Чистый воздух, участок сухой, вода не застаивается, нет муравейников,
Подготовлен к строительству, свет, вода, интернет проведены, газ рядом, есть магазины.
Выезд в две стороны, 15 мин. до центра города.
Из города ходит автобус, по расписанию, с утра до вечера. От остановки до участка 5 мин.
В пешей доступности расположены:
Лесной массив богатый дичью, ягодами, грибами, черемшой.
Дендрарий (детские, спортивные площадки, ресторан).
Алания парк (горнолыжный курорт и зона с культурно-досуговыми объектами).