Жизнь города

В Торгово-промышленной палате РФ прошел международный форум рынка недвижимости и финансов Top Estate & Finance. Представители власти, инвесторы, девелоперы, риэлторы и журналисты собрались вместе, чтобы обсудить главную тему: «Эффективный рынок недвижимости — основа качества жизни современного города».

Во времена строительного бума в Москве было модно начинать статьи на тему того, как преобразился архитектурный облик столицы. Однако 20 лет спустя после начала рыночной застройки ведущие российские архитекторы признают, что появление в Москве интересных образцов современной архитектуры не улучшило качество городской среды.

Подведены промежуточные итоги конкурса на разработку концепции развития Московской агломерации. Экспертная комиссия выбрала десять творческих коллективов, каждый из которых разработает свой проект развития «Большой Москвы». Результаты обещают показать на специальной выставке осенью этого года.

По итогам 2011 г. спрос на квартиры в старинных особняках столицы вырос примерно на 10–15?%. Интерес к антиквариату рынка недвижимости — дореволюционным постройкам и зданиям-символам советской эпохи — сегодня проявляют самые состоятельные покупатели. Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее востребованных объектов старины, способных конкурировать с элитными новостройками.

Пресс-конференция, организованная компанией Urban Group и посвященная открытию продаж в ЖК «Опалиха О2», прошла 1 февраля в пресс-центре Интерфакса. Участниками мероприятия стали Александр Долгин, председатель совета директоров Urban Group, Андрей Пучков, гендиректор компании, Леонард Блинов, директор по маркетингу, архитектор Максим Атаянц.

На востоке столицы завершилось строительство комплекса зданий Мосгорсуда, ставшего крупнейшим в Европе. Столичный градоначальник Сергей Собянин принял участие в церемонии открытия апелляционного корпуса.

Предлагаем вашему вниманию фрагменты статьи главы правительства Владимира Путина «Строительство справедливости. Социальная политика для России», посвященные вопросам доступности жилья, а также проблемам ЖКХ и их решению.

Изменения правил игры на столичном рынке недвижимости в 2011 г. не привели к падению объемов возведения жилья. Такой вывод можно сделать по итогам коллегии московского стройкомплекса, прошедшей 8 февраля. Вместе с тем девелоперы обеспокоены отсутствием долгосрочных отношений с властью, административными барьерами и ростом цен на стройматериалы.

О законах и сроках строительства домов. О спортивной инфраструктуре в поселке. О риэлторах-профессионалах.

Государство обещает предоставить квартиры всем увольняющимся из рядов Вооруженных сил. Чтобы ускорить этот процесс, с недавних пор военным наряду с натуральным выделением жилья предложили и другую схему — ипотечную. Она позволяет взять кредит под залог покупаемой недвижимости и затем в течение длительного срока возвращать долг.

Станцию метро «Румянцево» на Сокольнической линии метрополитена планируется ввести в эксплуатацию в августе 2014 г. Новая концевая красной ветки будет расположена между Калужским и Киевским шоссе за пределами МКАД и свяжет присоединенные к столице территории со «старой» Москвой.

Москва готовится к чемпионату мира по футболу. В 2015 г. планируется открыть стадионы «Спартак» и «Динамо». К 2018-му столичные власти намерены связать эти спортивные объекты и новую арену «ЦСКА» единой транспортной схемой.

Вектор развития транспортной инфраструктуры и дорожной сети не меняется: столичные власти заявляют о неизменности курса, взятого на повышение привлекательности общественного облуживания. О том, что удалось сделать и что еще впереди, говорилось на брифинге «Итоги работы транспортного комплекса города Москвы в 2011 г. Перспективные направления на 2012 г.».

Перспективный мультиформат. Жесткие стандарты Сбербанка. Апартаменты: статус, комфорт, достойное окружение.

На вопросы читателей журнала отвечает юрист Алексей Абрамов.

Московская область по-прежнему остается в числе лидеров по строительству жилья. Новые современные жилые комплексы появляются не только во многих подмосковных городах, но и деревнях. По большей части строятся многоэтажные дома. На одном из таких объектов в Раменском районе работы в самом разгаре.

В декабре этого года в районе Митино на северо-западе города откроется станция метро «Пятницкое шоссе», а в конце 2013-го — «Спартак» на Тушинском поле. В отличие от прежней практики, когда выходы из метро обрастали торговыми павильонами, вокруг новых станций создадут перехватывающие парковки.

Для собственников квартир, сдаваемых в аренду, прошедший год был урожайным. Спрос наблюдался высокий, ставки даже несколько подросли во время «осеннего обострения». Что же до будущего — все зависит от того, наступит ли новый кризис.