомобиле 90-х годов выпуска американского/итальянского производства только за то, что там слишком уж мощный (по мнению кабинетчиков) мотор (который как и мощные тормоза есть залог безопасности на дороге)

собственно вопрос, если взять учителя математике в школе, с зарплатой 20 т.р. (30 т.р....пусть даже 40 !!) в месяц, получается, что для ого чтобы иметь возможность ездить на старой машине с мощным мотором ему нужно 1...2 месяца в году работать с полной отдачей сил хз на кого только ради разрешения передвигаться по дорогам общего пользования ....

Людмила21 октября 2014, 12:04

Стас, увеличивающий коэффициент применяется только для инвентаризационной стоимости объектов (для тех объектов по которым еще не успеют установить кадастровую) п.4 ст.406 НК

Лариса Седых16 октября 2014, 18:08

Удачи в писке лазеек и толковых юристов

Ответить
Влад16 октября 2014, 19:02

новый налог с коммерческой и промышленной недвижимости народ будет компенсировать из собственного кармана путем повышения цен на товары и услуги.... т.к. коммерсанты все эти доп. расходы переложат на аренду, а арендаторы - на цену....

Ответить
Светлана Ибрагимова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 октября 2014, 19:55

Сейчас выкупаем у КУГИ магазин, который до этого долгое время арендовали....В аренду брали заброшенный подвал, который отремонтировали и привели в порядок за свои деньги. Оценили нам его дороже рыночной стоимости на 25%...А теперь вдобавок ко всем прочим налогам увеличение налога на имущество на коммерческие помещения. И как вам это?

Влад16 октября 2014, 20:43

Это лишь мелкие шаги большого плана, в части нагнетания градуса напряженности общества в целях подготовки оранжевой революции в РФ, т.е. большого плана, который в Вашингтоне\Лондоне разрабатывает мировая закулиса с помощью вполне умных людей.

Наталия Никифорова17 октября 2014, 2:32

Влад, не пиликайте глупости!!!

Влад21 октября 2014, 12:09

>>>> В аренду брали заброшенный подвал, который отремонтировали ...... А теперь вдобавок ко всем прочим налогам увеличение налога на имущество на коммерческие помещения. И как вам это?
Светлана, Вам, как собственникам коммерции не о чем беспокоиться, все Ваши расходы будут оплачивать Ваши клиенты (покупатели Ваших услуг)... Вам даже объяснять не надо будет, все будут знать про повышение налога...
Аналогично, повышение цены на бензин приведет к удорожанию продуктов и товаров в магазинах....

Андрей Борисов16 октября 2014, 19:14

Какая омерзительная и воровская у нас власть в лице Путина...
Бюджет разворовали,теперь давай новыми налогами затыкать в бюджете страны дыры....

Ответить
часное лицо17 октября 2014, 2:27

ВЫ батенька ДУРАК, если так рассуждаете!! Все разграбили еще ДО Путина:((( Обвинять одного человека в обнищании государства как минимум быть ограниченным челом:(( Что же Вы не жалуетесь на своих воров-чиновников??? Пишите в вышестоящие инстанции на прямую связь с президентом , аргументируйте......Если ВЕСЬ народ НЕ будет ждать КОГДА Путин наведет порядок, а будут сами принимать участие и бороться в реформировании и смене руководства на местах , то и порядок БЫСТРЕЕ наступит..

Наталия Никифорова17 октября 2014, 2:38

Андрей Борисов, кого то вы мне напоминаете..., вспомнила! Вот и на Украине все про..., а теперь крайнего ищут. А в зеркало посмотреть?

Наталия Никифорова17 октября 2014, 2:50

Я знала, есть у нас думающие люди. Респект и уважуха "частному лицу". А вот таких "умников", которые стоя рядом с урной мусор на землю бросают, почти каждый день вижу.

людмила18 октября 2016, 9:33

У вас. Повидимому денег намерено или вообще ничего нет поэтому все устраивает в нашем королевстсве

Влад16 октября 2014, 19:16

Алекс, на счет того, что сумма собираемых налогов как-то влияет на зарплату РЯДОВЫМ учителям и прочим РЯДОВЫМ бюджетникам вы сильно ошибаетесь. Все это сотни раз уже обсуждалось. А так, с каждым годом будет все труднее и хуже, готовьтесь ... с 90-х не для нас эта земля. p.s.Богатства недр россии хватило бы на безбедную жизнь всего ее народа если БЫ.....(ну, Вы сами знаете).

Ответить
Елена16 октября 2014, 20:00

уже в ближайшем будущем величина сегодняшних налогов нам покажется манной небесной, ведь не секрет, что в сравнении с мировыми аналогами российские налоги можно назвать щадящими.
скопировала из статьи, но вот почему бы и зарплаты не сравнить с мировыми аналогами, тогда и платить можно

Ответить
Лариса Быкова16 октября 2014, 20:43

Для сравнения. Моя приятельница из города Thong (60 км от Лондона) получает пенсию 800 долларов (специально пишу в долларах, чтобы понятней было). За дом (таунхауз) платит 800 долларов. На что живёт? Муж-военный получает пенсию 2000 долларов (социальная+корпоративная+накопительная). Названия составляющей пенсии применительно России. А теперь сравнивайте...

Влад16 октября 2014, 20:45

в этом то и суть... или, вы думали они ради Вашего блага работают ??? Когда им надо, они сравнять РФ и мировые аналоги, а когда не выгодно - умолчат.

Александр16 октября 2014, 20:49

Согласен с Еленой!!! Что кичится "щадящими" налогами в России, если зарплата очень далека от "западной"! Сначала оплачивайте наш труд как на "западе", потом и требуйте оплаты налогов "в сравнении с мировыми аналогами "!!!

Антон21 ноября 2014, 1:44

Таким образом Лариса Владимировна, они на семью пенсионеров имеют от государства почти 100 000 рублей. И если Вы были в Великобритании то знаете, что и продукты , и вещи , и медикоменты там дешевле чем у нас. Большие налоги можно платить когда еда не более 1/10 семейного бюджета.

людмила18 октября 2016, 9:45

А что ка саеться Украины то даже у них другой расклад необлагсемая площадь квартиры 120м а частного дома 250м. А россиян вынуждают вернуться в коммуналки. Стоит задуматься

ирина16 октября 2014, 20:38

Появилась статья "налог на доходы физических лиц" и туда приписывают площадь квартиры и земельного участка. Так это не мой "доход"-это мой "расход". Потом почему 20 кв.м и 10 кв. м. Сами-то чиновники пробовали жить на таких метрах?! Почему не по соц. нормам -18 кв.м на человека хотя бы? А где наше народное достояние- газ, нефть и т.д.? В застойный период хоть бесплатно было образование, медицина, а сейчас всё платно. Смотришь на Украину и кажется, что это зеркальное отражение нашей действительности: та же коррупция, те же "денежные мешки" и такое же наплевательское отношение к простому народу, у которого "средняя зарплата 40 тыс. руб.". Тут , в комментариях, многие пишут: "Работа нужно." Я работаю. И сколько я буду копить на квартиру? А ещё кушать хочется, да и детей в цирк сводить. А на пенсию выйду- хватит мне её, что бы зубы на полку не положить? И не надо нам тыкать, что в Европе! У них, наверное, не такой прожиточный минимум , как у нас?! Лучше бы с коррупцией боролись, а то наворуют, уходят с должностей и живут на ворованное. Ведь ещё никто не вернул, то что наворовал.

Ответить
Влад16 октября 2014, 20:46

был когда-то лозунг - "все вон из города!"

Влад16 октября 2014, 20:50

>>> А на пенсию выйду- хватит мне её, что бы зубы на полку не положить?
не будет у Вас пенсии., посмотрите на предыдущие поколения, (РЯДОВЫХ ГРАЖДАН) те, кто страну строил в 50..60, и те пенсии не получили начиная с появления у власти Михаила., а следующим поколениям тем более не свет, т.к. в 89 у них всю страну из под ног украли., лишив возможности работать и зарабатывать на хлеб, не говоря уже про пенсию

Санитар Леса16 октября 2014, 20:43

"Народонаселение" уже даже не обворовывают, а грабят, а оно всё молчит и молчит XDD
Рабско-холопий менталитет их никак не отпускает. :)))
Как сказал Дима Быков: "Здесь если кто не сволочь, то дебил"!
Учитесь уже думать и действовать! Начните, хотя бы, со сказки про Чипполино :)))

Ответить
Наталия Никифорова17 октября 2014, 2:55

Уж Дима Быков - авторитет, даааа! И вашим, и нашим. По осторожнее с примерами, товарищ!

Лариса Быкова16 октября 2014, 20:48

Это же надо, сколько людей интересует российский налоговый кодекс;) И не только из России:)
А статья - слабая.

Ответить
Галина Пушкарева16 октября 2014, 22:02

Лариса,да это в большей части - питерский больной))))

Ответить
Лариса Быкова17 октября 2014, 0:46

А...точно:) Я уже забыла об этом таракане;))))

Наталия Никифорова17 октября 2014, 2:56

Не уверена, что таракан! Слишком злобная риторика.

Лариса Быкова17 октября 2014, 12:16

Да таких "чепушил" на каждом сайте немеряно...не на СНОБ же им идти:) Там платно..., хотя коллективчик в самый раз...

Валерий17 октября 2014, 12:47

Лариса Владимировна откуда воровской жаргончик?

Лариса Быкова17 октября 2014, 20:45

После обращения ставится запятая!!
А Вам известен этот жаргон? Богатая у Вас биография, однако!

Игорь16 октября 2014, 22:08

Налог на недвижимость в принципе не законен.Если мы имеем собственность, то почему должны за неё пожизненно платить? (Мы ведь уже заплатили налог и на доходы ... и при покупке... ) Если Мы платим, то разумнее сказать, что собственности у нас нет - есть пожизненная Аренда. А, арендатор, как правило и забрать Всё сможет... Вот Тема для размышления ...В 1993 г .нам навязана Конституция(основной закон) ,по которой идеология запрещена ,общепризнанные законы (навязанные США) имеют приоритет над Российскими ,Центральный Банк не подчиняется ни правительству ни президенту ,иметь денег в обращении можем ровно столько сколько у нас золотовалютных резервов (где они хранятся -?).НЕДРА не принадлежат народу,президент не имеет права на внутреннюю политику-по сути президент-нотариус ,следящий за соответствием принимаемых законов существующей Конституции.Т.Е.если народом избранные депутаты принимают закон о повышении налогов в 100раз и он не противоречит ни Конституции РФ ни общепризнанным законам, то он ОБЯЗАН его подписать.Вопрос в другом-почему закон принят именно сейчас?Кому выгодно массовое недовольство населения ?Ведь платёжки по счетам за 2015г.поступят в 2016г. Какое совпадение 2016г-год выборов!

Ответить
Наталия Никифорова17 октября 2014, 3:00

Игорь, извиняюсь, но вы плохо владеете вопросами, о которых говорите.

Петр16 октября 2014, 22:25

В Монако не платят налоги с недвижимости

Ответить
нина16 октября 2014, 23:00

мотать отсюда надо, совсем жизни не буде скоро..пусть в европе налоги и цены большие, так и зарплаты и пенсии соответствующие...а то: *ах, давайте, налоги как в европе сделаем* - ха! а пенсии-зарплаты-пособия как в россии оставим? - просто хотят еще сильнее кровь сосать из простого народа под умным предлогом...а вообще интересненько получается: мы платим налоги, чтобы содержать (причем в роскоши!) тех, кто прилагает все бОльшие усилия, чтобы нас грабить ...по закону.

Ответить
Лариса Быкова18 октября 2014, 17:56

Перед тем как мотать, обязательно узнайте какие пенсии и условия их предоставления в Европе:))) А также о предоставлении медпомощи...Я бы подсказала, но лучше сами...

Прохожий16 октября 2014, 23:13

У росси нет будущего!!!
Печально, многие знакомые уезжают за пределы рф.

Ответить
Влад17 октября 2014, 0:12

есть будущее или нет, это от нас не зависит, РФ есть колония запада с 91 года., не имеющая возможности что-то менять внутри страны без разрешения Вашингтона

Наталия Никифорова17 октября 2014, 3:06

Ошибочка вкралась, Влад: это Украину "подкладывают" под США. Выпотрошат и выкинут! А Россия меняется, не так быстро как хочется, уж больно большая, но справимся общими усилиями!

Людмила21 октября 2014, 12:08

как раз от нас будущее и зависит. Проще всего переложить ответственность на дядю, соседа, Президента. Большинство так привыкло жить и обвинять во всех бедах всех только не себя любимого.

Влад17 октября 2014, 0:15

интересно, как к этому отнесется строительный бизнес ? мало того, что куча народу покупает их квартиры в кредит, так теперь им еще и налог придется большой платить с этих покупок....небось, лишний раз подумают, не купить ли старое жилье подешевле ...

Игорь17 октября 2014, 0:14

Обращение Катасонова к ВВ.Путину https://www.youtube.com/watch?v=fK8LsC9GZYc

Ответить
Влад17 октября 2014, 0:25

у президента нет прав управлять страной, даже нет возможности препятствовать принятию законов, даже если этот закон противоречит конституции. ..
http://www. youtube. com/watch?v=YG4nW5R513c&list=TLFDGUTqQCAeUT_loPXS ahd3Ht8zDQUe3j&index=1

Лариса Быкова17 октября 2014, 0:51

А на улице осень..

Ответить
Сергей Воробьев17 октября 2014, 1:02

Мы никому и ничего не должны платить! Пусть от работают уже уплаченные налоги до сих пор!

Ответить
Влад21 октября 2014, 11:57

+1 !!

Влад17 октября 2014, 8:30

Государство вон из экономики! Хватит кормить этого олигархо-бюрократического монстра. Чем меньше налогов - тем богаче граждане. Пора создавать в России свою партию "5. 10" - за безналоговое государство, как в Украине. http://www. youtube. com/user/GennadiyBalashov/featured

Ответить
Наталия Никифорова18 октября 2014, 3:11

"Чем меньше налогов - тем богаче граждане." Норвегия, например, и т.д. Вы,Влад, типичный майдановский попрыгунчик - скачете, скачете... Сядьте, передохните, книжки почитайте, в голову ж не только едят, ей еще и думают. Жаль Вас, честное слово.

Влад21 октября 2014, 12:05

Наталия, в 89-91 у Вас был наглядный пример поражения СССР в холодной войне, результат - полное разрушение страны изнутри, одна лишь разница что не бомбили открыто как Сирию, Иран, Ирак, Ливию, Косово итд.... но цели войны достинуты, страна пала. все вывезено вплоть до генофонда. В ближайшие годы есть опасность повторения.... и жаль будет, если Вы это не осознаете, и думаете, что великая держава имеющая все природные ресурсы и огромный потенциал экономики может сама рухнуть по воле случая....

Влад21 октября 2014, 12:14

Влад, на счет государства вон из экономики - звучит забавно, даже на фоне того, что после указа Горбачева оно оставило всю экономику на произвол судьбы кооператоров и челноков, принудительно обанкротив свои собственные отрасли промышленности, и несколько раз устроив дефолт с заменой денег.... хотя нет, подарило нефтедобывающую и газовую отрасли иностранным акционерам за бесценок.....Норильский никель тому пример...
А все остальное его не интересует, хоть сдохните там, но, за прибылью ларьков следить зорко, не дай бог копеечку прибыли утоишь и налог не заплатишь....При том, что коммерсанты ни какой поддержки в лице государства не имеют, только сбор дани....обидно....

ps
чтобы нас тут не путали, назову себя Влад2

Николай Пильгаев17 октября 2014, 9:03

Если ты гражданин своей страны, то должен жить в соответствии с законами этой страны, я так думаю.
Нравятся кому законы, пенсии, налоги Европы - пожалуйста, чемодан-вокзал-до свидания.

Ответить
босс17 октября 2014, 21:31

отсутствовала ЧАСТНАЯ собственность на средства производства!!! А жилье в собственности было. Не смешивайте понятия!

Ответить
Ника17 октября 2014, 23:59

Считаю, что обложение налогом первично приватизированной квартиры наглый грабеж. По всяким залоговым аукционам, за "чубайсовские" ваучеры и по всяким схемам натырили все, что было в СССРовском "народном" имуществе. Эта же первично приватизация не ведет к получению прибыли. Это конституционное право на "крышу над головой" оставшееся от многих лет работы на так называемое народное хозяйство. И нечего визжать, что это досталось всяким. Те же многоквартирные квартиры у пенсионеров. Нечего плодовитым выпячивать свою плодовитость, как право на большее. Его нужно заработать годами жизни, а не биологией. В общем досталось имущество в СССР и досталось. Теперь о покупке жилья или еще другой и другой недвижимости.Эти деньги взялись, особенно в последнее время, без налогов? Банковская прибыль с кредитов, деньги заработанные заемщиком, просто зарплата. Все же облагается налогом. Сколько же можно и по сколько раз? Если недвижимость приобретается для получения денег с аренды, то налог понятен. Прибыль же. А если это единственная недвижимость? Короче. Повальный и наглый грабеж. Еще пару слов. Все эти налоги для компенсации провальной политики власти. Хотите Путина, хотите Медведева, хотите просто элиты. Все для компенсации банков подвергшимся санкциям, нефтяным компаниям, оборонке. Все будет связано все равно с получением прибыли. Грабеж без компенсации. В СССР хоть займы были под облигации.

Ответить
серж18 октября 2014, 19:51

Правительство на помойку 18 лет это не реально.

Ольга19 октября 2014, 12:54

Выскажу тоже свое несогласие с налогом на недвижимость! Недовольство растет!!!
Лож и обман со стороны власти не просто раздражает, а бесит!
На словах - благосостояние народа растет...например, учителя и врачи в СПб получают от 40 тыс руб и выше... только вот я, учительница средней школы СПб получаю за ставку 18 тыс руб минус налоги... на руки 16 тыс руб. И где декларированные президентом зарплаты? А вот обложить дополнительными налогами, это пожалуйста! А еще сын подрастает... и надо будет ему отдавать ДОЛГ Родине.... у которой мы ничего не брали, а только платили ... !
Что-то в стране происходит неладное... добром может не закончиться эта возня!

Ответить
Анна Костенко19 октября 2014, 20:57

Мне нравится сама формулировка «подавляющее большинство граждан страны против этого налога... Но надо принять как данность»! Граждан,еувадаемые,нам наша верхушка «втюхивает» закон,по которомы в нашей и без того сложной стране,где БОЛЬШИНСТВО в жизни в ипотеку могут позволить немногим больше 40 квадратнвх метров и мы ДОЛЖНЫ платить этот налог? Кому должны?! Зачем?! Себе?! Если нас большинство и мы против,тогда ЗАЧЕМ НАМ СМИРЯТЬСЯ С ЖКОНОМИЧЕСКИМ ГЕНОЦИДОМ В СОБСТВЕННОЙ СТРАНЕ НАШИМИ ЖЕ ДЕНЬГАМИ?
Давайте собирать инициативную группу и на референдум выносить этот вопрос! Я понимаю обладатели жлитного жилья,или даде не одного жилья,но вообще для остальных это самоубийственная мера!

Ответить
Евгений21 октября 2014, 19:05

Ага, точно, автор данной "статьи" демонстрирует собственную слабость и послушность, и пытается навязать это другим. Пора осознать себя ХОЗЯЕВАМИ страны, а не "народными массами", "населением" и т.п. Возможен ли честный референдум при текущей "власти"? Однозначно, нет. Результат будет такой же, как и на квазивыборах. Не нужно играть по навязываемым вам правилам, ребята, вы всегда будете в проигрыше! Начните наконец устанавливать СВОИ, справедливые правила игры!

Валерий22 октября 2014, 8:24

А мы свои правила и устанавливаем. Только Вам они не нравятся, ну так нам все-равно.

Евгений19 ноября 2014, 0:32

Кто это - "мы"? И кто это - "вы"? Расшифруйте свой бред, чтобы можно было это комментировать.

ирена19 октября 2014, 21:12

Арендаторам придется платить больше (о том, что как раз во "вторых" квартирах живет очень много небогатых людей в крупных городах, конечно, и не думали). Пара пенсионеров будет иметь две квартирки, но третью уже купят где-нибудь в Европе (типа общежития в Лондоне у Индриксона). В общем, инвестиции пойдут на запад. Именно этого хотят?
По-моему, депутаты еще себе любимым что-то придумали, ну не будут они платить, как все!
Четкое впечатление, что осознанно народу государство всё более и более делается ВРАГОМ. И народ теперь постарается не платить налогов (как везде в мире) - с сознанием ДЕЛА ПРАВОГО. Даже вот выборы украденные - обидно ведь, истратили НАРОДНЫЕ деньги на то, чтобы украсть конституционное право людей, и с какой потрясающей наглостью! (Это о питерских выборах - 2014). Даже похоже на саботаж...

Ответить
Марина Пронская20 октября 2014, 12:04

"Налог на доходы физических лиц" теперь называется, а где здесь доходы, я никак не пойму? Доходы при продаже возникают и при сдаче в аренду, а здесь-то где? Стилистическая странность.

Ответить
людмила18 октября 2016, 10:00

Мы продали свою ранее приобретенную квартиру в 2003 году взяли кредит так как решили на эти деньги построить дом.купили участок и недострой и вот уже 13 лет все ещё его достраивается выкраевая деньги на строительство из своей зарплаты ничего не получая от государства а теперь еще должны пожизненно платить налог.мы не алегархи простые люди .просто хотели жить про человеческих.почему государство занялось рекетом.

светлана31 октября 2014, 6:37

Хочу тоже вставить свои пять копеек, по поводу кадастровой оценки. Я с Дальнего востока из г. Находка, но кадастровая оценка у нас, покруче, чем в центральных регионах, аж 46 тыс.руб. за кв.м. Так мой дом реальной площадью 81,4 кв.м, с подачи "тётенек" из БТИ, кадастровая палата оценила в 8 - миллионов руб. Запихав в площадь дома, неотапливаемое подполье, (где мы храним картошку с другими овощам) высотой помещения 170см. от голой земли буграми, и не жилой чердак (крыша начинается от перекрытия первого этажа) высотой 220см.. Таким образом, вместо одноэтажного дома, получился з-х этажный, площадью 225 кв .м. с вытекающими от этой оценки последствиями. Это ,тоже самое, если бы жителям квартир, внесли в площадь квартир- подвал, чердак, лестницу межэтажную и лифт ! С 2013г., оспариваю кадастровую оценку, доказывая, что помещения не жилые, не отапливаемые, без отделки и с такой высотой не могут оцениваться по 46 тыс, за 1кв.м., и вообще входить в площадь дома. Особенно понравился ответ из Прокуратуры, что голая земля буграми, и высота подполья 170 см., это нормально, Вы же там не на корячках лазите! Вот так и оценивают не понятно что, непонятно как, по каким правилам, по каким законам ?! Подаю иск уже в 3-й суд по счёту, в надежде на адекватного судью, который разбирается в оценки жилья.

Ответить
Дальнобой27 февраля 2017, 19:05

Простому человеку,трудяге лишь одно понятно ,что его имеют куда хотят,сколько хотят,бес придел голимый,кому верить ,как жить дальше ? Жизнь может наладиться для народа только ,тогда,если применят высшею меру к ворам,которые день и ночно грабят наш народ и создают антинародные законы.

Ответить
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru